都心から車で約80分。
約3000坪の広大な敷地を貸切り。
大型打ち上げ花火もできるエンタメ民泊「ABURATA BASEとABURATA HANABI」
2025年8月千葉県香取市にOPEN。

はじめまして。株式会社allyvalue（アライバル）です。

2025年8月、千葉県香取市に2棟の古民家民泊と農場（同じ敷地内）をオープンいたしました。
花火師によるプライベート打上げ花火、農園で採れたての野菜でBBQなどが楽しめて、サウナあり、ドッグランあり、カラオケもあり、大人も子どももペットも楽しめる民泊です。

室内には大型テレビや音響システムを備え、宿泊はもちろん、企業向け会議研修室、パーティー、撮影ハウススタジオとしても使える施設となっています。

自然との一体感を味わいながら、日常から離れた特別な時間をお過ごしいただける、アクセスが良い民泊「ABURATA BASE棟」「ABURATA HANABI棟」の2棟と、季節の野菜の収穫体験ができる宿泊者専用の農園と、さつまいも畑。

OPENに先駆け、クラウドファンディング限定のプランもご用意しておりますので、ぜひこの機会にご利用ください。

民泊「ABURATA BASE」と「ABURATA HANABI」について

都心から車で高速を使って約80分の場所に位置する千葉県香取市油田。佐原香取インターから降りて約10分ほどに施設があります。
3000坪の敷地に、築50年の2棟の古民家をリフォームした宿泊施設です。
街の喧騒から離れた場所で、虫の声や風の音に包まれる特別な空間。
ここでは時間がゆっくりと流れ、日常を忘れてのんびりと過ごせます。
自然の中で深呼吸し、心身ともにリフレッシュできる環境をご用意しました。

サウナからの眺望

施設は「ABURATA BASE棟」と「ABURATA HANABI棟」の2棟構成です。
「ABURATA BASE棟」は1階に和室（8畳）1部屋、2階に20帖の部屋（会議研修室、プロジェクターなど映像設備、最大15名が着座して鑑賞可能、自動麻雀卓）があり、最大4名様までご宿泊いただけます。
「ABURATA HANABI棟」はリビング13帖、ダイニングキッチン13帖、和室（8畳）2部屋、和室（６畳）1室、洋室（6畳）1部屋を備え、最大8名様までご宿泊可能です。

油田の家の5つの特徴

1. アクセス抜群の立地
東京都心から車でわずか約80分というアクセス抜群の好立地でありながら、自然豊かな環境を満喫できます。日常から離れた特別な時間を、遠方まで行く必要なく体験できるのが魅力です。

2. 約3000坪の広大な敷地
約3000坪の広大な敷地内はプライベート空間（民泊2棟と農園）となっており、サウナやBBQやドッグランなど、周りを気にせず思い切り楽しめます。広大な敷地を独り占めできる贅沢は、都会では決して味わえない体験です。

3. 大型打ち上げ花火体験
敷地内で花火師による打ち上げ花火が楽しめます。夜空に広がる自分だけの花火ショーは、一生の思い出になること間違いありません。企業研修やご家族や大切な方とここでしか味わえない非日常のエンターテイメントをお楽しみください。
※同施設は、2.5号玉（ぽか物40m）の保安距離を確保して、事前に消防署への許可、警察署へや近隣への事前連絡を取り、万全の体制で打上花火を上げます。

4. 多目的な利用スタイル
民泊としてだけでなく、イベント会場、会議・研修室、ドラマや映画、TVCMなどのハウススタジオなど様々な用途でご利用いただけます。ニーズに応じて柔軟に空間をアレンジできるのが特徴です。

5. 充実のエンターテイメント設備

65インチの大型テレビとサラウンドシステムを完備（ABURATA BASE棟、ABURATA HANABI棟）、プロジェクターで映画鑑賞やゲーム（ABURATA BASE棟、最大15名が椅子に座って鑑賞可能）、ABURATA BASE棟の2階には、80年代90年代を体験出来るレーザーディスク、ステレオ、レコード、スーパーファミコンなどがあり、シニア層も若年層も楽しめるスペースとなっています。是非ともお気に入りのレコードやレーザーディスクをご持参ください。
カラオケ（ABURATA HANABI棟）やボードゲームなども楽しめます。
また、オプションで農業体験ができたり、バイオリンの演奏会、ミュージシャンや芸人のライブなど、エンタメコンテンツの提供もいたします。

施設詳細

施設名
ABURATA BASEとABURATA HANABI

住所
千葉県香取市油田885-1

ABURATA BASE棟

＼昭和レトロを遊び尽くす、秘密基地のような拠点／
1階には洋室とシャワールーム、2階には昭和レトロの雰囲気が漂う広々とした洋室があります。
宿泊だけでなく、イベントや研修、合宿にも使えます。

当宿には遊び心をくすぐる設備が満載。
ガレージでバイクをいじりながらBBQをしたり、お酒を飲んだり。
室内では懐かしのゲームで童心に帰ったり、自動雀卓で夜通し盛り上がったり、レーザーディスクやレコードを鑑賞したり。
さらに会議テーブルやホワイトボード、65インチ液晶TVや100インチプロジェクターも備えているため、研修やワーケーションの場としても活用できます。

■ 宿泊施設概要
・宿泊可能人数：最大4名（HANABI棟も利用で最大12名まで可）
・寝具：布団4組
・冷暖房完備（全室エアコン）
・無料Wi-Fi完備

● 間取り
1F：洋室8畳（布団4組）／土間エリア（トイレ／シャワールーム／キッチン）
2F：洋室20畳
屋外：専用ドッグラン
※HANABI棟に別グループの宿泊者がいらっしゃる場合は、運用が異なりますので、個別に対応します。

● キッチン設備
コンロ／冷蔵庫・冷凍庫／炊飯器／電子レンジ／トースター／基本的な調理器具／鍋・フライパン・包丁・まな板／食器・カトラリー一式

● トイレ＆バスルーム・アメニティ
ウォシュレット付トイレ×1／シャワーブース（バスタブなし）／シャンプー・コンディショナー・ボディソープ（ルシアルシリーズ）／ヘアドライヤー／フェイスタオル・バスタオル（宿泊人数分・初日のみ）／ボディタオル／髭剃り・シェービングクリーム／ヘアブラシ／化粧水・乳液／使い捨て歯ブラシ

● その他の設備
無料Wi-Fi／全室エアコン／洗濯機（洗剤あり）／ハンガー／大型TV／ブラウン管テレビ／スーパーファミコン／自動麻雀卓／ホワイトボード・会議テーブル・イス（約15名分）／昭和レトロ家電（オブジェ含む）／スリッパ／虫除けスプレー／清掃用品／大型プロジェクター／レーザーディスク

●駐車場（「ABURATA BASE棟」「ABURATA HANABI棟」で共用）
6台＋１台（＊EVチャージ１台）

◎ 有料オプション（事前予約制）
・BBQセット（ガス式グリル・トング・串など一式）※3日前までに予約
・プライベート打ち上げ花火（2〜2.5号玉／75発）※10日前までに予約
・HANABI棟貸切（サウナ・水風呂／カラオケ／大型TV／ゲーム機／ユニットバス）※3日前までに予約
・ペット同伴（最大2匹、中型犬まで、1匹3,300円／泊、同意書提出必須）

ABURATA HANABI棟

＼3,000坪の広大空間で味わう、贅沢な遊びと癒し／
昼間は農園での新鮮な野菜収穫、開放的なスペースでのBBQ、本格バレルサウナと水風呂での“ととのう”体験など、自然を満喫できる多彩なアクティビティをご用意。心も体もリフレッシュする特別な時間が流れます。

建物は広々としたリビングとダイニング、和室・洋室を備え、最大8名まで快適に宿泊可能。大型テレビやカラオケも完備し、夜遅くまで笑顔があふれるひとときをお過ごしいただけます。

そして夜には、花火師による夜空に大輪の光が咲くプライベート打ち上げ花火まで楽しめるスケール感は、ここならではの迫力です。
実際の写真です

■ 宿泊施設の概要
・宿泊可能人数：最大8名（ABURATA BASE棟も利用で最大12名まで可）
・寝具：セミダブルベッド2台、布団6組
・冷暖房完備（全室エアコン）
・無料Wi-Fi完備

● 間取り
ダイニング13畳（ダイニングテーブルあり）／リビング13.5畳／和室8畳×2（布団各3セット）／洋室6畳（セミダブルベッド2台）／リネン庫（立入禁止）／トイレ2箇所／バスルーム／洗面所／広縁・縁側／バレルサウナ・水風呂

● キッチン設備
コンロ／冷蔵庫・冷凍庫／炊飯器／電子レンジ／トースター／基本的な調理器具／鍋・フライパン・包丁・まな板／食器・カトラリー一式

● トイレ＆バスルーム・アメニティ
ウォシュレット付トイレ×2／バスタブ・シャワー／シャンプー・コンディショナー・ボディソープ（ルシアルシリーズ）／ヘアドライヤー／フェイスタオル・バスタオル（宿泊人数分・初日のみ）／ボディタオル／髭剃り・シェービングクリーム／ヘアブラシ／化粧水・乳液／使い捨て歯ブラシ

● その他の設備
無料Wi-Fi／全室エアコン／洗濯機（洗濯用洗剤あり）／ハンガー／大型テレビ（地上波放送なし）／カラオケ（JOYSOUND）／音響システム／スリッパ／虫除けスプレー／清掃用品

●駐車場（「ABURATA BASE棟」「ABURATA HANABI棟」で共用）
6台＋１台（＊EVチャージ１台）

◎ 有料オプション（事前予約制）
・BBQセット（ガス式BBQグリル・トング・串など一式）※3日前までに予約
・バレルサウナ（4名用、水風呂付き）※3日前までに予約
・プライベート打ち上げ花火（2〜2.5号玉／75発）※10日前までに予約
・ABURATA BASE棟貸切（ペット同伴可・専用ドッグラン、自動麻雀卓、大型プロジェクター、大型TV、会議設備あり）※3日前までに予約

2棟まるごと貸切プランもあり、企業研修や合宿、ツーリングやゴルフ仲間たちと宿泊することことが出来ます。２棟あるので男女に分けて宿泊することも可能です。
また2棟貸し切りの場合のみペット同伴OKとなり、ABURATA BASE棟1階の土間まで入室可です。
※HANABI棟へのペット入室は不可です。

農園
広大な敷地で、周囲を気にせず季節ごとの旬野菜の収穫体験をお楽しみいただけます！
収穫方法や野菜の見極め方は、現地スタッフが丁寧にご案内いたしますので、初めての方でも安心してご参加いただけます。
また、基本的な収穫用の備品はすべてご用意しておりますので、手ぶらでお越しいただけます。
収穫したお野菜は無料でお持ち帰りいただけます。また、その場でBBQにしてお召し上がりいただくことも可能です。
※3日前までにご予約ください。

宿泊者専用菜園　季節の野菜を収穫して直ぐに食べる事が出来ます

さつまいも畑　９月以降さつまいもの収穫体験が出来ます

企業研修用の約70坪の畑。１年間通して季節の野菜を収穫する事が出来ます。企業研修にご活用出来ます。

打上げ花火

オプションで花火師による夜空を彩る打ち上げ花火が体験できます。
ご家族、友人、企業研修などあらゆるシーンで特別な時間をお過ごしください。

実際に打ち上げ可能な2.5号玉の写真です。

スケジュール

7月　　　営業許可取得
8月下旬　民泊オープン
9月 　　　クラウドファンディング開始
9月末　　クラウドファンディング終了
10月　　  リターン発送

資金の使い道

・工事費
・設備費
・広告宣伝費
・手数料及びリターン原価

最後に

近年、親族の間で田畑や家屋などの不動産を相続するケースが増えています。
しかし、相続人の居住地がその不動産所在地の自治体以外である場合、自治体や地元金融機関からの支援を得にくく、さらに年齢制限や居住実態の有無などを理由に農業・民泊関連の助成金や補助金を受けられない、あるいは協力してくれる地元の方を見つけられないといった多くの課題が生じています。
これらの現状が、地方都市衰退の一因になっていることを強く感じています。

相続した家屋も、用途が定まらず管理が行き届かないまま朽ちていくケースが多く見受けられます。
私たちはそういった家屋や畑や田んぼなど地域の持つ資源を最大限に生かし、付加価値を加えて民泊や会議・研修、イベントなどに活用することで、家屋の維持管理と地元の賑わい創出に貢献したいと考えています。

また、近年は設備が整っているにもかかわらず、利用者が少なく、廃業する民泊も少なくありません。
民泊「ABURATABASEとABURATA HANABI」では、プライベート打上花火や寄席、ライブなどのエンターテインメントを気軽に呼べる「ソフト面の充実」を図り、リピーターが続出する魅力的なエンタメ民泊を目指してまいります。

私たちはこれらの取り組みを通じ、都市部と地方を結び直し、地域の課題を解決しながら持続的な発展に貢献いたします。

応援の程、よろしくお願いいたします！

＜募集方式について＞
本プロジェクトはAll-in方式で実施します。目標金額に満たない場合も、計画を実行し、リターンをお届けします。