LINEで送るはじめまして、堀越と申します。
私は、小学生の頃に親の仕事で山形に移り住み、10代は村山市で青春時代を過ごしました。
今回、故郷である山形県村山市河島を「もっと元気にしたい」、そして「生まれ育った地域に恩返しをしたい」という想いから、このプロジェクトを立ち上げました！
この地で育ったからこそ感じる魅力や可能性を、多くの人に伝えたい。
そして、村山市河島に新しい活気をもたらし、「地元に戻りたい」「訪れてみたい」と思っていただけるような場所づくりを目指しています。
村山は、日本らしい自然や文化、人の温かさが残る魅力的な地域です。
例えば、四季折々の自然や蔵王の樹氷、スキー場、碁点温泉。さくらんぼやラ・フランスといった果物も楽しめますし、歴史ある居合道の発祥地でもあります。
近年は、山形県が政府から「インバウンド誘客強化エリア」に指定され、その中心地である村山を訪れる外国人観光客も増えてきました。それでも、まだ国内外に十分知られていないのが現状です。おそらく、この文章を読んでくださっている方の多くも、まだ村山に行ったことがないのではないでしょうか？
だからこそ、もっと多くの人に村山を知ってもらい、実際に訪れて魅力を味わってほしいと考えています。
一方で、村山には空き家が増え続けているという課題もあります。
人が訪れ、交流が生まれ、暮らしに活気が戻る仕組みが、いま必要だと強く感じています。
そこで私がたどり着いたのが、空き家をリノベーションし、「この土地の魅力を丸ごと味わえる一棟貸しの宿をつくる」という答えでした。
今回は、村山市で民泊事業を営む新関 燿さんに全面協力いただき、敷地約300坪の平屋住宅を舞台に、訪れた方が心からくつろぎ、特別な時間を過ごせる宿へとリノベーションしていきます。
今回の運営・管理は、村山でゲストハウス『Turbnie Murayama』などの民泊事業を手掛けるTurbine Blue 代表の新関燿（にいぜき・ひかる）さんにご協力いただきます。
新関さんは山形大学で建築を学び、地域コーディネートや飲食店の立ち上げなど、地元に根ざした活動を積み重ねてきました。2022年には屋号「Turbine Blue」を立ち上げ、シェアハウスやバーの運営を経て、現在はゲストハウス『Turbine Murayama』を含む3棟を展開しています。
そんな経験と実績、そして何より村山への強い想いが加わることで、このプロジェクトは安心して前に進めていけると感じています。
【新関さんからのコメント】
私はこれまで村山市で空き家空き店舗を改修し、シェアハウスやゲストハウスとして年間1,000人以上の方の旅のお手伝いをしてきました。
今回のプロジェクトで空き家が生まれ変わり、もっと沢山の方に村山の魅力を伝えていくきっかけになると嬉しいです。
応援しています！
宿の名前は『MURAYAMA RETREAT』。
住所：山形県村山市河島乙258
建物：3LDKの木造平屋（延床108.89㎡）
駐車スペース：5台以上
広い庭を活かして、子どもが安心してのびのび遊べる遊具つきのキッズスペースを設置したり、大人がゆったり過ごせるウッドデッキやプライベートな展望台も敷地内に整備予定です。
家族や友人たちと周りを気にせず過ごす特別な時間。自然に囲まれた静かな環境で、仕事に集中するワーケーション。日常から少し離れて、深呼吸できるような心からゆったりリラックスのできる一棟貸しの宿を目指しています。
（リフォーム前写真）
（リフォーム後イメージ）
内装は、木のぬくもりを活かした和モダンなデザインにします。
落ち着いた雰囲気の中にも快適さを備え、スマートホーム機能（照明・空調・セキュリティ）も導入予定です。
旅先でも安心して、心地よく過ごせるような工夫を取り入れます。
（リフォーム前写真）
（リフォーム後イメージ）
庭にはウッドデッキを設置し、その目の前にすべり台やキッズスペースを整備。
大人はウッドデッキでくつろぎながら、子どもが遊ぶ姿を眺められる。そんな時間を過ごせる空間を目指しています。
(リフォーム前写真）
（リフォーム後イメージ）
さらに、BBQを楽しめるスペースも設置を検討しています。
（リフォーム後イメージ）
世代や国籍を問わず、誰もが心地よく、そして贅沢な滞在ができる宿にしていきたいと考えています。
現在、地域の方々と連携しながら、以下のような体験の準備を検討しています。地域との交流を生む場としても開放していきます。
地元の職人と一緒に楽しむそば打ち体験
紅花染めや紙すきなどの手仕事ワークショップ
居合道場での本格的な文化体験
宿から車で行ける日帰り温泉めぐり
季節限定のさくらんぼ狩り
冬のスキーや雪遊び体験
宿に泊まるだけでなく、ここを拠点にさまざまな体験が広がるように設計していく予定です。
この宿をかたちにするために、いただいたご支援は以下の用途に活用させていただきます。
リターンは8種類ご用意いたしました！
※リターンの備考欄は必須指定がない場合、空欄で問題ございません。
スケジュールは下記を想定しています。
ここまでお読みいただき、ありがとうございます。
「私の故郷である村山を元気にしたい」
そんな想いから始まったこのプロジェクトですが、新関さんをはじめとする地域の方々のおかげで、少しずつ形になってきました。
「村山の魅力を伝えたい」「300坪の敷地に広がる平屋で、自然の中で深呼吸できるような贅沢な時間を届けたい」
その想いを胸に、これからも一歩ずつ進んでいきます。
課題はまだまだありますが、皆さんと一緒に歩みながら、この場所を「来てよかった」と思える宿に育てていきたいと考えています。
この挑戦を通して、村山に新しい風を吹き込み、訪れる方にとっても地域にとっても大切な居場所にしていきたいと考えています。
完成まで一緒に歩んでいただけたら、とても心強いです。
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共働きで毎日忙しいファミリーが、日常から離れゆっくり羽を伸ばして癒されるような宿に。
2026/02/17 20:00MURAYAMA RETREAT（ムラヤマ リトリート）は、毎日頑張るフルタイム共働きファミリーの皆さんが、大人も子供もほっと羽を休めて、また日常に戻ったときに前向きになれる―そんな場所にしたいと思っています。ここで叶えたいのは3つの時間。・混まない贅沢・五感で感じる自然体験・大人も子供も脳神経の休息時間有名観光地から少し離れた、静かな住宅地。まずは和室で、家族みんなでごろんと寝転んでみてください。ここちよい畳の香り、鳥のさえずりや木々のさざめき、頬をなでる風…これだけで心がほっと安らいでいくのではないでしょうか。もし小さな赤ちゃんと一緒だったら思う存分ハイハイしたり、ウッドデッキでひなたぼっこしたり…元気な幼児さんと一緒だったら、広いお庭を独り占めして遊具で遊んだり、雑草を探してお花摘みしたり…大人はコーヒーマシーンで良い香りのコーヒーを飲みながらそんな子供たちの楽しそうな姿を眺めるだけで、日ごろの疲れがふわっと軽くなりそうですね。ウッドデッキでBBQが楽しめたり、予算に余裕があれば出張シェフを呼んで特別な夜に。夜は真っ暗になります。裏庭に望遠鏡を運んで、プライベート空間で天然のプラネタリウム時間を心ゆくまで楽しめます。流れ星もみつけやすいです。体が冷えてきたところで、ドライブがてら日帰り温泉も楽しいですよ。おむつがとれていなくても入れる温泉が多いのも嬉しいポイント。お部屋のお風呂には備え付けの入浴剤もあるので、そちらでゆっくり家族風呂で温まるのもいいですね。寝る前はゲスト用のおもちゃで遊んでから、ふかふかのベッドで虫の声をBGMにぐっすり就寝。翌日はどこへお出かけに行こうかな？のガイドにもなるような周辺のお出かけ案内も用意しておきますね。特別なことをしなくても、ただ「何もしない時間」が満たされる場所。MURAYAMA RETREATに泊まるだけで、大人も子供も心が満たされるような時間を、ぜひ過ごしていただきたいです。たくさんのゲストの方の笑顔を思い浮かべながら、リフォームをすすめています！※写真は生成AIによるイメージです もっと見る
村山市の町おこしとして、空き家再生を目指す理由。
2026/02/16 20:00こちらの写真は、物件取得時の裏山からの景色です。自然と人々の暮らしがちょうど良いバランスで息づく、静かで穏やかな街です。この街で、私、堀越は育ちました。このエリアは冬は雪がたくさん積もり、小学生は冬はスキーで登校したりします。自分も学生のころは広い校庭で野球を思いっきり練習し、夏はスイカ収穫のアルバイトをしたり…たくさんの思い出がこの街にあります。そんな山形県村山市の空き家率は12.2%、そのうち放置されている空き家は9.9%もあります。（「住宅・土地統計調査 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計」より）この年々増え続け、社会問題となっている空き家問題を解決し、さらに街を活性化させるための一助となるのではないかと思い今回の空き家再生プロジェクトはスタートしました。進学、就職を機に上京してからは、年に数回帰省する程度でしたが帰省するたびに年々街が静かになっていくことに寂しさを感じていました。縁があり、overpeakの創業に携わることになり不動産事業を行えることになった際どうにか不動産の力で故郷の村山市に恩返しをしたい、自然豊かで、あたたかい文化の根付くこの街を盛り上げたい、もっと多くの方に村山市を知ってもらいたい…そこで、ただそこに滞在するだけで癒されるような、派手さはないけれど心地よい一棟貸しの宿を運営することを考えました。村山駅からすこし離れ、便利さには欠けるけれども静かな住宅地。そこに今回の空き家を見つけました。このあたりは日常の喧騒を忘れられるような、鳥のさえずりや虫の声、木々のさざめき。時折聞こえる農作業の音がなんとも心地よいのです。この街に住んでいたときには気がづけなかった自然とそこに住む人々の営みの持つ不思議な力を、都会に出てみて改めて知ることができました。もし、都会に疲れてしまって田舎へ出て一休みしたいな…と感じるときがきたら、MURAYAMA RETREATに遊びに来てください。その時のために、今は準備を整えておきますね！ もっと見る
現在の改装状況について（浴室工事の様子）
2026/02/13 12:46現在、浴室の改装工事が始まっています。宿泊施設にとって「お風呂」は、一日の疲れを癒す大切な時間になる場所だと考えています。古くなっていた設備を入れ替え、家族でも安心して使える空間へと整えていきます。ご支援いただいた資金は、このような改装・設備更新にも活用させていただいております。次回は、完成後の様子もご報告できればと思います。 もっと見る
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