■ はじめに

はじめまして、UTAJIMA NOOK立ち上げ人の清水と申します。

この度大阪市西淀川区歌島の住宅街にある築100年超の古民家を活用して古民家が好きな人や新しく挑戦しようとしている人が集まれるスペースを開業いたします。

前の入居者が工房兼ギャラリーとして活用していたため、アートな雰囲気がムンムンと漂ってくる素敵な古民家です。

そんな建屋の佇まいに一目惚れし、勢いで契約してしまいました！

詳細な活用方法が煮詰まっていないため、創設会員として一緒にスペースのコンセプトや運用について考えて頂ける方を募集しております！

■ なぜ作るのか

IT関連のフリーランスとして働きながら、古民家を活用して何かを始めようとしている人が集まれる場所の構築を考えておりました。

以前、サービス開発に携わっていたことがあり、アイデアを出し続けなければならない業務の中で、自宅や職場で煮詰まることが何度もありました。

カフェや図書館などで場所を変えてみたりしてみましたが、しっくりくる場所はなかなか見つからなかったです。

だったら「自分が欲しい場所をつくってしまおう」そう思ったのが出発点です。

以前から古民家に興味があり、古い日本家屋の雰囲気が人をリラックスさせアイデアの閃き促進にも繋がると感じており、このスペースの立ち上げを決めました。

■ この古民家について

実はこの古民家、前の入居者の方が工房兼ギャラリーとして活用されていました。

ものをつくり、展示する場所として既に使われてきた空間です。

古民家のオーナーさんも、その際に改装に協力されていたとのこと。

「創作活動をする人を応援したい」という方で、このスペースの立ち上げの際にも何か困ったことがあれば相談に乗ると仰ってくれておりこの活動を好意的に受け止めて頂いております。

そういった方々の素敵な思いが籠った建物です。

建物そのものだけでなくや過去に携わった方含めてとても素敵だと感じため契約に至しました。

■ どんな場所をつくりたいか

カフェだと長居が気になる。自宅だと集中できない。でもオフィスを借りるほどでもない。

やりたいことはあるけど、大きな一歩を踏み出すのはまだ怖い。

そういう人が、ふらっと来られる場所にしたいです。

「2階で構想して、1階で実行する」をコンセプトに考えております。

古民家の見取り図と構想中に活用案です

2F 構想＆ワークエリア
静かなスペースで、自分のペースで作業したり、ぼーっと考えたりできます。
固定席なしのフリーアドレスで、来たいときに来て好きに過ごせます。

1F オープンエリア
間借りや交流などの活用を中心としたスペースで、創作物のギャラリーや販売、小さなワークショップなど、2Fで創作＆構想したモノ/コトを実行できる場として活用できます。
店舗運営やイベント運営などをスモールスタートで始められます。

つながる
専用のオンラインコミュニティで、会員同士が繋がれます。
また、月1回程度の会員限定の交流会の開催も検討しており、他の会員とも交流できます。

■ サービス体系

主にライト/レギュラー/フルの３つのプランを提供予定です。

サービス提供表

ライト会員：月額3,300円
オープンエリア（1F）のみ利用可能です。本スペースを利用してギャラリーやイベント等の開催のみに特化したプランです。

レギュラー会員：月額13,200円
オープンエリア（1F）および構想＆ワークエリア（2F）の両方を利用できます。本スペースで構想＆創作される方向けのプランです。

フル会員：月額18,700円
レギュラー会員の内容に住所登記/専用ポスト/専用キャビネットの全オプションが含まれます。本スペースに本格的に拠点を作って活動される方向けのプランです。

オプション
ライト会員やレギュラー会員の方も追加で以下のオプションをご利用頂けます。
オプション１：住所登記/専用ポスト：月額4,400円
オプション２：専用キャビネット：：月額1,650円

イベント開催
１階の間借りスペースでイベントを開催する際に、毎回3,300円の利用料が発生します。（全プラン共通）

■ 利用者のイメージ

現状では以下のような方々にご利用いただけそうだと思っております。

・自宅や職場以外に、集中して考えられる場所が欲しい
・やりたいことはあるけど、大きなコストをかけずに試したい
・展示や販売、小さなイベントを一度やってみたい
・古民家の静かな空気の中で、何かを生み出したい
・同じような感覚を持つ人たちと、自然につながりたいフリーランス
・リモートワーカー・副業をしている方、駆け出しのクリエイター
・ハンドメイド作家・写真家、アイデアを温めている会社員の方
・何かしたいわけではないがとりあえず古民家が好き

■ クラウドファンディングの目的

正直に言います。このプロジェクトの１番の目的は資金調達ではありません。
開業前に「ここを一緒に育ててくれる人」と出会いたいと思っています。
完成したスペースに人を呼ぶより、つくる過程から関わってくれた人と始めたいです。
上記にざっくりとしたサービス概要を記載しておりますが、スタート地点に戻って0ベースで考え直すのもアリだと思っております。
創設会員の方には、内覧会でスペースを最初に体験していただき、フィードバックをもらいながら一緒に育ていくことが目的です。

■ スケジュールおよび現在の状況

2026年5月1日のソフトオープンに向けて、現在下記の準備を進めています。

スケジュール状況

2026年4月　　　   クラウドファンディング開始
2026年5月15日頃  プレオープン
2026年5月22日 　（設営にお時間を頂戴しております。直前の変更で申し訳ございません。）
2026年6月　          本オープン

やること

【進行中】
・看板およびポストの取り付け
・スマートロックの設置（無人運営のための入退室管理）
・インターネット引き込み工事
・照明（ダクトレール用LEDスポットライト）の設置
・ロッカーの調達・設置
・清掃・内装の整備
・Instagramアカウントの開設及び発信
・Googleマイビジネスへの登録申請

【未着手】
・予約システムの構築
・Webサイトの制作

照明を取り付け中取り付けた照明と発注したポスト

入り口の様子 白紙で看板を代替

■ 資金の使い道

ほぼ居抜きで入居できるため内装工事は行わずに、下記の設備の整備と開業後の運転資金として利用する予定です。

・看板の作成取り付け、ポストの取り付け
・スマートロック購入を及び取り付け
・インターネット環境の整備
・照明・家具など内装の最低限の整備
・ロッカーの設置
・Webサイト・予約システムの構築

■ 最後に

完璧なスペースをつくろうとは思っていません。
最初から完成させるより、使ってくれる人と一緒に育てていきたいと思っています。

今回募集している創設会員の方は、このスペースの「最初の一人」です。

一緒に初めていただける方を募集しております。

5月のプレオープン期間は可能な限り開放している予定ですので、ご興味のある方は是非遊びに来てください！

UTAJIMA NOOK 
大阪市西淀川区歌島3丁目3-43

■ 付録：建物画像

外観周囲スペースのある長屋地域玄関１階中央の部屋１階玄関隣の部屋キッチン階段２階玄関真上の部屋２階テラス付き部屋２階中央部屋