こんばんは。いよいよ隠岐の島オトノイ、佳境に入っております。隠岐の島オトノイの進捗状況は、リアルタイムでこちらからご覧になれます。あと少しで完成なので、中に置く寝具等を注文、到着しています。6/15にオトノイに到着後、ひたすら設営セッティングします！買ったものたち一例を。これは実は前の家で愛用してた電気と同じです。満月のようで素敵なのです。縁側で外を見ながら、Colemanのインフィニティチェアにクッション置いて深々と座りながら癒されます。前の自宅で私がいつもやっていたことで、本当に浮いているような感覚で眠ってしまうくらい気持ちの良い整う椅子です。シャンプートリートメントもオーガニックのものを用意。私の隠れ家へどうぞお越しください。来週末は現地の様子をお届けします。フェイクグリーンやオーダーした絵も飾ります。ご期待ください！！

こんにちは。昨日よりコロナ陽性で寝込んでおりますが、工事はどんどん進んでいます。詳しくはこちらのInstagramをご覧ください。隠岐の島オトノイのInstagram出雲TOKIのInstagramどちらも床を杉板で貼っていっています。隠岐の島オトノイについては6/14オープン、6/15-17と8/13-16は埋まっております。軽自動車も名義変更完了し、一台あります。出雲TOKIは8/25-27と、9/11-12埋まっております。（こちらは車はございません。レンタカー等でお越しください。）どちらも急ピッチで進んでおります。今日、隠岐の島の売主だったお客様から初めて宿泊費をお振込みしていただきました！お家賃とまた違った喜び！！！只今改装中なのですが、前のお家の時の食器を残してあります。もちろん新しいものも用意しますけど、完全に生まれ変わりではなくて、前の形も残しつつ、お父様のご自宅だったここを別荘のように滞在していただきたいのです。今回、長年の友人である楢戸ひかるさんから大きなホットプレートをお譲り頂きました。これも、彼女の子供達が大きく育つまで大活躍したもので、めっちゃ大きいんですけど、彼女たちが泊まりに来た時に自分ちのものがありとあ！ってなるかなーって笑笑今はお金あまりありませんが、少しずつ拡充していきます。楽しみにしていてください。長年の友人楢戸ひかるさんのHP 主婦er

プロジェクトにご支援くださった皆様、ありがとうございます！感謝の気持ちでいっぱいです。今回のプロジェクトについて、現状をご報告いたします。今回かなりの荒波で、どうなってしまうのだろうと思っていました。状況隠岐の島オトノイについて４月２２日着工、５月に床をめくってみたところ腐食が進んでおり、全て剥がして新しく貼り直しとアスベストがないか検査を行い、急ピッチで進めております。隠岐の島ウルトラマラソンのお客様に対応するため、６月１４日オープン予定です。　隠岐の島オトノイ予約サイト　作りました。現在まだ現地と相談しつつ予約していこうと考えています。予約入力いただきましていったん仮に承り、承認しましたら予約確定とさせていただきます。現在決まっているところは６月１５－１７日、８月１３－１５日は埋まっております。出雲TOKIについて旧平田市（現在は出雲市と合併して出雲市になっています）に位置しており、一階はカフェ兼コミュニティースペース、２階を民泊にする予定です。本日残預金決済を行い、出雲TOKIの物件を完全入手次第着工予定です。こちらについては飲食業許可と着工の関係で、７月下旬完成予定、検査後８月頭頃オープンを目指しています。予約サイトについて完成の目途がある程度たちましたらサイトオープンいたします。現状では８月２５－２７日、９月１１－１２日、１０月２５－２７日は埋まっております。もしどうしても予約されたい場合はお手数ですがメッセージをくださいませ。検討させていただきます。今回、創業融資を受けてやる予定でしたが、５月２日に遠方かつ経験のない民泊事業ということで却下されてしまいました。取り急ぎ、静岡銀行のフリーローンの審査を通ることができ、明日予算のうち２４０万円は何とか借りることができました。実際は大工さんへの仮払い、民泊設備購入代金一部支払い、物件支払い９０万とほとんどが支払いに出ていきますので、同時進行で私のマンション１室（葛飾区青戸）の分譲ワンルームを売却に出すことに決めました。家賃４４２００円、手取り約３万円毎月入ります。２０年ほど同じ店子さんがお住まいです。７３０万円でだしてみようとおもっています。ペット共生マンションとなっています。売れるよう祈っていてください。事業なので、東京のマンションのほうがお金は一見入りますが、良いマンションなのですが、もう出雲と隠岐の島の関係者の方々の人生がかかっていますのでここは対応しようと思います。キッチン等素敵なものをコスパよく採用していっております。大工さん、建築士さん、その奥様、大工さんその２とチームになって、ワイワイ楽しく用意しています。どうぞご期待ください。

おはようございます。今日は朝からテーブルを頂きに行ってきます。夜には隠岐の島の賃貸物件について打ち合わせしてきます。最初の画像は起きた時のウサギたち。その後の画像は私が法人で買った隠岐の島の物件。車も先週末買って、現地の足を用意しているところ。大工さんも確保して打ち合わせしてて、改装が楽しみ。内装どうしようかめっちゃ考えています。実は３月末に隠岐の島でお願いしていた大工さんが、大手の公共事業が入ってしまい、隠岐の島オトノイから手を引かれることになりまして、駆けずり回って大工さんを探していました。そのために先週隠岐の島へ行き挨拶し、大工さん確保して打ち合わせ、受けていただきました。帰りはサンライズ出雲で戻ってきまして翌朝から本業の仕事しました笑笑改装するにあたり、電気契約しなくてはいけなくて、初めてネットから法人名義で電気の契約しました。初めてのことは全て緊張。水曜日にな午後お休み頂き、創業融資の面談です。去年6月に物件契約してからもうこんなに経ってるけどやっと漕ぎ着けそうです。

（写真は出雲TOKIの近くの猫ちゃん達）こんばんは。株式会社ネクステージ水口でございます。現在の状況をお知らせいたします。1.隠岐の島オトノイうちの物件の前に、工務店さんは友人の物件の施工をされているのですが、そちらの方の工事が材料調達等、事情により時間がかかっております。そのため、別の業者さんにもお願いすることにいたしました。その打ち合わせの為に、4/6に隠岐の島町に出張して綿密に打ち合わせしてきます。ウルトラマラソンのお客様を6/13に受け入れるために万全の対応をとってまいります。2.出雲TOKIパートナーが食品衛生責任者の研修と、飲食店の申請を出すための準備をしております。工事については、工務店さんにこちらを主軸に集中していただくことにしました。工期は現状4月中旬より2ヶ月程度かかるとのこと。3.融資について税理士さんに確定申告をやっていただいた後に融資の申請を出してもらうようにしています。1ヶ月程度かかる予定。4.会員登録について順次週末に番号付与し、順番にお知らせしていきます。5.会員サイトについて、消費税について前にご報告しましたが、無料サイトで運用する場合、内税方式が選択できませんでした。色々探して試してみたのですが、調達コストや光熱水費等、内税にすることで年間契約で有料サイト運用する方がコスト増になり、運営が困難なことがわかりました。（月々3520円の負担増）苦渋の決断で大変申し訳ありませんが、消費税外税とさせてください。（MAXの合計金額は15000円プラス税以上は頂きませんのでその点はご安心ください。隠岐の島オトノイは1人3000円プラス税から15000円プラス税以上にはなりませんし、出雲TOKIは1人5000円プラス税から15000円プラス税までになります）その方が確実に簡単に健全な運営をできます。これから金策、サイト作成、会員登録、順次対応とご連絡してまいります。6.まとめ不動産契約して10ヶ月。色々な事がありました。12月には一件物件購入でき、業者さんの方々との出会い、打ち合わせ。島やその土地ならではの慣習。色々あっという間です。中には色々なえっ！という事が次々とあったりしたのですが、それでも皆様の楽しみにしているよ！という声に改めて元気を頂けるのです。また状況お知らせいたします。こんな民泊をしようとなった事で、沢山の方々と知り合いましたし、本当に楽しいです！今後とも宜しくお願いいたします。