自己紹介

合同会社あんしんクラブの代表、山田一夫と申します。
長年の不動産賃貸会社や身体に障害がある方をサポートするNPO法人での勤務を通じて、業界の専門知識や実務経験を得るなかで「人々があんしんして暮らせる社会を作る」地域に根ざしたサービスがこれから必要不可欠だという思いに至り、会社を設立し家賃保証サービスを開始いたしました。

少子高齢化、ひとり親世帯の増加、人間関係の希薄化、国際化など、社会情勢の変化により、保証人が立てにくい状況が増え、家賃保証会社の利用が広がりました。フリーターや個人事業主、契約社員、転職直後、安定した収入源がない、または変動しやすい方は、家賃保証会社を利用することで入居審査が通過しやすくなります。

特に、一人暮らしをする65歳以上の高齢世帯の割合は増え続け、2050年に32道府県で20%を超える見通しとなっています。(朝日新聞2024年11月12日「一人暮らし高齢者世帯が増加、2050年は32道府県で20％超に」)

都道府県別の一人暮らし高齢世帯数　

• 民法改正(2020年4月1日施行)により、賃貸借契約時に連帯保証人に対して極度額(債務額の上限)を設定し、さらに事業用物件の入居者様(賃借人)は、連帯保証人へ収支や財産の状況などの開示が義務付けられました。

• これにより「迷惑をかけないから」「名前だけ貸してほしい」というように安易に保証人を立てることができなくなります。これからは連帯保証人に代わり保証会社が債務保証をするのが一般的となっていきます。

このような社会状況の中で、不動産業界と生活援助での勤務経験を活かし、家賃保証サービスという面から、まずは事業所である池田北摂周辺の方があんしんして生活する基盤を整え、生活の困りごとをサポートする体制を提供してまいります。

多くの人に家賃保証を届けたい

家賃保証とは、保証会社が連帯保証人に代わり家賃などの保証をお約束することで、入居者様はお部屋を借りやすく、オーナー様はお部屋を貸しやすくなるサービスです。家賃保証サービスの利用割合は増加傾向にありますが、本サービスの仕組みが十分に認知されているとは言えません。

今回の目標は多くの人にこの家賃保証を届けることです。あんしんクラブ池田事業所設立の折にこの目標を実現したく、広報ツールの制作費と会員情報の登録管理にかかる事務費を、ぜひ本クラファンでご支援ください。

家賃保証とは

家賃保証サービスは賃貸物件の契約において家賃滞納リスクを軽減するための仕組みで、お部屋を借りる方、貸す方があんしんして賃貸契約を行えるようにサポートすることが目的です。

「部屋を借りたいけど連帯保証人を頼みにくい。」「頼める人が身近にいない。」など、入居を希望する方がお部屋を探す際にこのようなお悩みがある一方で、オーナー様にとってお部屋は大切な資産であるため、連帯保証人を条件にするなど、より安心して貸したいという思いがあります。
あんしんクラブの家賃保証サービスは、万が一入居者様が賃料などの支払いが遅れてしまった場合にオーナー様へ立替払いを行うことで、入居者様とオーナー様の双方に安心を提供し円滑な賃貸借契約を支えます。

あんしんクラブは国土交通省の「家賃債務保証業者登録制度」登録準備を行いながら、1人でも多くの方にこの仕組みを届けていきます。

POINT01 入居者様のメリット
万が一の時、家賃保証が一時的に家賃を立替

もしもの病気や怪我など、
日常生活の中に家賃滞納に繋がる多くのリスクが潜んでいます。

どれだけ気をつけていても、ある日突然家賃の支払いが難しくなってしまうことが起こります。そのようなときに、家賃保証サービスを利用していれば、安心してお部屋を借りることができます。

POINT02 オーナー様のメリット
家賃滞納への不安を解消

お部屋を借りる人の条件に関わらず、オーナー様は常に家賃滞納の不安を抱えています。リスクに備えて入居条件を厳しくすると、お部屋を借りてもらえないこともあります。
そのようなオーナー様の不安を、家賃保証サービスが解消し、スムーズな賃貸借契約を実現します。

POINT03 入居者様、オーナー様両方のメリット
毎月の家賃はもちろん、退去精算費用も保証

お引越しには何かとお金がかかります。新居にかかる費用には意識が向くものの、退去にかかる費用はついつい見落としてしまうことがあるかもしれません。退去精算でトラブルがあると、せっかくの新生活も台無しです。

お部屋を退去される際には、予想外の費用が発生することがあります。そのような場合でも、家賃保証サービスがあればご安心いただけます。毎月の賃料はもちろんのこと、退去時の精算費用についても、即時に立替払いが可能です。入居時から退去時まで、家賃保証サービスは常に安心と信頼をお届けいたします。

リターンについて

リターン品は、通信販売酒類小売業免許を有する地元北摂の
「有限会社 樋口酒店」（通知書文書番号：豊能法第11号）もしくは
「株式会社 SUBA」（通知書文書番号：枚方法第401号）というお店から直送します。

【30,000円コース】
地元オススメのドリンクセット 能勢酒造のサイダー5本×2回
・ドリンクセットの送付日：1回目 2026年1月、2回目 2026年4月
・原材料及び添加物等の食品表示はお届け商品のラベルに表記されます。商品開封前には必ずお届けのリターンに貼付されたラベルや注意書きをご確認ください。
・支援者様にはお礼のメッセージもお送りします。

【50,000円コース】
地元オススメのドリンクセット（ピルスナー4本 + 能勢酒造のサイダー1本）×2回
・ドリンクセットの送付日：1回目 2026年1月、2回目 2026年4月
・原材料及び添加物等の食品表示はお届け商品のラベルに表記されます。商品開封前には必ずお届けのリターンに貼付されたラベルや注意書きをご確認ください。
・支援者様にはお礼のメッセージもお送りします。
※20歳未満の者による飲酒は法令で禁止されています。20歳未満の方はこのリターンを選択できません。

【100,000円コース】
地元オススメのワインセット（高級イタリア白ワイン3本 + 高級イタリア赤ワイン3本）×3回
・ワインセットの送付日：1回目 2026年1月、2回目 2026年4月、3回目 2026年7月
・原材料及び添加物等の食品表示はお届け商品のラベルに表記されます。商品開封前には必ずお届けのリターンに貼付されたラベルや注意書きをご確認ください。
・支援者様にはお礼のメッセージもお送りします。
※20歳未満の者による飲酒は法令で禁止されています。20歳未満の方はこのリターンを選択できません。

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  ●目標金額：500万円
  ※本プロジェクトはAll-Inでの実施となります。そのため、支援総額が期日までに目標金額に届かなかった場合でも、チケット適用人数を調整するなどして上記の内容を実施してまいります。
  
  ●実施スケジュール
  6月　事業所の開設、設置完了
  9月　クラウドファンディング開始
  10月下旬 　クラウドファンディング終了
  2026年1月　 リターン品の発送開始
  
  ●資金使途
  設備費
  人件費（会員情報の登録管理にかかる事務費）
  広報/宣伝費（パンフレット及びweb制作 印刷 配送費）
  リターン仕入れ費
  会員情報の登録管理費/必要書類の郵送代
  クラウドファンディング手数料    受取金額の17% +税
  合計：500万円
   ※目標金額を超えた場合はプロジェクトの運営費に充てさせていただきます。
  
  ●酒類をリターンに設定するための掲示事項1
  ①販売場の名称及び所在地：有限会社 樋口酒店 箕面市箕面1-1-3
  ②酒類販売管理者の氏名：樋口 貴之
  ③酒類販売管理研修受講年月日：2024年10月21日
  ④次回研修の受講期限：2027年10月20日
  ⑤研修実施団体名：大阪府小売酒販売組合
  
  ●酒類をリターンに設定するための掲示事項2
  ①販売場の名称及び所在地：株式会社SUBA 大阪府枚方市出口1-2-16-408
  ②酒類販売管理者の氏名：鈴木 誉哲
  ③酒類販売管理研修受講年月日：2023年1月13日
  ④次回研修の受講期限：2026年1月12日
  ⑤研修実施団体名：一般社団法人 日本ボランタリーチェーン協会
  ※20歳未満の者による飲酒は法令で禁止されています

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あんしんクラブという名前に込めた想い

見ず知らずの方にも、支援を通じて想いを届けることができる、つながりあうことができる。入居者様、オーナー様、入居者様に住まいを紹介する不動産会社様だけでなく、地域社会に思いを馳せる支援者のみなさまもステークホルダーの一員となっていただき、チームとして共にあんしんできる社会を作っていきたい。社名には、そんな想いを込めました。

「世の中には応援してくれる人がたくさんいる」と知った入居者様方が、このクラウドファンディングを通して住まいを手に入れ、あんしんして生活し人生を歩む機会になればと願っています。

ご支援上の注意点

■「応援コメント」としていただいたメッセージは、本プロジェクト期間中・終了後にPR等で利用させていただく場合がございます。ご了承ください。
■本プロジェクトのリターンに関する条件の詳細については、リンク先（https://camp-fire.jp/term）の「第16条（リターンの提供）」をご確認ください。