※12月27日追記

【目標金額達成のお礼】

皆様のおかげで目標の20万円を達成することができました！

ありがとうございます。

ご支援いただいた資金は大切に使わせていただきます。

クラウドファンディング終了まで今後はネクストゴールにチャレンジさせていただきます。

ネクストゴールは30万円です。

引き続きの応援を、よろしくお願いいたします！

こちらの物件写真を見てください。

千葉県市原市の空き家だった家です。
売主様が相続したものの処分に困っていたこの家を、戸建てとしてはとても割安な値段で購入し全面的なリフォームをほどこしました。
現在は賃貸中です。毎月賃料収入が入り、単純計算だと7年目辺りで投資資金の回収ができます。以降は固定資産税などのランニングコストをのぞいた賃料が長期安定収入になります。

私はこういった物件を現在11件所有（1件売却済み）しています。2022年11月現在の実績は以下のとおりです。

物件は関東から関西まで、日本各地の郊外に所在しています。
平均して粗利約15%を実現しています。実に手堅くないですか？

これが「空き家再生賃貸」です。

うまくいくのには理由があります。

日本各地には約1000万件の空き家があると言われています。

空き家は負の資産です。

持っているだけで固定資産税がかかりますし、倒壊や火災のリスクもあり、周辺地域全体のイメージと治安の悪化を招きます。場所や状態によっては処分もままならず、困っている家主さんがたくさんいます。

よかったら総務省統計局の住宅・土地統計調査結果の概要(出典：国土交通省ホームページ https://www.mlit.go.jp/)を見てみてください。根拠があります。

その一方、世間ではコロナの影響でリモートワークが発達し、通勤が減りました。
多少勤務先から遠くても、環境が良く家賃の手ごろな郊外の一戸建てに住んでクオリティ・オブ・ライフを向上させたい、というニーズが生まれています。

「住人を求めている空き家」と「住処を求めている人」、この需要と供給を結ぶことで生まれた健全なビジネスだからこそ、「空き家再生賃貸」はうまくいくのです。

先にご紹介した、千葉県市原市の物件です。
放置された空き家が、快適で幸福なマイホームへと再生したことが一目瞭然ですね。

●月2回 隔週土曜日　20時～21時30分　
　教材ビデオ視聴（30分）⇒講師による解説・補足（30分）⇒質問タイム
　セミナー講義内容は録画してホームページに掲載します。当日欠席しても後日閲覧可能です。

●90分×全12回コース
●セミナー期間の中途での参加も可能。全12回コースを半年ごとに繰り返しますので、途中からでも全講座を受講できます。

●Facebookグループ機能を用いて質問対応いたします。
●月1回　Zoom　Q＆Aセッション（90分程度）を行います。

●半年間の受講で初心者でもひととおりの「空き家再生賃貸」事業が実践できます！　
●格安の会費で、基礎的なノウハウの全てを伝授します！

基礎講座を受講された会員様は、さらに手厚いサービスを受けられる「プラチナ会員」へのアップグレードができます。

「空き家再生賃貸」の要となる物件の選定や、リフォーム事業者・不動産事業者の実地紹介まで提供できます。日本全国に人脈がありますので、関東関西を問わずお手伝いできます。

個別相談もお受けしますので、忙しい方や自信がない方にはこちらのプランがおすすめです。

◆一般会員　通常月額　9,800円（税込）　　
◆プラチナ会員　通常月額　24,800円（税込）
※一般会員会費については、今回はクラウドファンディング記念にて通常よりもお安く提供しています！

今回は私のプロジェクトに興味をもっていただきありがとうございます！HIDEGLORY代表者の秋田英光です。

「宅地建物取引士」とCertified Financial Planner（以下、CFP®と略します。）などの資格を有しています。CFP®は世界25カ国で導入されているファイナンシャルプランナーの上位資格で、いわば「世界が認めるプロフェッショナルFPの証」です。

1990年に東京大学法学部を卒業後、野村證券株式会社に約30年間勤めていました。資産運用のプロフェッショナルとして研さんを重ね、豊富な経験を積んでいます。

2007年には国土交通省へ出向し、旧住宅金融公庫（現　独立行政法人住宅金融支援機構）を監督する部署に勤務、不動産運用について多くを学びました。

その後2019年に独立、「空き家再生賃貸」事業に着手。現在はHIDEGLORYの代表や株式会社グリーンクリエイトコバヤシ、アソシエイトフィナンシャル株式会社の代表取締役を務めています。

2022年6月1日には電子書籍「空き家再生賃貸」を出版、Amazon Kindle 不動産／不動産投資部門で一位を獲得しました。こちらの本は「全国賃貸住宅新聞」でも紹介されています。
「全国賃貸住宅新聞」2022年9月19日号掲載。

書籍の他、「空き家再生賃貸を実施する会」のホームページ、HIDEGLORYのホームページ、YouTube、Instagramなどで不動産運用に関する情報を随時発信しています。
最後にリンクを載せていますので、ぜひご覧ください。皆さんの役に立つ、具体的で実践的な情報を発信しています！

「空き家再生賃貸」は、投資家の方、家主の方、不動産事業者の方、賃借人の方など、関係者みんなが得をし社会にも貢献できる新しい経済活動です。

私は「空き家再生賃貸を実践する会」を通じて多くの方が事業を実践し成功できることを願っています。
この事業の拡大が、増加し続けている空き家問題を解決し、地域に活気をもたらすことを信じています。

空き家は日本中にたくさんあります。たくさんの仲間が必要です。
情報と経験を分けあい一緒に発展してくれる方を求めています！

破格の会費で価値ある情報をお届けするのはそのためです。

情報共有し励ましあえるよう、セミナーには会員同士の親睦の時間をもうけ、年2回の「リアル懇談会」を予定しています。
ともに学び、知識を分けあい、経験を共有し、ともに発展していきましょう！

◆資金の使い道

今回のプロジェクトで集まった資金は、以下の用途として大切に使わせていただきます。（目標金額　20万円に対し)

〇「空き家再生賃貸を実践する会」のセミナー運営費用として　16万6000円（83%）
〇CAMPFIRE手数料　3万4000円（17%）

◆実施スケジュール

〇1月30日　クラウドファンディング　終了
〇3月～　  順次リターン発送（準備が整いましたらお早めにお届けします）

◆お試し特別価格！
空き家再生賃貸を実践する会受講権　～1カ月～　

通常月額9,800円(税込)⇒9,000円（税込）でのご提供

◆特別価格！
空き家再生賃貸を実践する会受講権　～６カ月～　

通常58,800円(税込)⇒50,000円（税込）でのご提供

◆個人スポンサー

◆企業スポンサー

◆その他　株式会社グリーンクリエイトコバヤシのサービスと取り扱い商品 
私が代表取締役を務める株式会社グリーンクリエイトコバヤシは、皆さまのお役に立てるいいものを常に探してご提供しています！
詳しくはリターン一覧をご覧ください。

最後まで読んでくださった皆さま、本当にありがとうございます！

50代で脱サラし大家さんの仲間入りをして3年、日本各地をおとずれ、いろいろな方と関わりながら「空き家再生賃貸」に取り組んできました。

多くの出会いに恵まれ、順調に資産の積み上げができています。
地域と社会に貢献できている手ごたえと喜びも感じています。

私が試行錯誤しながら歩んできた道を、皆さんにはロスなく進んでいただきたいと思い、セミナーを開催することにしました。

ですが、私のことは教師ではなく同じ道を行く仲間の一人と思ってください。
私の知識と経験をお分けしますので、どうぞ仲間になってください。

一緒に「空き家再生賃貸」事業を実践し、日本を元気にしましょう！

〇「空き家再生賃貸を実践する会」ホームページ

〇「HIDEGLORY」ホームページ

〇「HIDEGLORY」バーチャルリアリティー　ホームページ

〇Instagram「hideglory」

〇YouTube「空き家再生賃貸チャンネル」

＜募集方式について＞
本プロジェクトはAll-in方式で実施します。目標金額に満たない場合も、計画を実行し、リターンをお届けします。