皆さんはじめまして。長野県北佐久郡にある「立科(たてしな)」という町でまちづくり事業を行っている合同会社T.A.R.P(タープ)の永田賢一郎と申します。４年前に地域起こし協力隊として横浜から立科町にやってきてまして、現在は空き家の活用促進やまちづくりの事業に取り組んでいます。

今回の立科エリアリレーションプロジェクトでは、全国の地域の方が様々な形で立科町と関わりが持てる環境を作るため、町の中の空き家を活用して「地域の複合交流拠点」と、「泊まれるカフェ」の２つの施設をつくる計画でクラウドファンディングに挑戦することにしました。

立科町で活動している合同会社T.A.R.Pの永田です。はじめまして！

蓼科ではなく立科？と思った方もいるんじゃないでしょうか。そうです、僕らの活動しているのは観光地で有名な長野県の蓼科高原。から、車で１時間ほどの人口6700人ほどのとても小さな町、立科町が舞台となります。
「”たてしな”に行ったことあるよ！」「”たてしな”なんてすごく素敵な場所に移住したね」と言って頂くことがありますが、残念ながら95%はお隣の茅野市にある蓼科高原の方のことを指しています。同じ蓼科山の麓なのに、立科町の事はほとんど知られていません。

そんなちょっと、可哀想(?)な誤解を受ける立科町、なにかのきっかけや縁が無ければなかなか知る機会が無いと思います。なので、「まずは行ってみるか」と訪れるためのきっかけとなる場所が作れたら、という思いでプロジェクトを始めました。

いまこのページをご覧頂いているのも一つのきっかけになればと思います。ぜひご覧いただき、立科町での活動に興味を持ってもらえたら嬉しいです！

まずは少しだけ、自己紹介をさせてください。僕は2020年に神奈川県横浜市から長野県北佐久郡立科町に「移住定住、空き家活用促進」担当の地域起こし協力隊として移住してきました。横浜では建築設計の仕事をしながら10年ほど暮らしていまして、藤棚一番街という商店街で空き店舗の活用したシェアキッチン&チャレンジショップの運営などもしています。

2018年にクラウドファンディングで作ったシェアキッチン「藤棚デパートメント」

空き店舗の活用や改修などを仕事で多くやっていたことや、小さい頃よく遊びに連れて行ってもらっていた自然豊かな長野県での暮らしへの憧れもあり、地域おこし協力隊として立科町に関わるようになりました。
協力隊は今年卒業したのですが、空き家の課題や移住定住促進の取り組みには地域で継続的に関われる人が必要だと思い、立科町で合同会社T.A.R.Pという会社を立ち上げることを決意、いまに至ります。

合同会社T.A.R.Pは僕だけでなく東京や沼津などに生活と活動の拠点を持ちながら、立科町でも同じように暮らして活動をしているメンバーで活動しています。
会社名のT.A.R.Pという名前はTateshina Area Relation Platform (立科エリアリレーションプラットフォーム)の頭文字を繋いだ言葉で、地域内、地域間同士の関係(リレーション)づくりを構築していくことを目指しています。呼び名は「タープ」で、キャンプ道具タープも意味しています。みんなで四方から紐を引っ張って居場所をつくるタープのように、色んな地域と立科町を紐づけて、より多くの人が、町と関われるきっかけを作れたらと思い活動をしています。

さて、活動の舞台となる立科町ですが、どこにあるかというと長野県の東信エリアと呼ばれる地区にあり北佐久郡に属します。日本列島のほぼほぼ真ん中あたりにある北佐久郡は軽井沢町、御代田町、立科町の３つの町から構成されていて、これだけ聞くと立科町はとても良さそうな町に見えます。が、なんと立科町だけが過疎指定されており、人口も現在6700人ほどしかいません。鉄道の駅もなく、町内に不動産屋さんも、４階以上の建物もエスカレーターもありません。

立科町、どこにあるか見えますでしょうか、？

見落としてしまいそうなほどささやかな規模ですが、砂時計のような、かじり終わったリンゴの芯のような形が特徴的で、SNSで「日本一ちぎれそうな町」なんて話題になるほど。

佐久市や上田市、小諸市、東御市、茅野市などの大きな市に囲まれており、SNSや雑誌などでもよく、「佐久、上田行ってきた！」といった投稿や「軽井沢、御代田特集」といった記事をよく見ます。ワイナリーで有名な東御市や移住で人気の小諸市など、魅力的な地域が周りたくさん囲まれながら、真ん中にある「立科町」だけは、ほとんど話題にならないのです。。。　「たてしな」の名前が出ても、それは先ほどご紹介した茅野市の「蓼科」の場合が大半なのです。

そんな可哀想な立科町ですが、はっきり言います。

周りを素敵な市町村に囲まれ、いかにも肩身が狭そうに細長い形をしていますが、それは裏を返せばそれだけ周りの地域にもアクセスがしやすいとも言えます。

南北に細長い形もそれぞれ特徴があって、地域の人たちが主に暮らしているの北側の里山エリアと呼ばれている地域では、のどかな田園風景や中山道沿いの歴史的な町並みが残っています。標高710ｍほどの場所で、晴天率も高いため、年間を通して気持ちのよい気候が続きます。特産のリンゴやお米、採れたての季節の野菜もたくさんあって食べるものにも困ることはありません。

立科町紹介サイト「旅する移住」より

一方で町の南側は高原エリアで女神湖や白樺湖といった湖、牧場、スキーリゾートなどが広がり、美しい景色が広がるため週末には多くの観光客などで賑わいます。里の方からは車で20分ほどで標高も1600~2100ｍくらいまで上がるので、ちょっとリフレッシュしたい時など少し足を伸ばせば別世界へといけます。

その他にも、小さいが故に役場や郵便局などが近い、小さいのにコンビニとホームセンターとスーパーが一つの交差点にかたまってる...など”小さいのに”生活に困ることがない環境なのです。

ただ、そんな最高な環境な立科町ですが、時代の流れと知名度の低さも相まってか過疎化が進み、人口も毎年100人近く減少していっています。町の空き家の数は近い将来、3軒に1軒という数になると言われています。また町には不動産屋もなく、アパートなどの賃貸物件も片手で数えられるくらいしかありません。「移住促進を謳っておきながら住むところがないじゃないか！」とお叱りを受けることもしばしば。

空き家はあるけど、活用できる物件や、活用する人がいない、そんな課題を立科町は抱えています。

地域おこし協力隊の任期中はそんな町の空き家の活用促進の活動を進めてきました。空き家に関する情報を発信する「空き家バンク」の運営や、町内の中高生に空き家に関する授業を行ったり、協力隊の仲間と移住相談者の声をお届けする町内向けのTV番組など、「空き家」に関しての意識を高めてもらうことが急務でした。

その中で特に力を入れてきたのは、実際の空き家を活用した取り組みを増やすこと。

町の真ん中にあった築100年の商店「藤屋商店」の建物をお借りして作った空き家の相談所「町かどオフィス」という拠点を作ったことを皮切りに、空き家のDIY改修ワークショップや町の空き家でカフェ開業をする方のお手伝いを行ったり、実際の物件を動かすことで、空き家の所有者の方や、空き家の購入/賃貸を検討されている方へのアドバイスを行ってきました。

築100年の元商店の物件を活用して作った空き家相談所「町かどオフィス」

そして、今回の２つのプロジェクトはそんな活動や「町かどオフィス」での空き家活用の相談から生まれたプロジェクトなのです。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

一つ目のプロジェクトは「町かどオフィス」の道向かいにある元薬局の建物を改修して作る複合交流拠点、「アツマルセンター立科」。

不思議な名前のこの場所ですが、キャッチコピーは「まずは、集まろう！」

立科町の里山エリアには空き家は多いけれど、活用できる場所、人がなかなかまだ足りてません。

住む場所、滞在できる場所が無いと町のことが知られません。
また、町のことが知られないとお客さんも来ません。
お客さん来ないとお店や事業をやる人が増えません。
お店や会社が増えないと仕事も交流も増えません。
そうなると立科町という地域はどんどん人も減っていきます。。。

なので、立科町にはまず”集まる”ための場所が必要なのです。本気の移住検討でなくても、日帰りでも、長野旅行の途中でも、興味を少しだけでも持ってくれた時に、気軽にこれる場所、滞在できる場所、そういう機能が町中には必要だと思い、アツマルセンターの計画が始まりました。

アツマルセンター立科「まずは、集まろう！」

このプロジェクトのきっかけは、建物所有者さんから「うまく活用出来る人に繋げていけないか」という相談をもらったのが最初でした。中山道沿いの交差点に建つ「大島薬局」という白い建物で、隣には空き家相談所の「町かどオフィス」、正面には、県宝にもなっている「中山道芦田宿本陣」があります。すぐに利用者が見つかりそうな建物でしたが、なかなかマッチングまで繋がりませんでした。

中山道に建つ元「大島薬局」の建物。目の前には県宝「芦田宿本陣」があります

補修工事などもあり、きれいな状態の「空き物件」でしたしかし、ただ空けているのはもったいないと、空き家の期間には地元の高校生や中学生の授業で活用方法を考えてもらったり、町の広報やテレビ番組に出させてもらったり、地域のイベントなどでこの建物を使ってもらったりと、ここの活用方法を色々と模索してきました。

「駄菓子屋が欲しい」

「古着屋があるといいな」

「カフェのお試し営業なんか出来るといいかも」

「ママ友達とスナックなんかやってみたい」

「里エリアの方にも泊まれる場所があるといいよね」

「町内のランドマークが無いのが人が来ない理由かもしれない」

「集まれる場所が欲しい」

などなど。町の人たちの「あったらいいな」の思いは溢れてきます。

そしてそんな町の思いがだんだんと地域の人たちに伝わっていき、とうとう町内からこの場所の活用計画に手を上げてくれる方が現れました。

それが、町の建設会社である「三矢工業株式会社」さん。

地域のためになるならと、この物件をなんと買い上げてくださり、一緒にプロジェクトとしてアツマルセンターを動かして行くことになったのです！

三矢工業の金澤社長

ですので、アツマルセンターは僕らT.A.R.Pと三矢工業さんの二人三脚でのプロジェクトです。地域の人たちが欲しい！と思う場所づくりに加え、三矢工業さんは建設会社として解体現場から出る古材や古家具などの資源をなんとか循環できるようにしたい、という考えもあり、以下の４つのコンテンツの入った複合拠点となる予定です。

アツマルセンターは町かどオフィスの隣にある２階建ての建物で、１階と２階にそれぞれ別々の機能があります。

①立科町で気軽にお店にチャレンジが出来るシェアキッチン ”アツマルKITCHEN”

中山道の通りは現在だいぶお店も少なくなってきてます。飲食店や夜ご飯が食べれる場所、お酒が飲める場所など欲しい場所はたくさんありますが、なかなかすぐには出来ません。「週に１回、または月に1回くらいの頻度なら営業出来るかも！」という方たちにぜひ使ってもらいたく、シェアキッチンを作ります！

また、高原エリアでのペンションや飲食店をされている方々にもオフシーズンにぜひ宣伝場所として使ってほしく、町内事業者さんに向けたシェアキッチンとしても運営します。

②本や古道具などを扱う物販コーナーとイベントスペース ”アツマルHIROBA”

旅先でのお買い物場所として、また地元の人たちに向けた日々の楽しみの場所として、小さな新しい出会いが生まれるようなスペースが欲しいと思い、書籍や古道具、雑貨などを扱うショップを併設します。せっかく立科に来たのなら、ここでしか買えないものを手にとって欲しいので、お土産になるものを揃えていきます。

また空き家の解体で出てきた資材や町内から出てきた古道具などは、立科の暮らしを伝える町の欠片です。新しい活用方法や違う場所での活躍することを期待して、物販コーナーで扱う予定です。

③イベント出店や展示などができる"アツマル POPUP"

古着屋さんや駄菓子屋さん、はたまたアートギャラリーなど、あるといいながまだまだたくさんあります。そこで、アツマルセンターの一角で期間限定のポップアップショップが入れる場所を作ります。町外、県外からも素敵なお店、紹介したい人があればぜひ連れてきたいと思い、新しい出会いの場としてのコーナーを作ります。(敷地内には立派な蔵があるので、今後この蔵でも展開していく予定です。)

④和室と洋室の２部屋があるバルコニー付きの宿泊施設 "アツマル INN"

アツマルセンターは中山道の26番目の宿場、芦田宿の目の前にあります。が、かつての宿場町には、実はもう旅館は一軒しかありません。立科町は南側に別荘地やリゾートエリアを持つため、里山側で宿泊、滞在をするという文化があまり育っていないのです。せっかく宿場町、歴史もある町並みで、ぜひ滞在をしてもらいたく、小さいですが宿泊スペースを和室と洋室の２部屋作ります。バルコニーからは中山道の様子が見えて町の雰囲気が感じられます。移住希望の方だけでなくとも、興味を持ってくれた方も、立科町でなにか新しいことを始めたいとお考えの方にも、中長期で滞在してもらえるような場所を作ります。

アツマルセンターの完成予想模型

現在工事は進んでおりまして、８月中に工事完了予定、９月にグランドオープンを目指して現在動いております。水道関係の配管のやり直しや、長野県とはいえ猛暑の日が続くようになってしまったために既存の建物全体のエアコンの工事など、工事費が当初より大幅に膨らんでいるので、皆様からご支援頂いた資金は工事費として使わせて頂きます。現在工事中です！

そしてもう一つ同時に動いているプロジェクトがこちらの泊まれるカフェ「bake&soup yum-yum」です。

こちらのプロジェクトは、地域おこし協力隊として活動中に立科町の空き家バンクへの登録相談があった大家さんとの出会いから生まれました。ご高齢のお母様が住まれていた住居を、賃貸として貸出をしたいという相談で、建物自体を将来的に使う予定はなく、「借り主さんに自由に改修して好きに使って貰えれば、きっと建物も喜んでくれる」という、とても素敵なお考えの大家さんでした。

手前には広大な畑と、奥には浅間山を望むのどかな土地に建つ住宅（中央）と離れの小屋（左側）最近まで大家さんによってお手入れされていたため状態が良かった

移住相談と空き家の活用促進を両方進める中で、移住希望の方は「まずは”賃貸”で住んでみて立科町の様子を知りたい」という方が多く、建物所有者さんからの空き家相談では「建物を手放したいから”売却”したい」とお考えの方が多く、なかなか賃貸⇔売却の条件がマッチしないという課題がありました。大家さんからすると賃貸は少し面倒だし、トラブルなども気になるとのことなのですが、初めての土地でいきなり物件を購入するのは勇気がいる、という移住希望者の思いもわかります。

そこでなんとか「賃貸活用」の面白い事例が作れないかと思っていたので、自分達でこちらの物件を借りて、改修していく様子や活用の様子を発信していこう、と僕と妻の二人で立ち上げたプロジェクトです。

町の人たちや、地域おこし協力隊の仲間などたくさんの人に協力してもらいながら、建物の解体や塗装工事、家具工事など自分たちで出来そうな部分は自分たちでなるべく行って工事を進めてきました。そうして自分たちの場所づくりの楽しさや大変さを一緒に伝えていくことで、徐々に空き家活用の流れが広がれば良いなと思っています。

塗装など出来るところは自分たちで

「自然豊かな場所で、空き家を借りてカフェやゲストハウスをやりたい」そういう夢を持ってる方も多いのではないでしょうか。僕らもそうでした。でも物件を探したり、空き家をDIY改修してお店を作るのって何から始めていいかわからないと思います。

「bake&soup yum-yum」は400坪ほどの敷地の中にある2階建ての一軒家とガレージ、ブロック造の離れを10年の賃貸借契約で借りてカフェと宿泊施設に改修して作るお店です。自由に改修、活用させてもらう代わりに、建物の耐震改修や設備工事などはすべてこちらで負担し、10年後にはお返しする、という契約形態です。

（完成するとわからない部分になるのですが、耐震や水道の引き直しなど、目に見えない部分でかなりの費用がかかります。。。）

改修の計画は1階にカフェ用の厨房と、耐震上の都合で追加した耐力壁によって仕切られた２つの客席スペース、宿泊者用のミニキッチンとシャワールームを作ります。こちらのカフェスペースは先行して内装は完成、運転の準備を進めているところです。

カフェ部分の工事はなんとか完了、地域の方へのお披露目も随時行っています

カフェではサンドイッチやスープの他、焼き菓子も提供予定

2階は浅間山とのどかな畑が一望できる一組限定の貸し切りのゲストルームです。自然豊かな環境に籠もって仕事をしたい、制作活動をしたい、といった方にもおすすめの場所を作っています。

2階工事中の様子

天気が良ければ浅間山が一望出来る（大体天気良いです）
また屋外には農機具は格納されていたガレージとブロック造の離れがあるので、ここを屋外工房とギャラリースペースとして活用。２階に宿泊しながら屋外で制作、離れをギャラリーとして展示などが出来るような場所にしていく予定です。

農機具が格納されていたガレージ

ブロック造の離れの１階は展示空間にぴったり

こちらは母屋の工事は完了したのですが、ガレージや屋外部分の外構などがまだ残っています。アツマルセンターと同じく９月にグランドオープンを目指して現在動いており、皆様からご支援頂いた資金はガレージと外構の工事費と運転準備資金として使わせて頂きます。

今回の２つのプロジェクトは立科エリアリレーションプロジェクトの最初の２つの取組みになります。町内、町外を問わず面的な活動とつながりを継続的に作っていくことで、立科町が多くの人にとって関わりのある町になっていくことを目指しています。

今回のプロジェクトでのリターン品は立科町になかなか来れない方も、興味を持ってくれた方も、これを期に立科町との関わりが生まれることを期待してのラインナップとなっています！こちらに一覧となりますのでぜひご覧くださいませ！

今年の頭より本格的に動き出した今回のエリアリレーションプロジェクトですが、建物の工事は現在も進行形で進んでおります。

8月上旬　 クラウドファンディング開始。

8月末　アツマルセンター立科、建物工事完了。見学会実施。

　　　　  bake&soup yum-yum プレオープン。

9月22日　クラウドファウンディング終了。

9月下旬　アツマルセンター、bake&soup yum-yumともにグランドオープン。

最後になりましたが。

ここまでこのページをご覧になってくださりありがとうございます！立科町に来るようになって4年が経ちますが、本当に魅力がたくさんある町で、なのに全くといっていいほど知られていない、この町の良さを、可能性を、どうやって発信していったらよいのかとずっと考えていました。立科町のような小さな町のことを知るには、なにかのキッカケでも無い限りは一生縁が生まれないと思います。今回のクラウドファウンディングでの挑戦で少しでも興味を持って頂けたら、そしてこれがきっかけで一度でも来て頂けたらそれだけでとても嬉しいことです。移住だけが選択肢では無いと思います。仕事でも、別荘利用でも、二拠点暮らしでも、一時滞在でも良いと思います。行動範囲の選択肢となってもらうことが、人口が減り高齢化が進む地方の町の可能性だと感じています。

まずは立科で集まれるように、このプロジェクトを最後までやり遂げていきたいと思いますので、ご支援のほど何卒よろしくお願い致します！！

このプロジェクトは、地域おこし協力隊の活動に

応援と資金を集めるクラウドファンディング 「HIOKOSHI」を活用して立ち上がりました。