宅建試験の『現実』に対応した、新しいテキストを作ります

こんにちは。山下晋平です。私は宅建資格取得を目指す受験者の皆さんのために、これまでにない新しい形のテキストを作りたいと考えています。受験者数は年々増えているにもかかわらず、市販のテキストでは対応しきれない課題が生まれています。その課題に向き合うプロジェクトが、今回のプロジェクトです。

宅建試験が変わった理由

これまで、宅建試験は【過去問を何度か繰り返せば合格できる】と言われてきました。確かに、そうした学習方法で合格した受験者は大勢います。しかし最近、特に民法を中心に、過去問には出題されたことがない問題が次々と出題されるようになりました。[宅建試験問題の例]受験者の皆さんは、未知の問題に直面して対応できず、学習の方向性を失っています。これが現在の宅建試験の課題です。

なぜ新しいテキストが必要か

既存のテキストは、過去問の傾向をもとに作られています。ですから、過去問に出ていない範囲については、十分な説明がされていません。民法の総則や債権総論など、出題可能性が高まっている領域も、多くのテキストでは駆け足での説明に留まっています。私たちが目指すのは、【広範で難解な宅建法を、体系立てて、かつ受験に必要な深さで解説するテキスト】です。これまでの受験参考書とは異なる視点で、真の理解を支援します。

どんなテキストを作るのか

新しいテキストは、民法を含む各科目について、背景にある法律の原理から学べる構成にします。単なる知識の暗記ではなく、【なぜそのルールが存在するのか】を理解することで、未出題の問題にも対応できる力をつけることができます。また、図解やフローチャートを豊富に用いて、複雑な概念を視覚的に理解できるようにします。これにより、受験者の学習効率が大きく向上すると考えています。

私がこのプロジェクトに取り組む理由

私自身、宅建試験の受験を通じて、既存テキストの限界を感じてきました。そして受験指導に携わる中で、多くの受験者が同じ課題に直面していることを知りました。【受験者の学習負担を減らし、試験対応力を高める】ことは、宅建資格取得を目指す方々への重要な貢献だと確信しています。このテキストが完成すれば、より多くの受験者が試験に合格でき、その結果として不動産業界全体の質の向上にもつながるはずです。

ポートフォリオ

私のこれまでの制作実績や活動内容については、以下のポートフォリオサイトをご覧ください。
https://yamapeiworks.my.canva.site/yamapei-works

資金の使い道

このプロジェクトの目標金額30万円は、以下のような形で活用させていただく予定です。

・出版社との交渉にかかる費用
質の高い出版実現のため、複数の出版社と交渉を進める際の諸経費

・ダイレクトメール制作費、発送費、旅費交通費
東京へ出張し、出版社との直接交渉を実施するための費用

・新聞図書費
過去の参考書や法令解説書を購入し、最新の出題傾向を踏まえたテキスト制作のための研究費

・アプリ制作費用
一問一答アプリを制作した場合のためのサーバー費用など

これらの資金により、より充実した内容のテキストを実現することができます。

現在の準備状況

コンテンツ案の作成および契約先の選定を進めています。今後、執筆を経て出版社との交渉を行い、2027年初夏の完成を目指しています。皆さんのご支援があれば、より充実した形でプロジェクトを実現できます。

スケジュール

2026年冬～執筆開始

2026年冬　クラウドファンディング終了

2027年初旬　出版社と契約

2027年初夏　完成、刊行

最後に

宅建試験の受験者数は毎年20万人以上です。その中には、既存のテキストだけでは対応できず、悔しい思いをしている方が大勢います。私たちのテキストが、そうした受験者の皆さんの合格を支援し、【試験に対する不安を自信に変える】ことができれば幸いです。皆さんの応援をお待ちしています。