はじめまして。

カオス系シェアハウスとして一世を風靡したモテアマス三軒茶屋（以下、モテアマス）というシェアハウスの主任で、現在は合同会社モテアソブ三軒茶屋（以下、モテアソブ）の代表取乱役を務めるカズキタです。

今回僕らは、みんなの「やってみたい」という軽はずみな気持ちから自分のお店を持てる『ファーストステップ×カフェ（店舗）』をテーマにしたシェア店舗、その名も"ビッグウェーブ東向島”を開店することにしました。

かつて僕が運営していたモテアマスのコンセプトは、『好きなことを何でもやっていい』と、『住民同士で仕事をして友達と遊びながら働く環境を作る』ことでした。

モテアマスからはフリーランスへの転身や事業を立ち上げる者が続出。
エンジニアやデザイナーやカメラマンを始め、ラジオ局、屋台居酒屋、スナック、闇の人材派遣屋、ケーブルレンタル屋、ネズミ駆除業者、大仏、タトゥー屋さん、プロテイン供養業者まで生まれました。

みんな最初は「なんとなく面白そうだからノリでやってみた」から始まりました。
僕たちは、挑戦のハードルはそのくらい低くてよいと思っています。

仕事と遊びの境界線が曖昧で、まるで子供の頃の“ごっこ遊び”のような、大人のキッザニアのような体験を誰もがしたらいいと思うのです。

その先に、本当にそれが天職になったり、独立開業したり、サイドビジネスとなった人達をたくさん見てきました。しかし、何事もやってみないと分からないから、たとえ一度でもやってみた！というファーストステップが何よりも大事だと僕たちは思っています。

今回は実店舗を用意することで、思いついた事業を気軽な気持ちでビジネスとして実験できるようになります。

ビッグウェーブ東向島は東武スカイツリーライン「東向島駅」徒歩7分の場所に位置するカフェ形態のシェア店舗です。

▼店舗のバーチャルツアー
https://my.matterport.com/show/?m=Ho362RshQS2

最大20人ほど収容可能な店舗で、テーブル席やテラス席もある昭和レトロな空間。以前はカフェとして運営していたため、軽飲食を提供するぐらいであれば十分な調理設備があります。

この、THE・店舗という感じの場所を1年更新でみんなの遊び場として運営していくことにしました。1年契約とすることで、僕自身もリスクを最小にして貸店舗を運営できるというメリットがあります。

一人の小さな想いはなかなか実らず、くじけることも多いです。
でも、小さ想いが集まってムーブメントを生み出せば、楽しくなるし、きっと上手くいくんじゃないかと思ってます。

"小さな波を集めて大きな波にする"

それがビッグウェーブという名前に込めた想いです。
（SEO的には全然良くないですが！）

ビッグウェーブ東向島は、運営会社であるモテアソブ自身もリスクを最小に抑えたいため、まずは一年限定で運営予定となります。2年目以降はまたクラウドファンディングで希望者を募って運営できればと思います。

ビッグウェーブ東向島は普通の店舗と違って、その日によって立ってる店主が違うこと。お客さんの立場では常に新鮮なお店を楽しめ、運営する立場では自分のペースで出店できるという良さがあります。

僕もあまり気にしてなかったんですが、実は日本人の90%は「人生で一度は店長になってみたい」と思っているそうです。

しかし、お店を持つことは難しい。
在庫管理、損益分岐点、集客や営業日数などいろいろなことを考えないといけない。

事実、都内（墨田区）の貸店舗の賃料相場は月20万円〜40万円、1日あたり平均6,000円〜13,000円にもなります。これでは利益を出すのは自信がないと思う人がほとんどなんじゃないでしょうか。

そこで、そんな夢を叶える場所がこのビッグウェーブ東向島です。

ビッグウェーブ東向島は都内最安値で1年でたった33,000円！
1ヶ月ではなく1年間です。
1日に換算するとなんと82円！！
コカコーラ1本より安いです。

要するに、毎日コカコーラ1本分の利益が出せれば赤字にならないのです。何か新しい一歩を踏み出すには、最大限に小さなリスクだと思います。

ビッグウェーブ東向島には３つのルールがあります。

①入場は常に無料

お金がある人もない人も平等にお店やイベントを楽しんでもらうために、入場は常に無料としたいです。もちろん、商売は必要なので、ドリンク、物販、着席などを有料で設定しましょう。（イベントの告知には必ず無料枠があることを明記）

②売上と来場者数を記録

一度お店を持つと、やはり次に考えるのは店舗の独立。独立する際には資金調達や賃貸契約などが必要になることも多く、その際に過去の実績が求められます。面倒ですが、毎回店舗の実績を記録することで、次のステップに進みやすくなります。（実績は運営側で年間レポートとして作成予定）

③独占禁止！バッティング歓迎

みなさん、自分一人で集客できますか？自分のお店に自信がありますか？そんな人でも大丈夫です。ビッグウェーブ東向島では、他の人とのバッティング営業を歓迎します。それによって、予期せぬ来客や出会いが見込めたり、思いもよらないコラボレーションなどが起き、シェア型店舗の恩恵を最大限受けられます。

※店舗の業態は自由ですが、営業に許可が必要なものは、許可が降りた場合に許可の降りた範囲での営業に限ります
※飲食業の許可は取得済みですが、モテアソブと協議の上必要な場合は店長側で取得をお願いする場合がございます
※店舗の火災保険は加入済みですが、PL保険は各自加入することを推奨します
※運営費用確保のため、月に数日モテアソブ側でスペースレンタル運営を行うため該当日は使用不可となります

さて、そんなビッグウェーブ東向島にとって一番大事なのはどんなお店が生まれるのか？ですよね。
どんなお店があったら面白くなりそうか、今流行りのAIに考えてもらいました。

爽やかすぎるステーキ屋

これほどになく爽やかなステーキハウス。BIGなBOYが焼きたてのステーキを運んでくれるお店です。

先輩たちが集う喫茶店「ルノワール」

人生の先輩が各テーブルで待っている喫茶店です。壁にはルノワールの名画が飾られています。

安くて安心の焼肉屋

焼肉屋ってどうしても高級な店が多い。でも安くて安心の焼肉屋なら、財布の心配は入りません。肉も店長が焼いてくれるので、スマホでもいじって待ちましょう。

牛と話せるカレーの店

インドに古くから伝わる「牛と話せるクスリ」を混ぜ込んだカレー屋です。実際に牛と会話ができます。

タコ・ハウス

メニューはタコのみ。内装もタコの体内をイメージし、タコ好きにはたまらないタコ屋です。

屋内リアルバンジー屋

屋内でバンジーができます。
VRではなく、実際に遊べます。まさにミッション・インポッシブルな体験を提供するお店です。

屋内リアルガンジー屋

屋内でガンジーができます。
VRではなく、実際に遊べます。まさにミッション・ポッシブルな体験を提供するお店です。

どれもこれも面白そうですね！
ぜひみなさんもAIに負けないぐらい面白いお店を立ち上げましょう！

また、以下のお店がオープンすることが決まりました！

NO WAVE COFFEE

"新しいコーヒー体験で人々に驚きと感動を"というコンセプトのコーヒー屋さんです。

TACO SYNDICATE

タコスのオープンソース化を目論む謎のシンジケート組織です。

ぼり唐

唐揚げ専門店の老舗、ぼり唐の初めてのテナント出店です。

汁だけ担々麺

「汁なし担々麺のスープはどこへ行った？」という素朴な疑問から生まれた「汁だけ」の担々麺屋です。

おとな食堂

恵まれない大人のために無料で食事を提供するおとな食堂です。

お店、お店と伝えてますが、ぶっちゃけいわゆるお店じゃなくても問題ありません。

・みんなの溜まり場を作りたい
・ネットワークビジネスを勧誘したい
・自分のアート作品を展示したい
・自分の家から逃げる場所を確保したい

など、使い方は問いません！皆さんの想像力で使い込んでください！

今回は、みなさんと一緒に店舗を盛り上げていくための3つのカテゴリでリターンを用意しています。
また、全てのリターンに「オープニングパーティー参加」「初年度のビッグウェーブ運営レポート閲覧」が含まれております。
権利の行使期間は2026年9月30日までとなります。

【波に乗りたい人】
● ファッション店長：3,500円　
● パッション店長   ：7,000円

なんだかわからないけど、このビッグウェーブに乗ってみたい！という人向けのリターンです。ファッション店長は「東向島のカフェで店長やってるんだよね」と他人に言っても良い権利になります。パッション住民はモテアソブ主催のイベントで色々とこき使わせてもらう感じのリターンです。

【波を起こしたい人】
●1日ビッグウェーブ店長　　　　　　　　　 　  ：  12,000円
●出会って5秒で店長　　　　　　　　　　　 　  ：  28,000円
●ビッグウェーブ店長（個人）　　　　　　　　  ：  35,000円
●ビッグウェーブ店長（団体） 　　　　　　　　 ：  50,000円
●事業企画・ブランディング+ビッグウェーブ店長：100,000円

「お店をやってみたい！」という人たち向けのリターンです。個人以外にも、団体用のリターンもあります。例えば、シェアハウスのオーナーや運営者が団体利用権を買ってもらえれば、シェアハウスに住んでる人全員が同じ権利を持てます。超お得です。やりたいことが特に決まっていない人は、出会って5秒で店長がおすすめです。汁だけ担々麺のお店や、牛と話せるカレーのお店などがラインナップとして用意されています。
※1日ビッグウェーブ店長以外は、約1年間お店を自由に利用できます
※お店じゃなくても、コワーキングやパーティーなどで場所を使うこともできます

【波を制したい人】
● スポンサー                      ：  50,000円
● ネタ提供スポンサー          ：  50,000円
● 共同運営チームへ加入       ：120,000円

本気でこの店舗を応援したい、または関わりたいけどお店に立つ時間は無い、という経営者の方にオススメです。共同運営チームへ加入した場合、場所の使い方や資金の使い方について意見を出すことができます。お店を良くして行きたいと考えてる方はぜひ検討ください。

尚、本プロジェクトを利用して、プロジェクトオーナーと第三者（支援者を含む）との間の雇用関係を成立させることはございません。また、プロジェクトオーナー以外の第三者（支援者を含む）が当事者となる雇用関係の成立を斡旋することもございません。このことは、本プロジェクトのリターンについても同様です

今回のクラウドファンディングの目標金額は、1,234,567円です。キリが良いですね。資金の使用用途は本物件の立ち上げ・一年間の運営費用に充てさせていただきいます、詳細は以下をご覧ください。

初期設備費        ¥100,000
家賃(1年)　    　¥600,000
光熱費(1年).   　¥240,000
契約・諸経費.      ¥30,000
ブランディング  ¥100,000
サイト作成        ¥100,000
広報/撮影            ¥70,000
火災保険             ¥60,000
修繕積立金        ¥100,000

合計             ¥1,400,000

※不足費用については、スペースレンタル事業により補填予定

こちらを見ても分かる通り、店舗運営のみではモテアソブ自身も利益は発生しません。モテアソブ自身も自分たちでお店を運営することで利益を出すという、参加してくれる店長と同じ立場で運営する形になります。

物件の契約は既に済んでおります。クラウドファンディングによる資金調達が終わり次第、みなさんんいシェア店舗としての運営をスタートしてもらう形になります。

2025年

  9月　クラウドファンディングによる資金調達開始

10月　店舗運営開始

11月　オープニングパーティー開催

2026年

  9月　初年度の運営終了

インドの偉人、ガンジーはこう説きます。

ヒンドゥー教、キリスト教、イスラム教、相容れない思想を超え「統一」を成し遂げたガンジーに学び、コミュニティを運営していくことが重要だと考えています。

一方的な「愛」は凶器でしかありません。

相手が求めていることは何なのか、自分の思いや主張を相手に一方的に押しつけていないか、一歩立ち止まって考えることが人生を明るくします。

上記のガンジー思想に従い、ビッグウェーブではコミュニケーションにおいて、「一方的に傷つく」人や、他の店長に言葉の暴力を振るう人について、オーナー側で一方的に権利を干します。

自分自身が正しいと思うことは、他人にとっては正しいとは限りません。

正義を振りかざす人はコミュニティに悪影響を与えるため、オーナーから一方的に干しますので、ご理解ください。

本クラウドファンディングの支援後に、オーナーが支援者のSNSアカウントを確認し、ガンジー思想に反する行為（自分の主張を相手に押しつけるが、相手の意見は聞かない、長文でコメントを返す、DMや個チャに誘導し相手を説得させるなど）が見受けられた場合については、支援金額に関わらず運営側が干します。

世界のマキタ（スナック十条ロマンス オーナーママ）

私のスナック人生は、シェアハウス「モテアマス」から始まりました。
最初は、与えられた場所で仲間と共にお酒を楽しむ日常。その中で、「自分が楽しい」から「人を楽しませたい」という想いへと変わっていきました。
その熱意を胸に、多くの人と関わる中で夢だった自分のお店を持ち、今も日々精進しております。お店を構えることは決して容易ではありませんが、それ以上に得られるやりがいや喜びは大きいものです。

心から応援しています。新たな挑戦が素晴らしい日々へとつながりますように。

ぼりさん（ぼり唐 支配人）

板前をやめてお店を持つことのリスクから「店を持たない板前」としてシェアハウスをはじめました。でも、そこで生まれたのがぼり唐です。シェアハウスがなければ生まれなかったぼり唐、そして店を持つことを諦めた板前がぼり。この2つが実現する場となるようなお店になることを応援しています。

はるどん（串カツ玩具 店長）

金もない、男もいない、SIMも契約できない。何もない状態でモテアマスに拾ってもらって、私の人生は変わりました。串カツ玩具の二代目店長として、売上計算やテキーラの一気飲みなど、忙しいけど充実した日々を過ごせています。

うえのくん（色慾屋台 店主）

モテアマスで月一回、屋台をやらせてもらったことで、僕の人生は大きく変わりました。最初は身内だけの営業でしたが、知り合いが知り合いを呼んで和が大きくなり、1年も経つ頃には行列ができるようになりました。これもすべてスモールステップがあったからこそだと思います。

モテアマスはみんなが住んでいる日常の中で面白いことが次々と生まれていました。

今回は、シェアハウスではなくシェア店舗。

日常の中というよりは、日常を少し飛び出して実際のスモールビジネスが体験できたらいいなと思ってます。

小さな波を重ねて、みんなで一年後、もう何年後かには大きな波が作れることを楽にしています。

合同会社モテアソブ三軒茶屋　代表取乱役カズキタ