皆さんの住んでいる地域でボロボロの空き家はありませんか？

急に聞かれてもピンと来ないかもしれません。

でも意識してみると実は結構あるんです。

壁が崩れかけた家、草木に覆われた家、誰も住まなくなって何年も放置された家。

そのまま放置しておくと倒壊の危険や治安の悪化など

地域全体の問題につながってしまいます。

ではなぜお家が放置されるのでしょうか？

・相続問題

・持ち主不明

・人口減少

細かい理由はたくさんありますが

私たちが思う大きな原因は

ズバリ手間が非常に掛かるのです！！

修繕の為に業者に頼んで→見積もりして→工事して→賃貸募集して、、

時間と費用がたくさん掛かって面倒なのです。

それだったら、持ち主は｢家を売っちゃおう！｣になります

不動産会社も基本的に同じ工程を踏まないといけません。

余程立地条件が良いなど、特別な事がない限りは手を出しにくいのです。

結果、売れずに放置されて、更にお家は傷んでいきます。

これが今、日本各地で起きている現実です。

～自己紹介～

改めましてプロジェクトリーダーの塚﨑と申します。

私たちは、建築業界に15年以上携わってきました。

その中で不動産会社や個人オーナーさんと関わっていくと、敬遠されがちな物件の特徴はこの3点です！

・立地が良くない物件(駅から遠いなど)

・老朽化が進んで修繕に時間が掛かりそうな物件

・修繕にお金が掛かりそうな箇所が傷んでる

こうした理由で、ハードルが上がり古い物件は手が付けられないまま放置されるのです。

確かに修繕に掛かる時間とコスト面を考えたら、少し値段が高くなってもある程度綺麗に整っている物件の方が扱いやすいのです。

そこで私たちが動こうと決心したのです！

ですが、私たちが動くだけでは正直限界があります。

なので今回YouTubeチャンネルを立ち上げて、施工の動画を皆さんにお届けして

・職人業でなくてもポイントを抑えればそんなに難しくない事

・誰でも知識さえあれば出来る事

私たちは職人側の目線でこの2点を皆さんに伝えて、DIYの知識を広げる事によって

空き家問題を微力ながら解決していきたいのです。

今回のプロジェクトを通してYouTubeで解体・下地補修・塗装・内装の仕上げまで、
職人目線で「ここは自分でした方が良い」「ここは業者に任せた方が良い」など、実際の判断と手順をすべて動画で発信していきます。

難しそうに見えても、知ってしまえばできることが多い。その「きっかけ」を、私たちの挑戦を通して感じてもらえたら嬉しいです。

そして皆さんにも手伝って欲しいのです！

現在の状況説明

私たちは築50年以上の2階建て連棟式住宅の1戸を既に買い取りました。

この物件は以前住居ではなくて倉庫として使用されており、誰も住んでおらず、荷物も長い期間放置されておりました。

なので雨漏りや外壁の崩れがひどく、トイレも汲み取り式(ぼっとん便所)で誰もこの物件を買いたいと思わないひどい状態でした。

だからこそ私たちで物件を取得して再生しようと思いました。

現段階では、家の中のゴミを撤去していて、これから施工をしていく状況です。

今回のプロジェクトは、自己資金で土地と建物を既に購入しましたので、建築の材料の資金が足りない状況です。
この挑戦を成功させるために、皆さまのご支援を心よりお願い申し上げます。

資金の使い道

ｰ施工内容ｰ

・外壁補修

・ベランダの天井補修

・外壁補修

・汲み取り式トイレから水洗トイレに交換

・壁の補修

・壁の塗装
・床の張り替え

・3部屋、和室→洋室に変更

・土壁から壁紙に変更

・キッチン設置

リターンについて

支援金額内容特典詳細

スケジュール

2025年　9月　　 物件取得
2025年　12月 　  掲載終了
2026年　1月 　　施工開始
2026年　3月　 　完成予定

このプロジェクトを通して伝えたいこと

このお家を再生することはあくまでスタートです。

不動産に手を出す事は一般的にハードルが高いイメージです。

でもそれは、条件の良い物件を取得してすぐに収益を得ようとするが余りに物件価格が

高くなっているからリスクも上がり不動産のハードルが上がるのです。

世の中には放置されてボロボロで売れない安い別件は探せばあります。

一般的に手間が掛かり手を出さないからこそチャンスはあります。

だからこそDIYで直して再生する事で、空き家問題も解決しながら不動産オーナーとして

収入UPにも繋がります。

その第一歩を、どうかあなたの応援で後押ししてください。

DIYの知識を身につけ私たちと一緒に、“空き家の未来”を変えていきましょう。