おはようございます！

これから毎日、進捗状況を更新していきたいと思います、

まずは現在の状況は、物件申込みをし審査通過しまして、

外装・内装のざっくりした見積りを出してもらい、今週はその内装について専門の先生に相談する予定で動いています。

工期次第で大家さんと家賃発生日の交渉をさせて頂くので、なるべく早く決めなければです。

【間取りについて】

物件は来た向きの直角三角形。

1階12.9平米、2階12.9平米と小さいコンクリート建築です。

 この1階をいかに有効に利用したカフェスペースにするか。

私の鳥頭ではまったく良い案が出てこないので、神戸市産業振興財団の専門家派遣事業を利用させて頂き、専門家の山本先生にアドバイスをいただく予定です。

現在の１階の様子は

お店の入り口 の右手、南の幹線道路向きの窓にカウンター席

これが低い（７０センチぐらい）ので座って食事にはちょっとしんどい。。

お店の入り口の西側の横テイクアウト窓

これはこのまま生かしてかき氷どうそー！ドリンクどうぞー！ってします。

ここが厨房部分。１層シンクなので飲食店許可がおりません。

２層シンクに取り替える必要あり。向かいのカウンターも低い。。。改修必要。

階段を上り２階へ。

いやこの階段本当にスリル満点。手すりなし、高所恐怖症の私は足がくがくです。

なんとかします。（専門家の先生に○投げ（笑））

２階はなんとも素敵なアーティスティックな内装が残っています。

ので、このまま利用してギャラリーやお教室として使いやすいようにします。

さて、問題のトイレです。

こちらでございます・・・

２階の奥にあります。しかもユニットバスです。

敷地内に汚水枡があり、その蓋が割れているか何かで異臭がすごかったそうで、

前借主さんは利用せずに隣の公園の公衆トイレを利用されていたとか。

今回は、このユニットバスを撤廃して１階にした方が良いのではないかと思い、

これも専門家先生に相談します。

いろいろ改善点がある物件ですが、

登山者や親子連れ、学生さんからお年寄りまでさまざまな年齢の人がが行き来する

とっても面白い場所にあるのです。

周辺にはすわやま児童公園 北に諏訪山神社や山手女子中高学校、

道路南には専門学校、もっと降りると小学校、そして相楽園、県庁前駅。

西隣すぐには、花と緑の推進センターがあり年中きれいに花をめでることができます。

そしてお隣は交番！安心（笑）

まだ走り出したばかりのプロジェクトですが、

この立地を最大限に生かしこれから出会う方達に色々なアイディアを取り入れて、

素敵なスペースをつくっていきたいと思っております。

ご支援どうぞよろしくお願いいたします！！！！！