はじめに・ご挨拶

ご閲覧ありがとうございます！

私は大手不動産仲介業者に勤めている２３歳の新入社員です。

私は、大学時代からビジネスモデルを構築することに興味を持ち始め、「HP作成会社」「インターネット家庭教師塾」など考察してきました。

弊社、I Home も学生時代に考えたビジネスモデルを少しいじったものになります。

当時は、不動産業に資格が壁に立ちはだかるのを知らなかったので、放置していたものになります。

当時からずっと考えていたのが、不動産仲介業の簡素化および手数料の大幅削減を主にしたビジネスモデルです。

そして縁があり不動産仲介業界に飛び込み一番に思ったのは、「売りつける」と言ったイメージが強いこと、「素人には、分かりにくいことです」

この現状を変える、そして無駄な手数料を省きさらに透明化を図り、お客様に気持ちの良い取引をしてもらうのがこのサービスのコンセプトです。

このプロジェクトで実現したいこと

このプロジェクトでは、ビジネスの主になるサイトの開発を実現したいと考えております。

この業界のこの分野でのIT化は、ほぼ例にないので具体的に説明していきます。

具体的には、不動産を売りたい人と買いたい人が不動産会社を通さず自由に取引ができるビジネススタイルです。

もちろん高額なものを売買しますからそこまで簡単にはできないと思います。

ですので私たち不動産仲介業の仕事である、契約時の書類作成や不動産売買に関する丁寧なコンサルティングは欠かせません。

少し業界に詳しい人がいますと、物件の調査や、現地を見に行くにはどうすれば良いのか、と言った疑問も飛ぶと思います。

そこで私が考えたのは、調査等の自分たちができることは自分たちでしてもらうということです。

もちろん素人の方が多いですのですぐにやれと言われても難しいと思います。

ですので

サイトに次はこういうことをしてくださいと段階ごとに閲覧ができるようにするのです、わからない場合も当社に連絡がつくようにします。

完全に当社に任せるのであれば手数料は、通常の手数料ががかかります。

つまり各オプションごとに手数料がかかっていくと言った制度がこの手数料の大幅削減のカラクリになります。

また、地域に詳しい個人の宅建取得者が当社に在住しておりますのでコンサルティングおよびどんな相談にも乗っていただけることができます。

具体的流れ等は

売り相談の場合

①先ずは当社に電話かメールで連絡していただきます。

②簡単な流れと、これからどうしていくかをコンサルティングで決めます。

③サイトに従いどんな書類が必要か、ご自身で動いていただきます。

（当社に任せるのであればベット手数料がかかります）

④具体的な金額の設定及び資料化

⑤自宅の案内　

反響があった場合、お客様同士で連絡を取り合っていただき日程調節等をしていただきご自身で紹介していただきます。※サイト上でどのようにすれば良いか、どんなことを気をつければ良いかを記載していますので困りません。文字が苦手な方は、いつでも当社にご連絡いただけるようにします。

（当社に依頼する場合ベット手数料かかります）

⑥契約　引き渡し　お客様同士で好きな日程を選んでいただきます。

（Skypeでの契約でも可）

相談の場合

①先ずは当社にコンタクトを取っていただく。

②簡単な流れとこれからどうしていくのかをコンサルティング。

（この時に資金計画）

③好きな物件をVRで閲覧していただきます。

④気に入った物件があれば実際にコンタクトを取っていただき自分んで見にいきます。

（案内同行を依頼するのであればベット手数料がかかります。）

⑤契約

プロジェクトをやろうと思った理由

私自身が何か現実にある負のものを変えたい人間ということもありますが　この不動産仲介業に飛び込み余計に変わらなければいけないし、なぜ変えないんんだと疑問に思ったからです。

おそらく業界のアナログ化が根づいているのも一つでしょうが

国民一人一人が、不動産を購入するには、その店舗に行って買うと行った概念が捨てられないのでしょう。

この概念を壊すことができればおそらくこの業界は変革を起こすと思います。

このサービスはお客様の諸費用の面で良い影響を与えますし、それに加え金融リテラシーも学ぶことができます

しかし、やはり仲介業者が多いこの日本でこのビジネスを存続するにはお客様にこのサービスを認知していただくことが必須です、どうかこの若造にお力を貸していただきたいです。

資金の使い道

サイト開発費

⭐️２００万円

中小企業助成金制度に通れば実質１００万円

実施スケジュール

2019年12月　店舗開設　法人化

2020年1月　イベント企画中

最後に

少し世間しらずなことを言うかもしれませんが私は、不動産仲介業者のあり方を根本的に改革していきたいと考えております。

もしこのサービスが大きいものになっていったのならば他業者の不動産仲介業社は、消えていくと思います。他業者からは妬まれ憎まれすると思いますが・・・

本当に大事なのは、お客様です。

その軸は、ぶれずにこのプロジェクトを完成させ日本の不動産仲介業の根本を変えていきます！！

私はただの若造です、みなさまのご協力がなければ成り立ちません、どうかお力貸してください。よろしくお願いします。

＜All-or-Nothing方式の場合＞
本プロジェクトはAll-or-Nothing方式で実施します。目標金額に満たない場合、計画の実行及びリターンのお届けはございません。