★商談の進歩、追記★

和歌山県有田市の平（たいら）です。

記載していた通り、１６日に不動産商談へ行ってきましたのでお知らせです♪

英会話教室へ間貸しについて、

「３部屋及び受付カウンター（トイレ、調理台、駐車場の兼用）」で、

月＋１５万円です。

近隣には他に駐車場が無く、

自家用車１台分のスペースを敷地内に作るのが濃厚だと思います。

当初予定の受付カウンターをカフェ部分に設置する為、

席数が予定より少なく調理台兼用となり、

収益見込みが少ない設定に変更。

カフェ店員兼受付が１名配置となりますので、これにより人件費を削減。

（※下記にプロジェクト記載文【経費と収益】を訂正）

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

【経費と収益】

・駐車場　３万円（車７～９台追加分）

・通信費　３万５千円（サイト維持費含む）
・光熱費　１万５千円
・食材費　２万円

・その他　5千円

・人件費　5250円×１６日＝８万４千円＋α

▼最低支出▼　約１９万円

＜※別で収入がある為、私は収入無しで計算＞

　―　―　―　―　―　―　―　―　―　―　―　―

・カフェ　600円×10人＝6000円×１２日＝72000
（繁盛期　10000円×４日＝40000）

・物販　1000円×５個＝5000

・相談　3000円×２名＝6000円×４週＝24000

　　　　5000円×２名＝10000円×４週＝40000

　　　　10000円×１名＝10000円×４週＝40000

　　　　15000円×１名＝15000

・幼児　10000円×３名＝30000

・教室の間貸し　１５万円

▼最低収入▼　約３５万円

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

国金さんへ、不動産を担保に借り入れ申し込み。

そして幼児教育について、

七田式を長年しておられる方から直接マンツーマンで勉強させて頂き、

色々な情報を頂きました！(*^^)v

（今日は、英会話のECCさんから学ばせて頂く予定です★）

漢字の石井式及びミュージックステップ（MS式）は、

毎回合同で関東にて、春と夏に研修があります。

（写真参照♪）