【ご報告】

昨日お伝えした内容について、もう少し詳細なご報告をさせていただきます。これまで3件の物件を検討してまいりましたが、すべて流れてしまいました。

■1件目

複合施設を最初に始めようと思った場所は私の祖父が建てた家でした。田舎にある大きな家。跡継ぎはいないが、身内の希望は壊したくない、知らない人にも貸したくない。それならばとここで事業を始めようかと法事の際、親戚一同に提案したところ賛成していただき、スタートを決めました。

準備を進めていくうちにいざ現実味をおびると気持ちが変わった母親が猛反対するようになりました。思い入れのある家を変えて欲しくないと。

猛反対を押し切ってまでやるべきではないと考え、新たな物件を探し始めました。

■2件目

その際、見つけた古民家にとても魅力を感じました。600坪の敷地に大きな母屋や雰囲気のある蔵が２つ。ワクワクしましたし、やりたい事すべて叶う十分な広さがありました。しかし、改修費が莫大になるためここでクラウドファンディングをスタートしました。

それと同時に融資申請も行っておりました。様々な書類を揃え、何度も面談を重ねて約1か月。

『中崎さん、こちらの物件には公庫、そしてどの金融機関も融資はできません』と伝えられました。今になって…とまさかの回答でした。理由を簡単に言うと、違法建築物だから。違法なものにお金は出せませんと。

解決策も無くはないが半年以上の時間と費用がかかりそれでも売買できる保証はないことが判明しました。本当に残念で仕方なかったのですがあまりにハードルが高く、泣く泣く諦めてまた物件探しを始めました。

■3件目

古民家にこだわったのは、増え続ける空き家活用のほか犬事業での賃貸物件は見つけにくいと考えていたからです。

また、私の考えている施設のために必要最低条件が犬と人が一緒に室内で過ごせる十分な広さがある事、駐車場が近隣含め10台以上停められることと決めていました。

それをクリアする古民家はなかなか見つからず倉庫や空きテナントも幅広く探しました。

売買ですとやはり高額になるので賃貸も含め探しました。そこで、旧書店物件を見つけました。最低条件をクリアしていたので不動産屋に問い合わせ、犬関連での利用は可能かと確認したところオッケーをいただき内見も実施。

写真のように完成図面を仕上げ、見積もりを取り寄せ準備を始めました。

内覧の際に、不動産屋には再度、犬の事業での利用可の確認もとり、その後契約に進むべく融資申請のために必要な賃貸契約書をお願いしたところ大家さんにも事業内容の資料や図面を提出してほしい、その上で大家さんからオッケーがでたら契約書もお渡ししますと連絡いただきました。

それから1週間待ちました。返事がなく、こちらも準備をすすめたいので家族間で賃貸に迷っておられる様子もあり資料に不足や疑問点があれば直接説明に参りますし賃貸不可の考えでしたら、また探す時間も欲しいので期限を決めてお返事をお願いしました。

そして10日後に『貸します』と嬉しいご連絡をいただき遅れを取り戻すべく、大急ぎで書類を作り上げ融資申請含め関係各所へ書類提出。

やっと、やっと前に進める！やっとここに決まったよ！と皆さんにお伝えできると嬉しさいっぱいでした。

■その４日後…

不動産屋からまさかのメールが届きました。これが数日前の出来事でした。

関係各所へ提出した申請書類をすべて止める連絡をしながら悔しくて悲しくて涙が止まりませんでした。

何度も確認した上で進めましたし正式な契約前とはいえオッケーをもらっていました。

それがメール一つで断られ1か月近くの動きが水の泡になりました。

どうしようもない気持ちになりひどく落ち込みましたがまた物件を探す気力も戻りました。

いろいろな方がいらっしゃるのだと勉強になりましたし、私自身また強くなったと思います。

気持ちの良い内容ではない報告となり予定が大幅に遅れており来春開業が厳しい現状であり大変申し訳ないです。

今度こそは良いご報告ができるよう

頑張りますので、引き続きよろしくお願いします！