【はじめに・ご挨拶・自己紹介】

空き家の所有者は、こんな人です⬇

１．映画好き（観るだけでは物足りず自主製作したところインドの2022年度Bollywood Mumbai International Film Festival年間最優秀短編映画賞と年間最優秀プロデューサー賞を受賞、別作品は現在フランスのCine Paris Film Festivalの本選に選出・選考中。＊トップ画像にそれぞれ掲載しています。）

２．四輪レース好き（10代はF1ドライバーになるため単身渡仏。現在はヒストリックカーレースに参戦しています。今年8月23日にはフランスでF１走行します。）

３．インテリア・家具好き（バリ島からチーク古材やアンティーク家具などを、日本の大手インテリアブランド向けに製造・輸入しています。都内の自宅は個人で大工さんを雇い２年かけてDIY改築しました。）

【このプロジェクトで実現したいこと】

◎オートキャンプ場ｘオープンエア・ミニシアター   
　つまり『１日１組限定の泊まれるプライベート映画館』

　車好きｘ映画好きｘ建築好き　にはこの案しか出ませんでした。。
　この家は、かつて道が人であふれる頃から旅館を営んできた先祖代々の土地になります。祖父母が体調を崩してから父が取り壊したため、敷地いっぱいに建っていた大きな黒い木造の旅館は現存せず、現在敷地内には小さな家が２棟と７台分程度の駐車場があります。現在は私個人の所有です。

　小さな２棟は事務所（兼映画祭事務局）などにするつもりですが、残る６０坪程度のスペースは、映画館（＊常設映画館として興行業仮申請OK済み）にしたいと思います。現在鳥羽市に映画館はありませんので、今回鳥羽市内の唯一の映画館となります。しかし、箱物映画館の経営が成り立つ立地ではありませんので、車中泊をする人が映画も楽しめる空間を予定しています。

　車やバイク・自転車などで伊勢志摩鳥羽を訪れた際、オートキャンプ場としてくつろぎながら、暗くなったらミニシアターで他にはない映画鑑賞。徒歩圏にコンビニや居酒屋・スナック・クラブ・寿司屋もあるので、夜の観光地もお楽しみいただけます。ゲートで仕切れるプライベート空間ですから、安心感もあります。お風呂は、車で１０分程度のところにホテル内日帰り温泉や１５分程度のところにスパ付きテーマパークがありくつろぐことができます。

　廃れたとはいえ鳥羽市本町エリアは伊勢志摩の観光地の立地的中心にありますので、各観光地への移動は便利ですし、コインランドリーや比較的遅くまで開いている店舗なども近隣にあり、ビジネスホテル的なオートキャンプ場になるでしょう。

　また同時に主にオンライン開催の映画祭「鳥羽国際映画祭」(festival-toba.com) を主催・連動させ、地域活性化の拠点のひとつになればと思います。鳥羽国際映画祭は、本映画館利用者、鳥羽市在住や鳥羽市出身、または仕事や旅行で鳥羽市と関係する人をアカデミー会員に、世界中から出品された映画作品を審査・表彰し、鳥羽市と世界をつなぐ映画祭を予定しています。本映画祭入賞作品は無料でBollywood Mumbai International Film Festivalに出品されます。

　個人的なオマージュですが、今回の映画館は「鳥羽スカラ座」(toba-scalaza.com) と名前を付けたいと思います。小さい頃映画館「津スカラ座」に連れて行ってくれていた父の実家ですので。＊映画館・映画祭の運営は、所有会社を鳥羽スカラ座株式会社に商号変更後予定しています。

【私たちの地域のご紹介】

　海に潜ってあわびやサザエ、伊勢海老を採る海女（あま）の数日本一、数々の育成世界記録を持つ鳥羽水族館など色々ありながら、街並みが観るも無惨な状態になりつつある地域　本町エリアです。自虐的な紹介になりますが、カフェやホステルもできるなど最近少しずつ若返りが始まりつつあり、今後期待できるエリアです。毎年７月に行われる花火大会では、人口を上回る観光客が訪れます。

　鳥羽駅まで700mほど。神社仏閣や散歩ができる歴史ある遊歩道もあり、旅の一休みにいい感じです。

【プロジェクトを立ち上げた背景】

　伊勢志摩国立公園の中心に位置しながら「鳥羽」という地名は含まれていません。
　ラッコやジュゴンで有名な鳥羽水族館や真珠で有名なミキモト真珠島など一度は聞いたことがあるような観光地が複数あるにも関わらず、幼い頃見た風景とだいぶ変わってしまいました。

　先日３名の欧米訪日外国人が近所の江戸川乱歩館まで歩いてきましたが、街の寂しさからかその先の神社仏閣や町並みには興味を示すこと無くホテルがあるだろう港方面に戻っていきました。見ていて少し虚しさを感じました。

　これまでこの家を何かに使うつもりはなかったのですが、個人として今年インドのボリウッドで映画配給を行う会社から日本やアジア管轄の依頼があり、様々な経験もしてきたことで映画を絡めた街にあった施設の立ち上げが始められると思い、今回のプロジェクトを小さくスタートしたいと考えました。

【これまでの活動】

　フランス、バリ島、ハワイに通算数年ずつ住み法人を設立、ビジネスやイベント（認知症関連や金融関連）を行ってきました。元カリフォルニア州の証券マンでもあります。現在も変わらず海外を相手方とした事業を継続しています。

　初めてのバリ島は３０年ほど前で、当時からチーク古材・アンティーク家具を扱っています。みなさんが知るインテリア・家具ブランドに納品しています。また現地バリ島では、長年ヴィラの売買や建築にも携わっています。＊下記の写真は実際に携わったものです。

　仕上げ方次第で、間違いなくこの立地はインバウンドに耐える訪日外国人ウケする施設にもなると思います。
　先日の鳥羽市役所担当者との面談では、現状のインバウンド比率の低さと観光地における今後の比率上昇の期待が話題となりました。

【資金の使い道・実施スケジュール】

●ご提供いただいた資金は清掃・撤去関連費およびホームページ等Web構築費に充当させていただき、目標額を超えた分につきましては改築費・建材費等に充てさせていただきます。
＊CAMPFIRE手数料[支援総額の17％（手数料12% + 決済手数料5%）に消費税を加えた額]を含みます。

　業者の見積もりでは、既存の不用品の撤去・既存物置の撤去で数十万円はかかりそうです。古家部分修理のみで４～５００万円程度とのことです。また映画館部分やオートキャンプ場部分を改築すれは１０００万円以上は必要でしょうが、これまでのリフォーム経験などを活かしてアイデアと体力・手間暇で乗り切りたいと思います。

　配線交換費（業者見積で４０万円程度とのことです。古家の漏電は怖いので、ここは業者にお任せです。ミニシアターへの電力供給やWifiなども古家から行います）
　水回り交換費・追加設置費（トイレ設置など）約６０万円

　こういった積み重ねで高額になっていくのが古家再利用の難しさでしょう。

　写真⬇はバリ島の知り合いのカフェ。こんな感じにしようかな、あるいは街並みと合わせた和風にしようかな、とインテリアは検討中です。調達資金額で色々変更しますので、最終図面は１０月ころ確定予定です。

●実施スケジュール

８月上旬から９月下旬　オンラインで複数回説明会を実施します
９月３０日（土）クラウドファンディング終了
１０月中清掃・撤去作業（貴重なものはもう無いと思いますが、旅館の頃の残りものが沢山あります。倉庫現状写真↓）
１１月 より改築開始（DIY講習会も実施します）
２０２４年２月中旬オープニングイベント開催
２月下旬 リターン発送開始

【リターンのご紹介】

段階に応じて下記をご提供します。
①　鳥羽国際映画祭　准アカデミー会員・正会員となり、映画祭に投票などご参加いただけます。
②　映画館創立参加者として、設置するプレートに名前を刻みます。
③　映画館「鳥羽スカラ座」の改築時のDIY講座参加と完成後の施設利用どちらも体験いただけます。
④　映画館・映画祭のスポンサーとして広告宣伝・販促営業にお使いいただけます。

【最後に】

　観光地とはいえ住宅街なので大声で騒ぐことはできませんが、泊まれる映画館として車中泊やバイクでのツーリング休憩所として自然も文化もお楽しみください。ペット同伴も可能です。＊オートキャンプ場ですが、特急が停まる鳥羽駅から約７００ｍですので、徒歩で来館も可能です。

　近隣の住民からは「屋台村を出して欲しい」など、アイデア次第で楽しめる立地ですので随時「鳥羽スカラ座」が愛されるためのアイデアも受け付けています。段階的にサウナやピザ窯の設置、最近流行りのクラフトビール製造もいいでしょう。個人・法人問わず、ご参加楽しみにしています。

【補足】７月６日から掃除や塗装・修理を始めました。キャンピングカーで寝泊まりしながら、とりあえずできることからコツコツと。

＜募集方式について＞
本プロジェクトはAll-or-Nothing方式で実施します。目標金額に満たない場合、計画の実行及びリターンのお届けはございません。