(1)はじめに・ご挨拶

みなさん、こんにちは!

私は滋賀県生まれ、滋賀県育ち、滋賀県在住の山口と申します。(写真、左端)
地元の高校を卒業後、長浜市内の工務店に大工見習いとして就職し、26歳で独立いたしました。独立後は「山口建築」として、新築工事からリフォーム、古民家再生などを主とした建築会社の経営をしています。


(2)このプロジェクトで実現したいこと
『空き家✖️建築=民泊!!』

滋賀県長浜市木之本町川合の、とある一軒家。もうずいぶん昔から空き家になっていたそうです。中を拝見させていただくと、窓からは高時川の絶景が!!!「このまま放っておいてはいけない!」と思い、この空き家を買い取り、リフォームを始めました。

8月頃に完成予定で、民泊施設「鮎はうす」として利用します。1階には、高時川を一望できるテラスを設置し、釣った魚をその場で食べられる空間を創ります。

【1階 改修前】

【1階 改修後】

【2階 改修前】
【2階 改修後】

【2階リビングからの風景】


(3)『鮎はうす』で、できること
一軒貸し切りの民泊施設なので、ゆったとくつろげます。ご家族でのんびりと過ごしたい!バーベキューを楽しみたい!という方に、おすすめです。

将来、田舎に住んでみたいと思っておられる方の、住居のご相談にも対応いたします。

Wi-Fiも設置予定ですので、ワーケーション、リモートワークの環境としても最適です。


ご利用料金の例
  通常 一泊 一名様           ¥8,500- (価格は変動することがあります。)
        二名様以上(お一人あたり) ¥6,000-(価格は変動することがあります。)


(4)私たちの地域のご紹介

滋賀県北部に位置する、長浜市木之本町川合。住民は400名ほどで、近くを流れる高時川は、鮎釣りが有名です。
少し足を伸ばせば、木之本地蔵や鶏足寺、「観音の里」の高月町、「天女伝説」の余呉町、「恋人の聖地」西浅井町など、観光スポットも多くあります。また、春は海津大崎の桜、夏は鮎釣り、秋は紅葉、冬はウィンタースポーツと、年間通して、どの季節に訪れても楽しめる所です。



(5) 今回のプロジェクトの経緯

長浜市木之本町川合の世帯数は、158件。そのうち20件(世帯数の約12%)が空き家です。
10年後には40件(世帯数の約25%)が空き家になると予想されています。

見慣れた街並みや風景が、時とともに風化していく様子をあちこちで目の当たりにし、私の立場(建築の分野)からできること考え、民泊のプロジェクトにたどり着きました。


(6)今回のプロジェクトを立ち上げるきっかけとなったエピソード

以前、古民家改修工事の現場で、今までに見たこともないほど大きく立派な梁や柱を目にしました。使われていた木材は全て本当に立派で、建築技術も素晴らしいものでした。

日本家屋は丁寧に扱い、メンテナンスを行うことで何百年も残していくことができます。しかし、住まれなくなった家は解体されてしまうことも多く、惜しみながら解体作業をしたこともあります。

私は建築業に携わるものとして、一つでも多くの日本家屋を残していきたい、一人でも多くの方に日本家屋の良さを感じてほしいのです。

(7)資金の使い道・実施スケジュール

資金の使い道

解体、設備、電気等  : ¥7,140,000-
1階造作工事       : ¥2,120,000-
2階造作工事       : ¥1,770,000-
改修工事費合計          : ¥11,030,000-

※ご支援いただいた資金は、改修費用の一部に当てさせていただきます。


実施スケジュール

令和3年2月   :解体工事
令和3年3〜6月  :躯体造作工事
令和3年6月   :クロス内装仕上げ(住設、電気)
令和3年7月   :竣工予定
令和3年8月中    :オープン予定


(8)リターンのご紹介

「鮎はうす」のプロモーションビデオをご覧下さい!



①『高時川の天然鮎』

¥3,000-   2匹
¥7,500-   5匹
¥10,000- 8匹


『鮎はうす』の横を流れる、水質が良好な高時川には、鮎やイワナなどの生き物が多く生息しています
高時川の急流で育った鮎は、程よい脂身が絶品です。釣れたその日に発送(瞬間冷凍)いたします。


②『鹿肉(もみじ)』

¥5,000-    300g
¥9,000-    600g
¥11,000-  800g


鹿肉は脂肪が少なく、低カロリーで、高タンパク、鉄分も多く含まれています。赤身なのに柔らかく、レアで食べるとマグロのような風味です。(写真は、約300gです。実際の大きさには多少の違いがあります。)
滋賀県産のなかでも特に美味しいとされる、湖北地域で獲れた鹿肉を真空パック、冷凍で発送いたします。

③『小鹿の脚』
¥16,000-    3kg   (限定30本)

市場には出回らない、希少な子鹿の脚を今回特別にご用意いたしました。
肉質は柔らかく食べ応えは充分!
大人数のBBQで美味しくいただけるかと思います。


④『お礼のメールor手紙と、50年前のレトロなタイルにお名前を記載して「鮎はうす」に掲示する権利』
メール ¥5,000-
手紙  ¥10,000-             

感謝の気持ちを込めてお礼のメールor手紙を送ります。
また、趣のあるレトロなタイルにお名前を記載し、民泊施設「鮎はうす」に掲示いたします。


⑤『お礼のメール』

¥1,000-

感謝の気持ちを込めて、メールを送信いたします。


⑥『お礼の手紙』

¥3,000-

感謝の気持ちを込めて、お礼の手紙を発送いたします。


⑦『応援ありがとうクーポン』
¥1,000-コース      ¥2,000割引券×1枚
¥3,000-コース   ¥2,000割引券×3枚
¥5,000-コース  ¥2,000割引券×5枚

有効利用期間は、令和3年10月22日〜令和4年10月21日までです。複数名でのご利用も可能です。(例えば、3名様でご利用の場合、クーポンは3枚までご利用いただけます。)予めご了承の上、お申し込みください。


⑧『鮎はうす、1日貸切り券(最大5名様までご利用可能)』
¥20,000-

有効利用期間は、令和3年10月22日〜令和4年10月21日までです。


(9)最後に

私は、山があり、川が流れ、生き物の声が聞こえる、生まれ育った滋賀県が大好きです。
「のどか」という言葉がぴったりのこの土地の風景をいつまでも残し、子どもたちが笑顔で過ごせる地域にしたいと思っています。

このプロジェクトに、少しでも興味関心を持たれた方がおられましたら、ご協力いただけると幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。

山口建築


【お問い合わせ先】

TEL     0749-53-3336

MAIL   ytbz1@yahoo.co.jp

LINE   https://line.me/R/ti/p/%40058nagez

<All-in方式の場合>

本プロジェクトはAll-in方式で実施します。目標金額に満たない場合も、計画を実行し、リターンをお届けします。

  • 2021/08/22 19:07

    こちらの活動報告は支援者限定の公開です。

  • 2021/08/16 10:13

    8月8日、クラウドファンディングが終了いたしました。ご支援をいただきました皆様、本当にありがとうございました。返礼品についてのご連絡をいたします。メール、お手紙、割引券は手配が出来次第、随時発送、送信いたします。鮎、鹿肉はクール便での発送となります。発送前にお知らせいただいておりますメール宛に...

  • 2021/08/06 19:52

    こんにちは。山口建築です。先ほど、目標金額を達成いたしました。今回、ご協力いただきました皆様には心より感謝いたします。残り2日となりましたが、一人でも多くの方にこの地域の良さを知っていただけるよう、最後まで頑張ります。

このプロジェクトの問題報告やご取材はこちらよりお問い合わせください