「（株）やまきプロパティ」代表 を務めさせていただいております"山下貴臣"と申します。

当社は30年以上にわたり日本全国100以上の複合商業施設の再生事業に携わってきた「株式会社やまき」の一事業部として始まり、 2018年に事業拡大により分離独立した会社です。

地方の老朽化したビルのオーナーより再生案件のオファーを頂くなど、地方の商業再生を長らく勤め、関連企業と連携して多くの再生実績があります。

今回はその経験を活かし、業界の問題を解決しリノベーションを起こしたいのでその仕組みのローンチを応援していただきたくクラウドファンディングに挑戦します！！

結論から申しますと、最先端のAIテクノロジーと我々不動産業界の知識を結集した新しいマッチングプラットフォームの構築です。

借り手や買い手を見つけたいデベロッパー側、場所を見つけたいテナント側とのマッチングが「手軽に」「瞬時に」「わかりやすく」可能になります。

言葉を選ばずに言えばこれまでそのマッチングが逆でした。

業界には未だに多くの情報が乱雑に分散しており、ユーザーが自分に最適な物件を見つけるのは困難です。

・度重なる出張、接待などの重たいタスク(手軽ではない)

・結果的に時間がかかり機会ロスも大きい(瞬時にプロジェクトが進まない)

こうした課題がありつつ、皆様それぞれの企業努力でやってこれた業界ではあります。

しかしAIテクノロジーが発展した昨今、それらの猥雑でわずらわしい部分は仕組みさえ作れば「瞬時に」解決できます。

(↑欲しい情報がクリティカルに！)

結果マッチングが「わかりやすく」なり「手軽に」新しいプロジェクトなどをスタートさせやすくなる。

そしてその積み重ねが地方創生のリノベーションとなると考えています。

膨大な不動産情報の中から知りたいワードで検索をかけるだけで必要な情報のみ「瞬時に」手に入れる事ができます。

これはAIテクノロジーだけでなく当社のこれまでの経験ノウハウがあってこそのものと自負しております。

(↑あらゆるデータを透明化＆可視化)

前述の通り出張接待における人件費の大幅削減、結果的に時間も大幅に削減されます。

弊社はシステム運営管理をしているだけなので仲介料は不要です。

システム利用料はインフラ整備費用5万込みで月額150000円。

サービスを利用するには秘密保持契約および利用規約に同意すればいいだけです。

情報は直接登録会社の担当者に通達。必要に応じて任意で売主や媒介会社を紹介。不動産情報はもちろん恒常的に更新されます。

どうしてもシステムの事を説明しだすと堅苦く難しい話になってしまいます。

百聞は一見にしかず。

リターンでご用意させていただいてますが、一月(ひとつき)からでもお試しいただければどういったものか肌で感じていただけるかと思います。

(↑主要機能、現段階イメージ)

それまでに見えにくい部分で数百万も浪費していた事業やプロジェクトの立ち上げなどが１５万から始動できると考えていただければお試しいただける価値があるかと思います。

このプロジェクトは、地域の皆様のビジネスチャンスを広げ、地域全体の活性化を促進するための一歩です。

すでに私たちは不動産業界の専門家やAI技術者と連携し、プロトタイプの開発を進めてきました。何十年も自分達の足で構築してきた地域の商業施設やテナントのデータ、それをもとにしたモデルを構築しています。

現在テスト段階ですが既に全国各地の有益な情報を担保しています。

さらにユーザーインタビューを通じて、実際のニーズを把握し、それをシステムに反映させるためのデータセットを構築しています。

また、地域の事業者様や商業施設の管理者様との連携を深め、実際のニーズを把握するためのリサーチも進めています。これらの準備を通じて、精度の高いプラットフォームの実現に向けて着実にステップを踏んでいます。

実際に当サービスをご利用いただけるリターンをご用意しております。

クラウドファンディング限定のお得な早期割引リターンとなってますのでお見逃しなく！

サービスのWEBシステムにお名前や企業名、HPリンクなどを1年間掲載させていただくスポンサーリターンもございます。

プロジェクトに共感、応援してくださる方も募集しております。

2024年10月　クラウドファンディング開始
2024年11月末　クラウドファンディング終了
2025年１月　システム制作開始
2025年3月　システム公開予定

結局のところ何ができるの？が大事だと思い最後になりましたが、私の想い、会社の想いを記させてください。

大風呂敷を掲げるようですが、一企業の代表といたしましてAIを駆使して地方を元気に！日本の未来を明るいものにしたい。と漠然と考えております。

私どもにできるのはやはり得意とする地方創生リノベーションであると考えました。地方に眠ったままの土地、商業施設、浪費されるばかりの維持費。機会さえあれば、、マッチングさえもっとうまくいけば、、もっともっと日本が元気になるのでは？(特に地方にはポテンシャルがあります)

地方都市のポテンシャルを最大限に活かせれば日本の未来は明るくなる。

そのリノベーションの一端を当社とこのプロダクトならば担えると信じています。

プロジェクトを通じテナント誘致を活性化。特に地方の活性化に繋がる社会貢献をしたい。そんな想いを込めています！

是非一緒に日本を！地方を盛り上げていきましょう！！システムの利用を通じて応援、ご支援のほどよろしくお願いいたします。