【1.自己紹介】

初めまして。猪瀬映良（いのせあきら）と申します。

　この度2024年6月に、白馬村五竜スキー場の麓にある宿泊施設を購入しました。事業融資に加え、自分の全財産を購入資金に充てた、私にとって人生を賭けたプロジェクトが始まりました！

　購入したロッジは、客室全7部屋、最大収容人数22人ほどの大きさで、そのロッジを一部修復し、Hakuba Third Place Lodge（ハクバ サードプレイス ロッジ）という名で2024年8月中のオープン目指して準備しております。

ロッジ外観、緑に囲まれ日当たりも良好です

全７部屋、各部屋のテイストは異なります

ラウンジ、ゲスト同士の交流が活発になり新たな出会いが生まれますように

　簡単に自己紹介させて頂きます。

　私は東京都板橋区生まれで、東京の大学を卒業後、2010年に前職である電子機器メーカーに就職のため長野県松本市に移住しました。そこで出会った同期の親友が白馬村出身で、初めて彼の実家がある白馬村に遊びに行った際、白馬の雄大な自然に魅了されました。

　それ以降、白馬村が大好きになり、10年以上毎月のように白馬村へ遊びに行き、キャンプ、山登り、スノーボードなど自然のアクティビティにどっぷり浸かり、白馬で遊ぶだけでなく、いつか白馬村でビジネスをしてみたいという気持ちが心の片隅で芽生えるようになりました。

　そのような中、2019年に大きな転機がありました。前職にてアメリカ赴任が決まり渡米。海外支社で働くという大きな目標を叶えるも、渡米してすぐコロナ禍へ。当時アメリカはコロナ発症者が最も多い国で、先が読めないこともあり、会社命令で海外駐在生活は残念ながら1年も経たず終了し、失意の帰国をしました。

　これがきっかけで、人生一度きり！会社に縛られず自分がやりたいことをしようという気持ちが強くなり、帰国後半年で退職を決意。2021年に一旦実家のある東京に戻り、Webデザイン等の勉強を経てWebマーケティング業で起業しました。

　一年ほどがむしゃらに働き、なんとか軌道に乗りつつありましたが、どことなく楽しめていない自分がいました。これがサラリーマンを辞めて自分がやりたかったことなのか？と自問自答する中、久しぶりの休暇を取り、東京に戻ってから行けてなかった白馬に一年振りに行くことに。

　久しぶりの白馬は今までに感じたことがないくらい、自然の雄大さに圧倒されて感動しました。都会に一度戻ったことで、都会の環境とは真逆の白馬がとても新鮮に感じ、五感が研ぎ澄まされ、感情が揺さぶられる感覚がありました。僕がやりたいことはきっとここにある！と、その瞬間ビビッと来て、すぐ白馬村への移住を決意しました。

白馬駅から八方へ向かう絶景ドライブロード

　前職時代、何度か外国人の友達や東京の友達を白馬へ連れていき案内すると喜ばれ、とても嬉しい気持ちになった経験があったため、白馬村では宿泊ビジネスに携わることに。

　外国人オーナーが所有するロッジをメインに一年半現場で経験を積む中で、国籍に関わらずどのゲストも白馬村の自然に触れ楽しそうにしている姿を見ると、とても嬉しく幸せな気持ちになりました。

　白馬村の魅力をもっと多くの人に知ってほしい！という気持ちが更に強くなると同時に、日本人オーナーが高齢化、後継者不在等の問題もあり次々と宿泊施設を手放し、その多くを外国人が購入している現状に対し、日本人オーナーとして外国人に負けじと白馬村を盛り上げたい！と思うようになり、今回のロッジ購入が決まりました。

【2.このプロジェクトで実現したいこと】

・崩壊したテラスを修復し、BBQエリアとテントサウナを導入し、皆が集まり楽しめるロッジに再生する！

・このロッジを拠点に、春夏秋の白馬村にも来てもらい、白馬をもっと好きになってほしい！

　冬はスキー・スノーボード客で賑やかになる白馬村ですが、冬に比べると春夏秋が閑散になってしまうのが白馬村の現状です。私は冬以外の季節こそ白馬の魅力が詰まっていると思いますので、このロッジを拠点に春夏秋も、もっと多くの人に来てもらいたいです。あなたにとって白馬村、このロッジが”第三の場所”となりますように、という想いを込めてこのロッジ名をHakuba Third Place Lodgeと名付けました。

ロッジ全体のイメージ図

　春夏秋の白馬は山登りや川遊びなど、自然のアクティビティはもちろん、荘厳な山々を見ながら、何もせずただ自然に身を置くだけでも、非常にリラックスできる環境があります。また近年、夏の都会は暑すぎて、外で遊ぶのは危険ですよね！それに比べて白馬はもちろん気温も湿度も低く、避暑地としてもおすすめできます。朝晩は都会に比べて5度〜10度低くなるので、エアコンを使うことも少なくぐっすり眠れます。

当ロッジから車で約10分、透明度の高い青木湖でのSUP・カヤック遊び

　日中は外で遊び、夕方ロッジに戻ってきてバーベキュー、夜はテントサウナ等で仲間とリラックスしながら過ごす。都会では決して味わえない、大自然の中みんなで楽しめる、若しくは一日中ロッジで過ごしても飽きない、そんな居場所を提供したいと思っております。

　また、結婚や子供など家庭を持ち久しく会えていない友人、お世話になった方々、環境が変わり疎遠となってしまったみんなと久しぶりに会いたい！その再会のきっかけの場所として、このロッジを購入したという思いもあります。　

　そして今回初めてこのロッジを知って頂いた方にも来て頂きたい、お会いして色々なお話をしたい！という願いを込めて、素敵なロッジに再生していきたいと思います！

①テラスの修繕（床板張り替え、柵、階段の設置）

　そのような中ロッジ購入早々、大問題が発生。ここでゲストがのんびり過ごせる！と気に入り、購入を決断したポイントの一つである木造のテラスがあるのですが、柵が強風で崩壊してしまいしました。また、階段も老朽化で壊れています。

老朽化により階段が崩壊、また強風によりテラスの柵がない状況

　更にテラスの床も一部抜け落ちてしまい、お客様が利用できない状況となっております。自分の全財産をロッジ購入資金に充てざるを得なかったので、現段階でこれ以上設備投資にお金を回せる余裕がありません。。

テラスの床が一部抜け落ち、他の箇所も大分傷んでいます

　従い、このプロジェクトにて集めた資金で、まずは今あるテラスの床を全て取り壊し、必要に応じ基礎を強化し、新しい床板にして強度をあげ、柵と階段を付け直したいです。

②BBQエリアの導入

　日中は外で思いっきり遊び、夕方からはロッジのテラスでバーベキューを楽しめるようBBQセットをまずは1セット導入します。BBQグリルと言えば、本場アメリカ産のWeberのガスグリルを導入予定です。日本では炭火が主流ですが、分厚いステーキも均一に焼ける、ガスグリルで焼くお肉のおいしさを是非堪能していただきたいです。

　また、テラス用のテーブル、椅子、パラソル等も合わせて設置します。BBQをしなくても、テラスでお茶をしたり、お弁当を食べたり、読書するなどとゲストが出かけなくても、くつろげる空間を提供したいです。

テラス修復後、BBQエリアを設置したイメージ図

③テントサウナの導入

　近年高まるサウナ需要。私もサウナが大好きですが、わざわざサウナ施設に行くのって面倒だったりしませんか？以下写真の通り、当ロッジにはテラスの下にちょうど木に囲まれたスペースがございます。そちらにテントサウナ、水風呂を用意し、１日の締めくくりはサウナで整う！環境を用意したいと思います。なおテントサウナは機能性の高いロシア製のMORZH（モルジュ）を購入予定です。

テラスの下側にあるスペースをまずは整地します

テントサウナ導入後のイメージ図

【3.スケジュール・資金の使い道】

スケジュール：
８月中旬 　Hakuba Third Place Lodge営業開始
８月下旬 　クラウドファンディング終了
９月上旬 　バルコニー修繕着手
９月下旬 　BBQエリア設置、テントサウナ設置、リターン発送

費用の使い道：
・バルコニー修繕　約100万円
・BBQセット（ガスグリル、テーブル、椅子、パラソル等）約40万円
・テントサウナセット（簡易水風呂含む）約40万円
・クラウドファンディング手数料

【4.応援メッセージ】

株式会社Co.Architect 代表
今野 裕貴さん

　アキラは、以前働いていた会社の同期です。それぞれ会社を辞めて別々の道を歩んできましたが、白馬五竜を盛り上げたいという熱い想いの下、同じ地で再会しました。彼を一言で表すなら、「ホスピタリティオバケ」です！誰にでも親切ですし、細かい気配りがものすごいです。その彼がやる宿は必ず五竜1、いや、白馬1の宿となることでしょう。私も微力ながら彼のプロジェクトをお手伝いさせていただきたいですし、皆様も、彼のプロジェクトを是非応援よろしくお願いします！

高橋家・raw_代表
高橋 恭平さん

　アキラさんは私が経営するラーメン屋の常連です。今回オープンする宿泊施設について、購入される前から、カウンター越しに熱く話を聞いていました。遂にオープンと言うことで嬉しい気持ちでいっぱいです。是が非でもやる行動力と、問題解決能力を持っているので勢いよく進んで行ってくれることでしょう。応援しています

モンスタークリフ株式会社 代表
佐藤 敦俊さん

　映良さんと何度かお会いしてお話をさせて頂いた時のことは忘れません。新しい環境でとにかくやってみようというチャレンジ精神、そして日本人オーナーとして白馬村を盛り上げたいという熱い情熱と真っ直ぐな姿勢に圧倒されました。映良さん自身が地域の方々からも愛され、白馬エリアの魅力を訪れる方々に伝え心温まる思い出を提供できる宿になれるよう心から応援しています。描いている夢を形に！

喫茶店ぷぅ 代表
下川 桂子さん

　映良さんは息子の山仲間として知り合いましたが、いつの間にか私が経営する喫茶店の常連のお客さん達とも夢を語るほど溶け込んでくれています。白馬を愛する若者として彼の夢を語ってくれ、その実現に向けて誠実に努力する姿を通して応援する気持ちになりました。彼だからこそ出来る新しい白馬の憩いの場が、沢山の笑顔で溢れるのがとても楽しみです

白馬インターナショナルクリニック 代表
三上 哲さん

　アキラさんとは白馬で出会いました。ホスピタリティに溢れ、仕事をきっちり丁寧にこなす熱い男です。一見クールに見える彼ですが、白馬の未来を語り始めると静かなる情熱が溢れでて止まりません。共に白馬を盛り上げていこうと誓った同志のような存在です。彼の次なる一歩であるこのプロジェクトを、心から応援しています！皆さんもぜひ一緒にワクワクしながら白馬を盛り上げていきましょう！

【5.最後に】

　長野県白馬村は特に冬のインバウンド需要が強く、ありがたいことに全世界から毎年多くの人達が来て大変賑わい、国際色豊かな村となっております！

　また、ビジネスを提供する側としても外国人が増えており、外貨も流入し、売土地も売物件もバブルと言えるほど高騰しており、その多くを資金力豊かな外国人や大手企業が購入している現状です。

　そのような状況の中、なぜ創業して間もない、資金力のない日本人の私が、一個人の全財産を投入してまでロッジ購入に至ったかというと、日本人として、また白馬村が大好きな者として、外国人に負けじと切磋琢磨して白馬村を盛り上げていきたい！という強い熱意があるからです。

　その背景には2023年冬に訪問したニセコ視察があります。

外国人で賑わうニセコの中心地、グランヒラフ

　白馬村を訪れる外国人ゲストとお話しすると、日本でスキー・スノーボードするならニセコの名前が良く挙がります。そして白馬よりも多くの外国人がいると。そこまで言うなら、今後白馬でビジネスをしていく上でも、より知名度の高いニセコに行ってみようと！となり、昨年の冬、ウィンターシーズン真っ只中にニセコを視察しに行きました。

　ニセコ視察は私にとって衝撃でした。まるで外国のリゾート地にいるような、スキー場の目の前には大型ホテルやコンドミニアムが立ち並び、中心地のグランヒラフではお店の店員もお客様も外国人、日本人を見かけることがほとんどありませんでした。

　そんな外国リゾート気分を味わえる楽しさがある一方、同時に少し寂しさも感じました。それは白馬にあるような独特のローカル感漂うコミュニティーや街並みが少なかったからです。せっかく海外旅行に行ったのに、日本人観光客ばかりで興醒めした経験があるように、外国人が日本に来て、日本人と出会えず日本を感じれなかったら少し寂しい感じするのではないのかな？と思います。

ニセコHANAZONOリゾートのゴンドラとパークハイアットホテル

　私は外国の文化に触れることも、外国人と接することも大好きですし、外国人が白馬村に来てくれることで白馬が盛り上がっていることを大変嬉しく思います。一方、建物の老朽化、オーナーの高齢化、後継者がいないなどの問題で、泣く泣く日本人オーナーが手放した売土地や売物件が出るたび、すぐ外国人に購入され、どんどんと日本人経営者が減っていくことには寂しさも感じます。

　私も何軒か良い物件が市場に出て購入しようとしましたが、事業融資を交渉中に、キャッシュを持っている高所得外国人に売先が決まってしまうと言う悔しい思いをしました。また、スキーリゾート地として投資目的のみで購入されると、宿泊施設でも冬以外は営業しない、一軒家も人が住まない状況が発生し、さらに冬以外の季節が寂しくなっていくという課題も大きくなっていきます。

　グローバル化は大歓迎ですが、白馬の良さはローカル感が漂いながら、日本人も外国人も混在する国際色豊かな村だと思っております。ニセコも白馬も訪れたことがある外国人に話しを聞くと、白馬は大町市、小谷村含めて多くのゲレンデがあり、それぞれの地域によって雰囲気も違く、より日本を感じれるし日本人と交流できるから白馬の方が好きだと言う方も多くいます。

　私はこの感覚を大事にしていきたいです。今後、さらに日本人の人口は減少していき、円安の影響も受け外国人がより増えるのは確実ですが、日本人オーナーとして、日本の良さ、日本人の良さを少しでも残していきたいです。また外国人、外国の文化も尊重しながら、日本人と外国人が協力し合って、より良い、新しい白馬村にできるよう、コミュニケーションの橋渡しをできるような人物にもなりたいです。

　白馬村と出会えたことで、私は新たな発見、刺激のある人達との出会い、自然の豊かさ、人生の楽しさ等多くのことを得ることができました。このロッジ購入、運営をスタートとして、今度は白馬村への恩返しとして、自分なりのやり方で白馬村を盛り上げていきたいと思っております！どうぞ、よろしくお願いいたします。

代表　猪瀬映良

Hakuba Third Place Lodge

所在地：〒399-9211 長野県北安曇郡白馬村神城22201−14

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<2024/8/6追記>

【達成の御礼とネクストゴール300万円に向けて】

　開始からわずか5日間で60名以上の方から200万円のご支援を頂き、第一目標を達成することができました！

　多くの方々から暖かい応援メッセージを頂き、とても嬉しかったです！自分は本当に環境に恵まれているなと改めて思いました。ご支援頂いた方、誠にありがとうございました。

　次の目標として300万円を目指して参ります。もともと、テラスの修繕を約100万円で見込んでいましたが、先日テラスの床板を早速撤去したところ、テラスの土台も相当傷んでいることが判明しました。専門家に確認したところ、土台から全てやり直さないとダメとのことでした。細かい見積もりは現在問い合わせ中ですが、200万円は軽く超える可能性があるとのことです。

　想定が甘かったところもありすみませんが、募集期間の8/31まで、引き続き全力で活動していきたいと思います。ご支援、宜しくお願いいたします！

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＜2024/8/17追記＞

【第二目標達成の御礼とネクストゴール400万円に向けて】

　先日8/6に300万円を第二目標として掲げたところ、わずか5日間で達成しました！本当に本当に、ご支援頂いた方ありがとうございます。

　そして、まだ準備できていない部屋もございますが、1階にある3部屋限定で、8/13にHakuba Third Place Lodgeをオープンしました！！ロッジオープン準備にご協力頂いた方も誠にありがとうございます。

Hakuba Third Place Lodgeフロント

　また、第三目標として400万円を目指して、月末最後まで頑張りたいと思います！

　土台から全てやり直しとなってしまったテラスですが、業者さんから見積もりが出ました。部材の高騰に加え、冬の積雪の関係もあり耐久性の強い木材に変更するとなると約300万円ほどかかるとのことです。土台の解体も自分達で行うなどして、コストダウンに励んでも、250万円を下回ることは厳しそうです。。

　従い、400万円の費用の使い道は以下となります。

・バルコニー修繕　約100万円（床板の張り替え、柵・階段）→約250万円（土台から全て造り直し）

・BBQセット（ガスグリル、テーブル、椅子、パラソル等）約40万円

・テントサウナセット（水風呂含む）約40万円

・クラウドファンディング手数料17％　約68万円

　募集期間の8/31まで残り２週間、引き続き全力で活動していきたいと思います。ご支援、宜しくお願いいたします！

＜2024/8/26追記＞

【ネクストゴール400万円達成の御礼＆残り５日間となりました！！】

　クラウドファンディング活動も残り一週間を切ったところで、ネクストゴール400万円を達成することができました！！ご支援頂いた方、拡散にご協力してくれた方、温かい応援メッセージをくれた方、本当に本当にありがとうございます！！こんなにもたくさんの方にご支援頂き、幸せな気持ちでいっぱいです。

　これにて、本プロジェクトの目的である、テラスの修繕、BBQセット・テントサウナ導入全て、クラウドファンディングで集めた資金で用意ができると思います。素敵なロッジに仕上げますので、楽しみにしていただけると嬉しいです。

　ただ、残り５日間ございますので、最後までこちらのクラウドファンディング活動を頑張りたいと思います。なお、400万円を超えた資金については、今後資金に余裕が出てから対応しようとしていた、以下で発生する費用の一部に充てたいと思います。

・施設内のWiFi配線工事（現時点では部屋によってWiFiが弱いため、全客室で満足できるWiFiスピードに対応したいと思います）

・ゲスト用洗濯機、乾燥機の導入（長期滞在者向けのサービス向上のため）

・地下にある男女別の大浴場の一部リフォーム

残り５日間、最後まで走り続けます！引き続き応援のほど、よろしくお願いいたします！！！