みなさんこんにちは。

大阪ミナミの空き物件を継続的に探索しておりますが、先月末に時短協力金の給付がいったん終了したばかりということもあり、割高な大箱以外は好条件の空き物件が少ない状況です。

次回の時短給付金目当てで、手頃な物件はなかなか解約が増えていません。また空き物件が少なく賃貸需給が逼迫しているため、賃料相場は高止まりしたままです。しかもコロナ以前の様にミナミの街に客足が戻っている訳でもありません。

次回の時短給付金は全く出ないか大幅減額と予想していますので、それがはっきりすると店舗の解約が増えて好条件の空き物件が増えてくる見込みです。

もし直近で良い物件が見つからない場合は無理して開業せず、年明けの閑散期に好条件の空き物件が出るまで店舗の賃貸契約を先延ばしにして、計画を温めておく予定です。

宜しくお願い致します。