こんばんは^ ^

早速ですが、タイトル通り現在2つの障壁と戦っております。

少し専門的なことなのでお伝えするか迷いましたが、開店時期の遅延にも繋がりかねないためご報告させていただきます。

障壁その１　ダクト施工

飲食店開業において関係各所へ様々な申請を出すことは認識しておりましたが、特に厳しいのが消防署です。

炭を利用するとなるとさらに特殊な計算書をはじめ、大量の専門的な資料が必要となります。

私のお世話になっている施工チームはマンションなどを得意としており、ダクトの専門家がおらず振り出しに戻ってしまいました。

現在可能性のあるところ全てに問い合わせをしており早急に進められるよう動いている状態です。

障壁その2　電力

四谷で決まった物件ですが、蓋を開けてみると電力が足りないと判明しました。

飲食店ビルですが、恐らくその階だけ元々オーナーさんが住んでいたと読んでいます。。

電力が足りない場合、キュービクル？という特殊なものを動かす工事をしなくてはなりません。

この工事だけで下手したら三桁の費用がかかるとか…

どのくらいの電力が足りないかは上記ダクトが決まらないと分からないためそこで行き詰まっております。

不動産会社からもこれがクリアにならないと本契約するのが怖いと言われ、さらに他に内覧が入ってるのでと遠回しに急かされ(不動産目線になれば当たり前のことですが…)胃に穴が空きそうです。

負けずにめげずにやっていきます。

よろしくお願いいたします。