★ネクストゴールチャレンジ中！

公開2日目にして100％達成することができました。ご支援いただいた皆様、誠にありがとうございました！この機会により多くの方にこのプロジェクトを知っていただきたく、ネクストゴール500万円を設定し、さらなる成功を目指すことにいたしました。

十和田湖地域の課題を解決し、お客様が笑顔になれる機会を増やすためにも、皆様引き続きの応援をよろしくお願い申し上げます。

●地域創生！青森・株式会社R＆Dが挑戦する、十和田湖畔桜楽で地域再生プロジェクト！

皆様、はじめまして。
株式会社Ｒ＆Ｄ、代表取締役の桜庭匠です。

当社は不動産賃貸業をメイン事業とし、青森県と秋田県の古いアパートやマンションをリノベーションなどによって、物件の付加価値向上に取り組んでいます。これにより、高い入居率を維持することができ、経済的な理由住宅に困難を抱えている皆様にも手頃な価格で住まいを提供しています。安定した住環境を提供することで、持続可能な地域社会の創造に取り組んでおります。

「地域や世間のニーズに耳を傾け地域・日本の発展に貢献する」という経営理念、「何事も楽しみながら挑戦し続ける」ことなどを大切に、事業を行っています。最近の新築物件ではインターネット環境を有する物件が多いなか、当社所有の築古物件でも、インターネット環境を整えています。現代社会における社会インフラの整備に取り組むことで、入居者様のニーズに応え続けます。

●十和田湖に一番近い宿十和田湖畔桜楽（とわだこはんさくら）について

青森県にある十和田湖畔休屋の閉業した宿泊施設を購入・改装し、2023年7月に十和田湖畔に佇む自然を満喫できる宿「十和田湖畔桜楽」としてリニューアルオープンしました。
四季折々に美しい景色が広がる、全室レイクビューの十和田湖に一番近い宿です。

当館では全てのお部屋から十和田湖を望むことができます。季節により移ろう豊かな自然の中で過ごす時間は日々の喧騒を忘れさせてくれます。当館にお越しいただきます際には、自然の美しさとともに心安らぐひとときをお過ごしいただけます。

ご夕食は地元食材を使用した牛すき焼き・海鮮寄せ鍋・豚しゃぶしゃぶをお部屋でお召し上がりいただけます。

お客様のプライベート空間を大切にしたい…誰にも邪魔される事なく気遣うこともなく、自由な時間をお過ごしいただきたい…

このような思いから “セルフバケーションスタイル” という、新しい宿泊のカタチでご提供しています。

完全無人のセルフサービスではなく、可能な限りスタッフがご質問・ご要望にお応えし、丁度良い距離感を保ちながらお客様に寄り添います。

宿泊技能実習評価初級試験に合格した技能実習生スタッフ 当施設では技能実習生の受け入れも行っており、現在は3名雇用しています。
日本語、生活ルール・マナーを学び、業務や試験対策の指導を受け、3名全員が試験に合格することができました。

このプロジェクトを進めるにあたり、技能実習生2名を追加雇用することが決定しています。

●十和田湖地域の魅力と課題

十和田八幡平国立公園内、青森・秋田の両県にまたがる十和田湖は、約20万年前に始まった火山活動により形成されたカルデラ湖です。

青森空港・新青森駅から自動車で1時間45分の場所に位置しており、年間を通じて約130万人の観光客が訪れています。御倉半島と中山半島に挟まれた中湖では327mの水深を示し「日本では第3位の深さ」となります。

空も周りの山々も全て映し込む鏡のように美しい湖と、つい深呼吸したくなる開放的な大パノラマに感動するはず…

ここでしか味わうことのできない、鏡のように美しい湖、鳥の声や波の音、草木の香り、肌に触れる風の感覚、綺麗な星空…豊富な自然に癒され、日々の喧騒をいつの間にか忘れてしまいます。

美しい自然を次世代まで引き継ぐため「採らない・折らない」「踏み込まない」「汚さない」というルールの基、国立公園として保護され続けています。

湖上に浮かぶ美しい小島「恵比須大黒島」です。この島は、十和田火山の活動の際の中央火口丘溶岩が露出したもので、島には、乾燥した養分の乏しい悪条件の環境に耐えることのできる植物しか生育することができないと言われております。樹木はキタゴヨウという五葉松の一種とツツジ類が多く、湖面に映える秋の紅葉は見応えがあります。

高村光太郎作の一対のブロンズ裸婦像「乙女の像」です。昭和28年秋、国立公園指定15周年記念事業として、十和田湖や奥入瀬を広く世に紹介し、国立公園指定に功績のあった、文人大町桂月、当時の青森県知事武田千代三郎、地元村長の小笠原耕一の三氏をたたえて建立されたものです。

鎌倉時代以前から修験宗徒（山伏）の修行場として知られ、江戸時代には南部藩の霊場として発展した神社そんな北の景勝地として名高い十和田湖はかつて宿泊施設・飲食店や土産物店、全て活気に溢れ賑わう観光地として有名でしたが、最近では景色を見るだけの通過型観光地となりつつある状況です。

国の予算で撤去されつつあるものの一部湖畔沿いにも廃屋が立ち並び、景観にも影響を及ぼしています。

また、子供の遊び場がなく、悪天候時は観光客が楽しめる場所がないこと、夜間営業している飲食店がないことなども、地域としての大きな課題です。

●このプロジェクトで実現したいこと

地域課題解決に繋がるような取り組みはないかと検討した結果、老朽化により未だ利活用出来ていない「廃屋状態である旧館を改装し、新たなサービス提供の場として再生させたい」と考えつきました。

具体的には下記の通りです。

①悪天候・冬期でも十和田湖の楽しい思い出を残す事ができる”遊びの空間”をつくりたい！

【現状】廊下・大広間

建物購入前からある不用品置場に…旧館の大広間や廊下は、建物購入前からある不用品置場になっています。建物を再生し、付加価値向上を得意とする当社だからこそ、季節や天候に関わらず、子供から大人までが楽しめる施設へ改装いたします。

【改装後】

【導入予定のゲーム機】青森県初導入！

※ゲーム内容は時期により異なる場合があります。

2022年10月に日本初上陸のAR式室内運動プラットホーム・未来型バーチャルフィットネスマシン≪DIDIM≫を導入します。
東北地方で2台目、青森県では初めての導入です。

アミューズメント施設、教育機関や福祉施設、官公庁、宿泊施設などで導入されており、対象年齢層を選ばず、お子様からご年配までが一緒に１つの機器で最大6名同時に楽しむ事ができます。

小さなお子様をメインに、国籍問わず老若男女全てのお客様がほっと一息つきながら楽しめるスペースをつくります。

運営者としてだけではなく親としての視点でも考え、お子様が危険なく遊べるよう素材感にも配慮したデザインにこだわりました。

②寿司握りの体験型観光も楽しめる、地元食材をメインに提供する”寿司店”をつくりたい！

【現状】未使用のレストランスペース

レストランスペースは、用途をそのままに、宿泊者様だけではなく、様々な方が集えるスペースに改装いたします。

【改装後】イメージ図

青森県や秋田県を中心とした新鮮な魚貝類を使用します。
日本の伝統食を楽しく学ぶ握り体験後は、自分で握ったお寿司を昼食として食べられるようにします。夜は寿司店として営業し地域に夕食の楽しみを提供します。

①②共に青森県らしさのあるデザインを施し、宿泊のお客様だけではなく、観光に来た方や地域の方々、誰でも入場・入店できるようにします。

③”より自然と調和のとれた外観”へ改修すると共に、地域景観も向上させたい！

【現状】屋根や外壁の一部塗装が剝がれなどもあり古い建物という印象

【改装後】イメージ図

木壁やモルタル塗装を施し、国立公園として自然保護法や文化財保護法もクリアする自然と調和のとれたシンプルなデザインにします。

これら取り組みにより、地域の集客力と周遊性を向上させ、景観美を崩さずに滞在環境の上質化を図り、地域課題の解決にも繋げます。

※改修イメージ図や平面図の内容は状況に応じて変更となる可能性があります。

●プロジェクト立ち上げの背景

約1年半運営し、お客様からまさに地域課題と一致するような「大人は自然を満喫できたけど子供が遊べる場所がなかった」「施設は良かったけど天気が悪くて楽しみきれなかった」「夜間営業している飲食店がないと知らずに素泊まりで予約して後悔した」というお声を多数いただきました。

自己紹介で述べた通り私の経営理念は「地域や世間のニーズに耳を傾け地域・日本の発展に貢献する」というものです。

地元である青森県・ご縁があって事業を営んでいる十和田湖という地域を、自分達の力で盛り上げ、お客様により満足していただくための新たな挑戦がしたいと強く思いました。

また廃屋状態である旧館を再生させることで、当施設の機能強化だけではなく、景観も向上されます。

サービス増加に伴い地域の雇用を創出し、くらし・観光・自然全てにおいて「持続可能な地域環境の実現」に貢献します。

国政、明日の日本を支える観光ビジョン実現のためには、まずは我が町、明日の十和田湖を支える観光ビジョンの施策に取り組み、新たなコンテンツ創出に挑戦し続け、年間通して活気溢れる観光地にしたいです。

●プロジェクトメンバーの思い

株式会社Ｒ＆Ｄ、マネージャーの松田南です。

十和田湖畔桜楽の立ち上げから携わり、社長やスタッフと共にお客様のお声に耳を傾け、サービス改善・向上のために試行錯誤、トライ＆エラーを繰り返しながら運営してきました。

十和田湖に訪れるお客様は紅葉シーズンが最も多く、見る時間や場所によって異なる美しい景色を楽しむことができます。

あまり知られていないのですが、十和田湖にお越しの際に是非見ていただきたいのが、十和田湖の星空です。天候に恵まれた日には天の川や流れ星を見られることもあります。

お金では買うことのできない自然による癒し、非日常のゆったりとした時間を多くの方に体感していただきたいです。

しかしながら、自然を求めてお越しになったお客様が、悪天候により十和田湖の景色を満喫しきれないこともあります。

そんな時でも、室内で寛ぎ遊べる空間・青森の海の幸を堪能できる寿司店があれば、ガッカリした表情を少しでも笑顔に変えるチャンスが増えます。

このプロジェクトを完成させることで、施設としてはもちろん、地域としての魅力度が増すと信じています。時代に合った新しい宿泊のカタチを追求し続ける共に、活気ある観光地となれるように十和田湖地域を盛り上げていきたいです。

●現在の準備状況

改装後の利活用も難しく、外から見ても廃屋同然であった旧館の宿舎棟は、景観向上の観点から建物を解体工事をしています。

騒音等でお客様にご迷惑をおかけしないよう2024年12月～2025年3月まで十和田湖畔桜楽を休館し、各所必要な許可申請を行い改修工事を進めています。

新たなサービス提供に伴い求人募集をかけ、導入するゲーム機の購入手続きやその他手配等、様々な準備を進めています。

●リターンと資金の使い道

リターン内容

ご興味をお持ちいただけた場合は各ページ詳細をご確認ください。宿泊券や貸切券には宿泊除外日等の記載もございます。全ての宿泊券に共通し、未就学のお子様は人数に含めず、添い寝無料（お布団なし）・お食事無しでご一緒に宿泊いただけます。

資金の使い道

皆様からの応援資金は、改装場所の設備導入費・外観改修費用に使用したいと考えています。

●スケジュール

2024年11月
不用品撤去等工事準備開始

2024年12月
桜楽休館
旧館一部解体開始完了
内装工事開始

2025年02月
内装工事完了

2025年03月
設備等設置完了
遊び場・寿司店オープン準備開始

2025年04月
桜楽営業再開
遊び場オープン
外観工事開始完了
リターン提供

2025年07月
寿司店オープン
リターン提供

※豪雪の影響で工事や設備納品に遅延が発生、その他の理由等によりスケジュールが変更になる可能性があります。ご了承ください。

●応援コメントをいただきました！

●最後に

十和田湖にたくさんの方が訪れ賑わいを取り戻せるよう、まずはこのプロジェクトを成功させたいです。

これからも現状に満足することなく、新しい取り組みに挑戦し続けます！

1人でも多くの方に応援いただけますと幸いです。よろしくお願い申し上げます。

＜募集方式について＞
本プロジェクトはAll-in方式で実施します。目標金額に満たない場合も、計画を実行し、リターンをお届けします。

＜取得許可等＞
・旅館業法許可－指令第６２号（令和５年３月２日）
・国有財産使用許可－環東地国許第２３０３０８１号（令和５年３月３１日）
・食品衛生法許可－指令第３４０号（令和５年６月５日）