はじめまして！
"ところ"代表の千葉と申します。

東京から90分の千葉県いすみ市にある自然に囲まれた築100年を超える古民家で一棟貸し古民家ホテルを開業するため、クラウドファンディングに挑戦します。

『 メンバー紹介 』

古民家ホテルを全世代の身近な選択肢に

仕事や日々のしがらみから離れて自然の中でリフレッシュできる場として、キャンプやグランピングの様に古民家ホテルを身近な選択肢にしたいという思いからこのプロジェクトを始動しました。

日本の伝統的な空間が魅力から古民家ホテルは、近年人気が高まっていますが
敷居が高く感じている20代・30代の方は少なくないのではないでしょうか。

・40代 50代が行くイメージ…
・気軽には行けないラグジュアリーな価格…

そんな印象を取っ払って、

20代でもいける敷居の低さと40代50代でも満足できる充実設備をそろえた、
全ての世代がふらっと行ける古民家ホテルを目指します。

このような思いを持っているメンバーとともに、”古民家ホテル『ところ』"を立ち上げました。

千葉県いすみ市に、若者やご家族でわいわい過ごせる一棟貸し古民家ホテルをつくります！

「旅の目的地となる古民家ホテル」をコンセプトに、スマホをいじる時間が無いほど現実逃避できる空間を目指します。

・露天風呂
・サウナ
・シアタールーム

などの人気設備を完備し、古民家 ✕ chillな空間をつくります！

『 施設詳細』

アクセス
お車でお越しの方：圏央道(千葉区間)市原舞鶴ICから30分(東京から約90分)
電車でお越しの方：JR大原駅よりタクシーで10分 or いすみ鉄道新田野駅より徒歩15分

食事
朝食：地元の人気ベーカリーの焼きたてパンをご用意
夕食：とれたて海鮮BBQプラン
　　：板前による出張にぎりプラン
※食事内容は変更の可能性があります。

宿泊料
13,000円〜(8名利用時)

①洗練された空間デザイン

日本らしさを残しつつ、写真映えする空間で新感覚な古民家ホテルをデザインします。

②一棟貸し古民家ホテルをリーズナブルに

ワイワイしたい友人との旅行や家族との宿泊先として、一般的に3万円以上する古民家ホテルとしては手が届きやすい価格でご提供します。

※設定価格は変更する場合があります。

③ホテル内で楽しむを追求

サウナやシアタールームなど人気の設備を揃え、リゾートヴィラのような満足感を味わえます。

『 完成イメージパース 』

『 現場写真 』

改装作業前の古民家です。
本プロジェクト開始直後(2023年2月ごろ)の作業をご紹介します。

以前住まわれていた方の残地物撤去から始まりました。
建物自体は状態が良く、柱が傾いたり床が沈んでいたりなどせず、古民家オーナー様が大切にしていたことが伝わりました。

家具や家電などの撤去は友人たちが手伝ってくれました。
大変な作業を快く手伝ってくれた友人には感謝しかありません。

残地物は想像より多く、軒先がすぐにいっぱいになってしまいます。
軽トラックで地域のゴミ処理場まで運び出し、また軒先に残りの捨てる家具や家電を運び出し、、、の繰り返しでした。

こんな地道な作業から始まったこのプロジェクトですが、手伝ってくれているみんなと最高の古民家ホテルを作っていこうと思います！！！

おまけの写真：春には敷地内にある桜がとても綺麗です。この立派な桜の木は残して季節を感じられるホテルにしたいと思います！

当ホテルは千葉県いすみ市に開業します。

千葉県南東部に位置するいすみ市は、
住みたい田舎ランキング2023(首都圏)で1位を獲得した、
農業漁業が盛んで、夏にはサーファーが足繁く通う自然豊かな町です。

東京から最短70分という、アクセスの良さから日帰り観光地としても人気となっています。

東京オリンピックのサーフィンの会場としても有名です。

さらにドラマや映画のロケ地にもなっております。

ドラマ：ファーストペンギン,伴走者
映画：万引き家族,TANG,最高の人生の見つけ方,AI崩壊,10万分の1

いすみ市内を走るいすみ鉄道は"菜の花電車"とも言われ、ロケーションも抜群です。

宿泊を伴う体験を制作する、ホテルズミステリー様とコラボレーションをして通常の宿泊プランの他に謎解き体験付きプランをご用意します。
※予約後でもご宿泊前日までであれば謎解き体験付きプランに変更可能です。

有名謎解きゲームクリエイターの方々によるオリジナルストーリーと、古民家ホテルをフルリノベーションするからこその仕掛けを計画しています！

ホテルズミステリー代表 大澤さんの、「泊まるだけじゃつまらない！」という宿泊施設に対する課題感に共感し意気投合。本件、古民家ホテルで謎解きゲームの制作をして頂けることになりました。

詳しくはホテルズミステリー様のページにて説明がございます。
ホテルズミステリー様のページはこちら

↓ホテルズミステリー様ページ一部引用

どのご支援額でも、応援していただけることがとても励みになります。

※詳細は各リターンの項目に記載させていただいております。

『スケジュール』

12月オープンを目標に、工事や開業に向けて進めていきます。

『 資金内訳 』

施工費用のうち、自己資金と銀行からの融資だけでは足りない部分を
このクラウドファンディングにて集めることができればと思っております。

人件費(解体):¥250,000

人件費(リノベ):¥500,000

合併浄化槽設置:¥500,000

水回り設備施工費:¥900,000

※水洗トイレ、洗面化粧台、キッチン、浴室

電気設備施工費:¥250,000

ガス配管施工費:¥200,000

給湯器施工費:¥200,000

空調設備施工費:¥200,000

建材費(構造躯体、仕上げ材):¥500,000

造作家具施工費:¥300,000

外構工事:¥500,000

申請関係費用(消防検査、完了検査、民泊申請、等):¥50,000　　計¥4,350,000

・ご支援返礼品資金

・CAMPFIRE手数料

最後まで読んでいただきありがとうございました。

このプロジェクトを通して、古民家ホテルの魅力、いすみ市の魅力をより多くの方に伝えることができればと思っています。

皆様のご支援のほど、どうぞよろしくお願いいたします！

＜募集方式について＞

本プロジェクトはAll-in方式で実施します。目標金額に満たない場合も、計画を実行し、リターンをお届けします。