はじめに・ご挨拶

閲覧頂きありがとうございます。
斉藤と申します。

今回、初めてクラウドファンディングを投稿させていただきます。

早速ですが、
自分専用のキャンプ場を所有してみませんか？

【キャンパーの皆さん、こんなお悩みありませんか？】

◆ハイシーズンのキャンプ場はいつも混雑している

子供と広大な大自然を満喫したかったのに、
隣のテントとの距離は近く、会話は丸聞こえで、
周りの迷惑にならないように子供に注意しながらのキャンプ、、、

ゆっくりしたいのに、逆に気疲れしちゃう…

◆かと言って山を買うわけには行かない

「快適にキャンプを楽しみたいから山を買う」

こう考えた人は多々いらっしゃると思いますが…

「一人で山を買ってもなぁ」
「手続きよくわからない」
「というか広すぎる」

こうなり、結局は買わず…

キャンパーあるあるですよね…。

挙句の果てにハイシーズンでは…

「トイレメッチャ混んでる」

こんなニュースも見たこと有りませんか？
兎にも角にも混んじゃうんです

混むとどういうことが起きるのか？

◆うるさい

色々な方が来ると当然大騒ぎする人たちも増えてきます

10時を過ぎても派手に酒盛り
静かに朝日とコーヒーを楽しみたいのに大騒ぎ等
人が増えれば増えるほど、小さなトラブルも当然増えてきます

【そこでご提案】

自分だけのキャンプ場を持ってみませんか？

今回は、格安で所有できる自分だけの専用キャンプ場の販売です！

【専用キャンプ場とは？】

専用キャンプ場とは、山林の区画をあなた専用に分譲し、
その区画をいつでも自由に利用してよいというものです。

毎回テントを持ち込んでソロキャンプを楽しむもよし、
毎週末通ってログハウスを建ててしまうのもよし、
活用の仕方は無限大です！！

【専用キャンプ場の特徴は？】

１，予約がいらない

あなただけの専用のキャンプ場ですので、
予約不要、思い立ったらいつでもキャンプに繰り出せます！

２，混雑しない

余裕を持った区画配置にしておりますので、
ハイシーズンのキャンプ場のように、混雑することがありません。

周りに気を遣うことなく、あなただけの時間をゆったりと過ごすことができます。

なので…

うるさいことがなくなります

購入者は最大で19組まで

さらに予約表をウェブで完全把握でき

平日、休日関わらず好きに使えるので

混雑することは有りえません

最大の違いは

◆改造して秘密基地に出来る

当然ですが、キャンプ場にログテーブルなどを設置することはできません。

ログまではいかなくとも、キャンプ好きならキャンプ場の設備だと物足りず、
自分で設置したいこだわりの設備が1つや2つありますよね？

好きになんでも作れます

◆石窯を作ってもいいですし

◆かまどを作ったり

◆囲炉裏を作ってみたり

自分だけの場所なので何でも有りです

※本クラウドファンディングに付随する道具等は有りません

【初回投稿なのになぜ大好評？】

この地域復興で始まったキャンプサービスなのですが
クラウドファンディングをする前に
フェイスブックで投稿したところ

即時売り切れが起きてしまいました

こんなに必要かたがいらっしゃるなら欲しい人に届けたい

なら何が良いか考えた末に
「クラウドファンディング」で欲しい人に届け

「欲しいと手を上げてくれた人達のための施設を整えよう」という形で
今回投稿させてもらいました。

そこから様々な交流が生まれました

【コミュニティの生成】

初回での投稿で購入者みんなが気持ちよく使えるようにと
擬似的なオンラインサロンが出来上がりました

参加するか否かは当然自由ですが

月額1000円で完全還元型で

・サロン内で炭等の購入費用
・貸し出しをする際の決済機能の付与
・オンラインでの予定表
・道具の保管庫の設置費用
・テントや機材の購入

これらを発展させ、テントや機材すら持たず
キャンプや開拓を楽しむ事が可能となりました

完全に手ぶらでキャンプが出来る上に
規模が拡大していく不思議なキャンプコミュニティになりました
これらはあくまでも付随するサービスで加入必須ではありません

【オンラインサービスの発展】

◆予定表を見ることが出来る
自分の場所を使う時にウェブを通して

・隣に人が居るのか？
・今誰が使っているのか？
・余ってる機材は？

等の情報が確認できるようになりました

◆経営者になれる

何をやっても良いという独自のサービスから
自身が借りた土地を貸し出すことも可能です

オンラインサービスから決済機能を使い
そこから知人に予約をとってもらうと
経営者になることも可能です

このサービスの性質上
一人の方が複数の土地を契約される事もございます

道具代込で1万円なら
その他のキャンプ場と比較しても格安で知人に貸し出す事が可能

【サービス内容のご説明】

①山の一部区画を年単位で貸し出し！

②貸与した区画は基本的に自由に活用が可能！
　・テントを張ってキャンプを楽しむことはもちろん、ログハウスを建てることもできます

③あなた専用の区画なので予約不要、何泊でも滞在可能！
　・キャンプをしながらリモートワークもできます

④ハイシーズンでも混雑は一切なし、ゆっくりとキャンプライフを満喫！

⑤炊事場や駐車場も完備、工具類の貸し出しもあります！

早速、地区のご案内をさせてもらいます

【販売区画のご案内】

◆A区画　～未整地、利用用途に制約なし～
10㎡あたり10万円(年間)　限定10区画

未整地の区画を分譲いたします。

まさに山です

山林を切り開くところから
まさにゼロからの開拓作業を楽しむことができます。

また、ツリーハウスなどのある程度大きな建造物を設置したい場合などは、こちらの区画が最適です。

山なので

ツリーハウスを作ったりも可能！
※伐採もOK

他の土地と比べて平面が少なく

「この場所は●円」と決めることが出来なかったので
一律10万円とさせていただきました。

本格的な開拓をするのでDASH島のような遊びになるかと思います

遊びの幅が広すぎるため
「業者を呼んで開拓」を遊んでいる方もいらっしゃいます

過去の例ですが…

ここにペンション？建てるそうです
ツリーハウスや小さな山奥の自分だけのキャンプ場を！という規模を想像していただけに
文字通り度肝を抜かれました

また、山にも地区が沢山あるので

この様な竹林を

切り倒してソロキャンプ場にされてる方もいらっしゃいます

自由の幅が広い分、技術が求められると言い換えても良いかもしれません。

◆B地区 ～整地済み、利用用途に制約あり～
9㎡あたり36万円(年間) 　限定15区画

ある程度、整地されている状態の区画を分譲いたします。
購入後すぐにテントを張ってキャンプをお楽しみいただけます。

但し、こちらの区画にはすぐに撤去できない大きな建造物を建てることができません。
ログハウスまで建てるつもりはないけれど、自分だけのキャンプ場が欲しいという方に最適です。

「３６万円って高いのでは？」
と思われるかもしれませんが、複数人でシェアすることができますので、
4人以上でシェアをすれば月額１万円以下で所有することができます。

ここを貸し出してもよし

自分だけの独り占めにしてもよし

※上記ベルテントはアマゾンなどで購入できます

なによりいつでも気軽にキャンプができるので
開拓というよりもDIY寄りで少しずつ増築する楽しさや

自分だけの時間を楽しむのに最適な地区となっております

9㎡に加え、1メートルの道となる区間があるので
実質１組あたり体育館の半分ほどの長さ
２０Mシャトルランの半分の距離が確保されています。

大きめのテント３つ、タープ、DIYの場所を設置してもまだ余る広さ

高さを調整し

ウッドデッキとか建ててみるのも楽しいかもしれません
※杭を必要とする建築は不可

◆C地区 ～整地済み、利用用途に制約なし～
9㎡あたり40万円(年間)　限定3区画

既に整地されている状態の高台の区画を分譲いたします。
スペースも非常に広く、様々な用途にお使いいただけます。

高台の区画となるため見晴らしも非常によく、贅沢な別荘地の建設としてもご利用いただけます。
ログハウスにとどまらず、自分だけBBQ場を作ることもできてしまう広さです。

また、開発予定の水道やトイレから一番近い場所となり
車での乗り入れも可能

B地区との大きな差は

この様な家を建築することも出来ます！


８時間で組み立てることが出来るハウスキットを購入すれば
（付随する道具ではないのでネット購入推奨）

朝から作り始めて、夜には家も作ることが出来ます

少しリッチな遊びをするなら２区画をご購入いただき

この様なコンテナハウスを作ってみるのはいかがでしょうか？

（※画像は一例ですので弊社のリターンにはハウスを含みませんません、
通販で売ってるものですので検索して頂けたらと思います。
紹介も可能ですが本クラウドファンディングサービスとは関係ありません）

◆D地区 ～整地済み、利用用途に制約なし～
400㎡あたり100万円(年間)　限定1区画

C区画よりもさらに高台にある区画を分譲いたします。
スペースが最も広く、年間の大半をこちらで過ごす方もご利用いただけます。

他の区画とも離れた場所に位置しており、今回分譲する区画の中で最もプライベートな区画です。
また、こちらの区画をキャンプ場として運営していただくことも可能です。

また、裏に続く山もすべて利用可能

今までの地区すべてを合体させ
広さを二倍にし
周りを森林で囲い、自分だけの秘密基地と呼ぶにふさわしい土地となりました

先の申し上げたハウスキットであれば
４つ作っても余る広さ

自分だけのキャンプ場には高い価格となっておりますので
ログハウスや

ドームテントを設営し

画像　UHU様からの提供

１泊３万円ほどで貸し出す事を前提にしたほうが良いかもしれません

年間休日の平均日数は120日 と言われていますので
宿泊施設を２セット～３セット設立し

１泊一人８０００円～からの貸し出しで
４人家族で３万円まで値下げし
休日を埋めきることができれば1000万円以上の売上を上げることも可能です
（3万円*3組*120日）

他のアイテムを貸し出ししても良いかもしれません

また、集客でクラウドファンディングを使ってみるのも面白いと思います


初回の販売では３０区画が５名による買い占めが起きた原因が
「キャンプ場経営の体験をしてみたい」から丁度いいという理由でした。

一番驚いたのは「トレーラーハウスを置いて経営」でした
開拓やキャンプを運営されることを想定していただけに
「それもしない」というのは素直に驚きました

◆キャンプ場利用券
4名様まで、5000円(一泊)　各日限定4組様迄

通常のキャンプ場と同様に、テントを張ってキャンプを楽しんでいただけるプランです。
区画のご購入をお考えの方の視察にもご利用いただけます。
また、本クラウドファンディングが目標金額に達しない場合でもご提供させていただけます。

◆キャンプ場下見券
人数無制限、500円(1～2時間)

実際に現地を見てみたいという方向けのプランです。
区画のご購入をお考えの方や、宿泊前の視察にご利用いただけます。
また、本クラウドファンディングが目標金額に達しない場合でもご提供させていただけます。

【共用設備・サービスのご案内】

区画をご購入いただくと、以下の共用設備およびサービスがご利用いただけます。

１，駐車場
・駐車スペースをご用意しております。

２，炊事場等　
・古民家が隣接しており、そちらの利用が可能ですので生活ができるレベルでの施設も揃っております

３，工具・重機レンタル
・整地やDIYに必要な工具や重機もお使いいただけます。
　私有地内なので、免許が無くてもユンボを使っての整地が可能です！

【その他】

このクラウドファンディングの発案の方が住んでる遊び場があります

※キャンプ場は忍者の里（古民家）の裏手になります

海

海で遊んでそのままキャンプといった遊びも可能

古民家（施設利用可能）
※道具などの貸し出しはこちらの施設から行われます

市場や農家もありますので
事前にご連絡をいただければ
その日に上がった新鮮な食材を
手配することも可能です

【体験サービス】

田植え体験や

稲刈りの体験

また、川崎の牧場から馬を頂くお話も上がってきていますので

乗馬体験なども今後予定しております
※乗馬に関しましては2021年内予定

【所在地】

千葉県 富津館山道路「冨浦IC」から車で約15分。
都心からならアクアライン経由で約90分の好立地！

〒294-0804 千葉県南房総市海老敷４００

周辺には買い物できる環境下や銭湯やレジャーが多々ございます

【今回のクラウドファンディングの特典】

今回ご支援を頂いた方には、以下の特典をご用意しております。

１，キャンプ道具格納スペースをご提供！
古民家がまるまる一つ倉庫として使えますので
今回ご支援いただいた方にのみ
荷物を保管できるスペースを無料でご提供いたします

２，約2か月相当分(6万円)OFF！※B区画のみ
B区画のみとなりますが
約2か月相当分の6万円の金額を割引させていただきます。

３，複数区画(2区画以上)のご支援で10%OFF！

もっと広いスペースが欲しいという方のために、
2区画以上ご契約いただいた方は10%OFFとさせていただきます。
複数人でご購入される場合でもOKです。

２個もいるの？というお話ですが、先のお話のように

・近隣の家族でまとめて買いたいから
・開拓した後に貸し出して経営してみたい

と、様々な理由からまとめてご購入される方も多く
私共の想像を超える遊びをされる方もいらっしゃいますので
それならお礼に値引きさせていただきたいと思いました

「決済後にキャンセルをしたい！」場合は
キャンプファイヤーのシステム利用料を除き、全額返金対応させていただきます

【是非一度下見にお越しください】

「興味はあるけど、一度見てみたいなぁ」
「実際に泊まってみないと決められないよ」
といったご要望にお応えして、
実際にテントを張って一夜過ごしていただける区画をご用意いたしました。
ご希望の方はキャンプ場利用券をご購入ください。

もちろん、ご視察だけでも可能なので、どうぞお気軽にご相談ください！

【今回支援していただきたいもの】

クラウドファンディングですので何か…と考えたのですが

トイレの増設に今回の支援金を当てさせて頂きたいと考えました

トイレは既存であるのですが
多少坂道を上った地区（古民家）にありますので

最初はキャンプ施設に近接した
トイレを増設させて頂きたいと思います。
ご支援者様のみがご利用するトイレの設置を目的とさせていただきます

また目標金額に達せずとも土地のリースには問題有りません。

余った支援金等は土地代や開発費

可能であれば

「支援者様限定のオンラインサロン」での

企画費用等に当てたいと考えております

例１：子供たちのためのキャンプファイヤー用の地区を整備、確保

例２：スクリーンを設置し白黒無音映画を夜に流す

例３：倉庫の拡張

例４：人を雇いキャンプの撤去のお手伝い

等に使用させて頂けたらと思います。

【１９名限定じゃないという注意点】

一人でも複数地区のご購入が可能な仕様上
定員に至る前に無くなるケースもございます。

キャンプ人口８００万人

関東圏が４００万人

”最大”でも１９名の方にしか行き届きません（A地区を除く）

政治家の比率より遥かに少ない
４００万人中１9名様限定となります

土地には限りがありますのでご容赦下さい

また視察したい場合は１週間の仮予約で抑えることもできますので
是非一度遊びに来て頂けると幸いです

その際、竹を切って燃やして遊んだり

そのままキャンプを楽しんでいただいてもOKです

遊びついでの視察は大歓迎ですので
ご検討頂けると幸いです

宿泊しない場合でももちろん
いつでも竹を切っても無料です！笑

【スケジュール】

2021年2月末 クラウドファンディング終了後、ご支援者様へメールにてご連絡させていただきます。
区画のご購入者様とは契約のご調整を、キャンプ場利用券のご購入者様とは日程のご調整をさせていただきます。

また、ご支援金の利用用途であるトイレの設営は2021年4月竣工を予定しております。
（クラウドファンディングとは別途グランピング施設の設営を実施中ですので目標金額の達成とは無関係で施設は建設されます）

【土地利用の注意点】

１年間の利用券ですので
撤去を含め２０２２年２月末までに継続契約
または撤去をお願いしております。
撤去費がかかるものは別途ご請求する場合があります
（例：設立したハウスキットの撤去費等）

過去の活動

現在のリターンで購入者様に提供する地区は

元々「南房総　忍者の里クラ」（古民家の宿泊体験等）という
元々サービスが提供されている施設、地区となります

そこで現在の活動が

「グランピング施設を作りたい」

「それで若者（子供）を南房総に呼び込みたい」というもので

最初は山の開拓はスタートされました

団体につきまして

南房総忍者の里クラブ（会長 坂口實)は、南房総の豊かな自然の中で青少年の健全な育成・スポーツ振興、及び地域の活性化に取り組んでいます。「南房総 忍者の里」の運営と「木製手作りカヌーの製作とクルージング体験」を中心に活動しております。
会員数は現在45名、年齢構成は60代が中心で、会員の多くは南房総が生誕地ではありませんが、南房総を愛して移り住んだ者たちであり、地元のために少しでもお役に立ちたいという強い思いが活動の原点にあります。

【クラウドファンディングに至った経緯】

地区の貸し出しについては上記団体ですでに行われている事業なのですが
「こんなにも色んな人が”自然に触れたい人” が居るとは思わなかった」というところから
色々な人の目に触れてもらうためにクラウドファンディングという手段を取らせて頂きました。

私たちは、このキャンプ場の活性化を通じて、
千葉県富浦市の町興しを目標としております。

アクアラインが開通して久しいですが潤ったのは木更津付近が主で、
南房総は逆に都内へ遊びに出るのが人が増えてしまい、
人口や経済の下降が加速してしまう結果となってしまいました。

年間契約はちょっと、、とお考えの方も、
１泊キャンプでフラッと来ていただいて
近くの商店で買い物したり、銭湯や農業施設や果実園で買い物し
遊びに来て頂けるだけでそれは大きな地域支援と繋がります

是非一度、支援のご検討のほどよろしくお願いいたします。

最後まで読んでいただきありがとうございました