はじめに・ご挨拶

皆様初めまして。プロジェクト立ち上げ人の株式会社葛飾近藤創建の近藤と申します。25年の経験を生かして皆様のお手伝いが出来たらと思っております。

このプロジェクトで実現したいこと

この企画は多くの方にリフォームとリノベーションの違いや低予算での施工の工夫を知って頂きたく自作リノベーションや不動産投資などで賃料をアップしたい方、空室で困ってる方のご相談に乗れる想像力の湧く空間を作りたく立ち上げました。

場所は台東区橋場の古いマンション内を予定しております。
ここをリノベします！！

私たちの地域のご紹介

葛飾区で起業し、葛飾区を中心にリフォーム工事、修繕工事を行ってきました。年配の方が多い為、中々リノベーションの敷居が跨げない方が居ます。下町地区は木造やRCの建物も古く中々リノベーションをしたくてもどうしていいかわからない方などが多い事が現状です。手付かずの空き家も多いのです。悲しい現実ですね！！

プロジェクトを立ち上げた背景

今回のこのプロジェクトはお家の価値を上げるリノベーションの伝授を皆様に知って頂きたくそんな相談ができる気軽に集まれるリノベーションDIY好きが繋がれる空間を作りたく発足致しました！！

これまでの活動

21歳で設計事務所に勤務し後に施工会社へ移籍その後、建築業界の中間マージンの大きさに疑問を感じ大工として独立、平成24年2月に法人化。

株式会社葛飾近藤創建　リフォーム・リノベーション総合工事業者

トーキョーW＆M         リノベーションに組み込む木工家具・ベルギー産モールテックス家具製作販売（楽天出店） 

資金の使い道・実施スケジュール

皆様からお預かりする大切な資金は以下の概要になります。

不動産賃貸資金　約￥600,000-

年間運営費（賃貸料光熱費・人件費）約￥1,960,000-

内装リノベーション費用　約￥500,000-（皆様に参考にして頂きたいです）ただし住居用ではありません。

新作家具小物制作費　約￥1,000,000- （皆様のリターンにも使用する予定です）

CAMPFIRE手数料

　7月上旬賃貸借契約
　中旬準備開始
　8月準備期間
　9月中旬プレオープンレセプション
10月オープン予定

リターンのご紹介

リターンに関しましては弊社トーキョーW&M商品やSOTオリジナルTシャツ、リノベーションに関するプロからのアドバイスなどをご提供させて頂きます。

最後に

もっともっと皆様にリノベーションを知ってもらいたい！好き同士を繋げたい！下町から発信したいをモットーに頑張りますので応援お願い致します。

＜募集方式について＞

本プロジェクトはAll-or-Nothing方式で実施します。目標金額に満たない場合、計画の実行及びリターンのお届けはございません。