はじめに・ご挨拶

★初めまして！私たちのクラウドファンディングプロジェクトへようこそ★

岩手県盛岡市で㈱カントリー不動産代表の里裕一と言います。

私たちの理念は不動産を通して、「街をリノベーション」することです。

この度、空きテナントをリノベーションして

「わんこと過ごせるコワーキングスペース、シェアスペース」に挑戦します！

仕事が理由でわんこと一緒にいられない方
一緒にいることで癒されながらお仕事に打ち込みたい方
わんこと一緒の時間を過ごしたい…

このような方に、もりおか街中でわんこと一緒に
お仕事やくつろげる空間を提供します。

「ペットと共に生きる街もりおか」を実現させたい！
そのための第一歩として、今回のクラウドファンディングを決意しました。

このプロジェクトで実現したいこと

私たちは、不動産を通して「街をリノベーション」することを理念にしている会社です。
もりおかの未来を明るい街にするには、働く人の癒しも必要だと考えています。

このビジョンの下、これまでにも…
「ペットと共に生きる街もりおか」を実現するべく多数物件を提供してきました。

そこで、次のステップとして
・わんこと過ごすシェアスペース
・わんこと一緒に仕事ができるコワーキングスペース
・わんこを癒しとして通じあうコミュニティ
・起業される方のスタートアップ
・起業される方の支援
・事業されている方の支援
・大人の学習スペース
として「わんこと過ごせるコワーキングスペース、シェアスペース」に挑戦します！

盛岡中央通に10月中旬オープン予定の「morinoba～いつも一緒に、わんこと仕事～」では、
これらの事業を中心に展開していきます。

今回の事業で、もりおかのワークスタイルの新しい形を実現します！

カフェとして利用していただく場合は、
わんこに癒されながらご休憩いただくこともできます。

また、起業される方のレンタルオフィスとして使用いただく場合なども、
各種試験勉強をされる方に関しても、
癒しを感じながらご利用できます。

起業家の方、
わんこと一緒に仕事したい方、
わんちゃんとゆっくり過ごされたい方、
シェアスペースをご利用の方など…

【ペットと共に生きる街もりおか】の実現のために、
様々な方に新しい癒しのライフスタイル、ビジネススタイルを提供します。

自己紹介

岩手県二戸郡一戸町生まれ 盛岡市在住 41歳
妻と二人の娘、息子とミニチュアシュナウザー（4歳）と一緒に暮らす。
趣味 サッカー

盛岡市上堂の（株）カントリー不動産の代表。
札幌の大学卒業後、大手賃貸住宅メーカ2社を経験。2018年6月に独立開業。
゛おせっかいくらいがちょうど良い”をコンセプトに、きめ細かな対応を心掛けています。
理念は不動産を通して、「街をリノベーション」する事です！

プロジェクトをやろうと思った理由

◆わんこと仕事ができる職場

私たちの会社には、わんこを連れて勤務されている方がいます。
普通はなかなか、職場にペットを連れてきていい、なんてことはありません。

冬、夏、気温や天気の変化…

私自身が、わんこを飼っているから、
その愛おしさや、家に一人（一匹）でいさせることの不安など、
どこか落ち着かない気持ちになってしまうこともよく分かります。

だからこそ、そんなスタッフの気持ちを考えて
当社ではわんこを連れて勤務することを許しました。

そんな二人（一人と一匹）の姿を見ていると、
私の中でひとつの疑問が浮かびました。

もしかして…

「本当は、わんこと一緒に仕事をしたい」人や
「一緒にいることで安心」できる人が多くいらっしゃるのではないか？

ということに気付きました。

そして、友人と話しているとき

ふと、自分たちが管理している空きテナントで
「わんこと仕事ができる場所をつくればいいじゃん！」
と話し、そのまま自分の想いを語りました。

そのころ私たちは
【犬、猫と一緒に暮らせるアパートリノベーション】（後述）
に取り組んでいました。
その際、空き家の解消や、
ペットと暮らしたい方の夢の実現に関わることが出来たことは、
私たちの大きな経験と、言いようもない喜びに繋がりました。


盛岡市中央通で
わんこと一緒に仕事ができる場所ができたら
地域の人々のライフスタイルが変わるかもしれない。

わんこと一緒に働ける場所を
みなさんと共有したい
飼っている人いない人関わらず！

そうだ、わんこと一緒に
はじめの一歩を踏み出す起業家さんたちの
助けにもなれる場所として
新しいワークスタイルを提供できるじゃないか!?

そのような思いの中で
シェアオフィスやコワーキングスペースのことを学びながら
私自身もわんこと一緒に働ける場所をみなさんと共有したい
という思いが強くなっていきました

人々がペットの癒しを受けながら
心身ともに豊かな人生を歩んでいただける機会の提供
そこから生まれる新たな可能性、そして事業を夢見て

「ペットと共に生きる街もりおか」実現のため
盛岡市中央通に10月中旬オープン予定の「morinoba～いつも一緒に、わんこと仕事～」を、

わんことともに過ごせる空間、
わんこを介して、様々な可能性を生みだす場所としてスタートします。

これをもとに、わんこで繋がるビジネスチャンスや絆の創出によって
もりおか自体が明るくなっていくことで
自分の住む街が、子どもたちが住む街が
より魅力的な街になっていくきっかけになっていってくれたら…

わんこと一緒に仕事ができることは、二つの安心につながる！

・わんこが今どうしているのか不安
・動物と時間を過ごすことはアニマルセラピーになる

これは新しいビジネススタイル、そしてライフスタイルにつながる、ウェルビーイングにつながる！
と確信しています。

ご覧下さった方、興味を持たれた方には、
是非ともご賛同いただき、ご支援いただけるようお願いいたします。

～ これまでの活動 ～
2022年10月 ペット仕様にアパートをリノベーション
【犬、猫と一緒に暮らせるアパートへ】

ねこちゃん仕様の部屋

◆住みたくても一緒に住めない、ペットと暮らせる場所はないのか

私の心を打ったのは…
「やっぱり、ペットを飼っていると難しいですよね…」
というお客様の声でした。

私は、22歳から13年間。大手賃貸住宅メーカーに勤務してました。
2018年6月に独立起業してからもアパート仲介をしております。

長年お部屋探しをしてきましたが、
一番苦労するのが、ペットを飼っている方の部屋探し。

盛岡市内では1万件弱の賃貸物件があるにもかかわらず
ペット同居OKはわずか6％程度。

「転勤でペット不可のマンションに引っ越すことになった」
などの理由で、手放さざるを得ない人もいます。

後に、殺処分される動物たちも多く
その現実に私たちは心打たれていました。

この現状を何とかしたい！
2022年10月、私たちはあるプロジェクトを実施しました。

◆無いなら、作ればいい！
【犬、猫と一緒に暮らせるアパートリノベーション】

わんちゃん仕様の部屋

大家さんが管理できずに困っていた空室の目立つ築古のアパートがありました。
大家さんとの会話の際、ふとよぎったのは
「ペットを飼っていると難しいですよね…」というお客さんの言葉でした。

だったら

私たちがこのアパートを購入して
ペットと安心して住めるアパートにリノベーションしよう！

そこで、二つの団体さんのご意見を仰ぎ
より飼い主さんとペットにとって

盛岡にある動物の専門学校の生徒さんにご協力いただき
犬猫と暮らしやすいアイディアを一緒に考えました。

ペット殺処分ゼロを目指す一般社団法人さんに監修頂き
犬猫と暮らしやすいアパートにリノベーションしました。

地域メディアが注目してくださったこともあって
この話題は多くの反響を呼び、管理できなかったはずの物件が全室満室となりました。

空家の解消、ペットと暮らしたい方の夢の実現。
そして、その延長線上に「morinoba～いつも一緒に、わんこと仕事～」はあります。

わんことともに生活を豊かにする
新しいワークスタイルをご提案していきます！

サービス概要：

わんこと働けるコワーキングスペース、シェアスペース「morinoba～いつも一緒に、わんこと仕事～」は
ペットと一緒に仕事ができる空間です。

仕事効率の向上や、わんこを通じたコミュニティの形成、
起業家の支援など、多くのメリットを提供します。

このような新しいスタイルのコワーキングスペース、シェアスペースは、
ペットを飼っている人々にとっては必要不可欠な場所となり、
ビジネスチャンスも生み出すことに繋がります。

サービスの特徴：
・ペットを通じてコミュニケーションやコラボレーションが生まれる。
・ペットと一緒に過ごすことでリフレッシュすることができる。
・起業家にとっては、オフィス費用の削減ができ、ビジネスチャンスも生まれる。
・時間単位、日額、月額の利用プランを用意しており、利用期間や利用頻度に合わせて利用できる。
・無料の高速インターネット利用。ドリンクの無料提供。ペットアメニティの販売。
・個室、シェアスペースを用意しており、自分に合った利用が出来る。

場所：盛岡市中央通2丁目10-30　2F
営業時間10時～21時　日祝休み
https://www.country-f.co.jp/

◇利用料金　
　個室ブース
　　1時間利用2,000円
　　3時間利用3,000円
　　1日利用4,500円
　　月額利用66,000円（別途契約）
　シェアスペース
　　1時間利用1,000円
　　3時間利用1,500円
　　1日利用3,000円
　　月額利用33,000円（別途契約）
※月額利用は法人登記、住所登録可能、郵便受け付ロッカー利用可能（どれも利用できて＋11,000円）。
※ペット無し利用は500円引き。（月額利用は対象外）
フリードリンク制・ペットアメニティ販売
◇イベントスペースとして2F貸し切り（日祝のみ）
　　1日5,000円～
※イベント内容によっては利用できない場合もございます。まずはご相談ください

資金の使い道

ご覧のとおり多くの資金が必要です！
私財も投げうっての事業挑戦です。
皆様の支援金は工事費用の一部とさせて頂きます。宜しくお願いします！

内装工事費用等約15,000,000円
諸設備導入費用約3,000,000円
CAMPFIRE手数料17％　340,000円

リターンについて

コワーキングスペース利用チケット、シェアスペース利用チケット
コワーキングスペース月額利用チケット、シェアスペース月額利用チケット
メッセージカード　
※チケットには有効期限があります。詳細はリターンのタブにてご確認ください。

実施スケジュール

8月1日　　　 クラウドファンディングスタート
8月31日終了　終了
9月下旬　　　返礼に対する対応
10月中旬　　 morinoba～いつも一緒、わんこと仕事～　プレオープン　
10月18日（水）　morinoba～いつも一緒、わんこと仕事～　グランドオープン　　　　

最後に

最後までご覧くださり、ありがとうございます。

ここまでご覧下さった方にならお話できると察して、
もう少し本音でお話します。
私、里裕一にとって、「morinoba～いつも一緒に、わんこと仕事～」は社運も今後の生活も賭けた
大きなチャレンジになります。

正直、社内からの反対、外部からの様々な批判の声もありました。

しかし…

一つ一つと向き合い、自分の気持ちを伝えていくことで、
多くの協力者が現れたことに、使命に近いものを感じています。

それは、2018年に独立開業して、
事業の中心であるリノベーションや不動産取引をしていく過程で…

様々な人々の思いに接しているうちに
不動産のプロとして認めてくれた…
もりおかの人々がいらっしゃったからです。

自分自身が独立開業した際に、
そうやって温かく接してくれた方々がいるからこそ、
今のカントリー不動産があり、里裕一がいるのだと感じています。

今では、当社と私自身が、
少しはもりおかに恩返しできているような気持ちになれています。

でももし…

独立開業したいと思っている若者や同じ考えの方が、
何か心の引っ掛かりでスタートを躊躇しているとすれば…

彼らの背中を押せる存在になることで、
もりおかにもっと恩返しできるのではないか、
という思いから事業に乗り出しました。

現に、当施設一階のスペースである学習塾「TenoHira」は、
創業を目指す私の友人に対する支援からスタートしています。

そういった、同じ思いがある方に、
先に独立開業した先輩として不動産を通して力になりたいという思いがあったからこそ、
進められたような気がします。

また…

「ペットと一緒だと、借りられる物件って難しいですよね」とおっしゃったお客様方の想い…
「もう自分で物件管理できないんだ」とおっしゃったオーナー様の想い…

すべてが重なったことで、
【犬、猫と一緒に暮らせるアパートリノベーション】が
成功のうちに満室になったことも、
私たちのリノベーションの可能性を大きく広げることに繋がりました。

私自身も、毎日犬の散歩に行くことが、日々の癒しになっています。
当社社員が会社に犬を連れてくる許可を出したことも彼女らが癒しになるからです。

ペットと一緒に仕事をすること、
ペットセラピーなど、
本施設の利用者様に新しい可能性を与えると確信しています。

ここから事業を展開される方、
ここで癒しを受けられる方、
様々な可能性が交差して
もりおかの街がリノベーションされていく…

人の想いを形にする場所「morinoba～いつも一緒に、わんこと仕事～」とすることで、
挑戦の機会が沢山生まれ、
もりおかに住む人々がより明るい未来をみられるように…

皆様と是非、共に歩んでいきたいと思います。
応援よろしくお願いいたします！

令和5年7月吉日　代表 里裕一

＜募集方式について＞
本プロジェクトはAll-in方式で実施します。目標金額に満たない場合も、計画を実行し、リターンをお届けします。