古民家の利活用は未来への希望

住宅業界における人手不足と資源高騰は深刻な問題となっています。スクラップ＆ビルドこそ生産的とされた時代が終わり、これからは人手も資源も無駄遣いができない時代になっていくでしょう。

このような中で、いま古民家の利活用が注目を集めています。伝統的な日本住宅は、自然素材の特性を活かして少しずつ修繕しながら長く住み続ける事が可能です。古民家を有効活用することは、文化的な意味合いに留まらず、社会を維持するための現実的な選択肢なのです。

しかし、古民家の利活用にも特有の難しさがあります。改修の現場で壁を剥がすと、想定外の損傷が発見されるのは日常茶飯事です。そこで私たちは、最新技術で古民家の躯体を透視し改修やメンテナンス等の助言をするサービス「古民家再生のスキャンとプラン」を開発しています。

古民家の現場訪問をして透視・解析

今、注目の技術であるミリ波を活用して建物躯体を透視・解析をします。ミリ波とは、波長が1 - 10mm、30 - 300GHzの周波数の電波です。近年では非常にコンパクトな機器が開発されており、既に鉄道トンネルや高速道路等の分野では、見えないヒビ割れ等の検知で実用化されています。見えない所で人々の安全に貢献している実績のある技術です。木造建築の分野では、実績を重ねて解析精度を高めていくフェーズにあります。

本プロジェクトでは、東京大学・慶應義塾大学の有志が創業したSAKIYA株式会社の協力により、彼らのミリ波を用いた非破壊検査技術（特願：2023-007666）によって、古民家の躯体内部の隠れたリスクを洗い出しを行います。

お手入れのアドバイスと改修のラフ提案

建築家の瀧内未来氏（kurachiffon瀧内未来一級建築士事務所）が、現場調査と解析データを元にメンテナンス等の助言を行います。また、サポーター様の方針をお伺いした上で、リノベーションのラフ提案を行います。

瀧内氏は、古き良き東京の街並みを残す谷根千エリア（谷中、根津、千駄木）の和風建築を、利用可能な形へと手を加えながら次の世代につなげる活動をしている、実務経験豊富な建築家です。

資金の使い道

サポーターの皆さまからご支援い頂きました資金は、次の用途で大切に活用させていただきます。

・リターン内容のご提供（調査、解析、報告、提案）
・CAMPFIRE手数料
・技術開発（特にデータ解析の精度向上や調査手順のブラッシュアップ）
・各地域の建築家に調査技術を習得して頂くための研修活動
・広くサービスを知って頂くためのマーケティング活動

実施スケジュール

・2024年1月以降に支援者様へのリターンとして先行サービスを提供します（複数人での訪問となる事をご容赦下さい）
・先行サービスを通じて得た知見を元に、単独調査を前提とした調査手順をブラッシュアップします。
・調査チームを増員した上でサービスを本リリースしたいと考えています。2024年度中のリリースを目指します。

私たちについて

株式会社建築家コミュニティは、建築設計者のコミュニティを運営する会社です。活気ある社会を取り戻すため、建築設計者同士が連携する場を提供しています。建築家コミュニティ事務局は、コミュニティを通じて出会った会員たちと協働してプロジェクトを進めています。建築家コミュニティにご関心を持った方はこちらへアクセスを。

＜募集方式について＞

本プロジェクトはAll-in方式で実施します。目標金額に満たない場合も、計画を実行し、リターンをお届けします。