
アートサイクル移転先候補④
今回は長年アートサイクルを応援、支えてくださっているお客様からのご紹介案件です。開口神社のすぐ側にある新築のテナントになります。約11坪ですが、間口、広さ共に及第点となります。
近くには新しいマンションが3.4棟と建設していますし、集客の見込める良いところです!
新築なのですが、こちらの初見の見積もりが甘過ぎたのか、初期費用として内装、水道工事が必要になり、100〜150万円くらいの費用が必要になります!
日が押し迫る中、立地、広さが良いので焦ってしまいますが、そもそも大幅な予算オーバーなので焦燥感にかられながら、保留いたしました!さらに焦燥感が押し寄せてきます。

こちらは南海堺駅から南へ600メートルくらいのところにあるテナント物件です。1F10坪くらいで、条件が良さそうですし、前のテントが緑なので親近感があります。
立地が少し寂しい感じがするのですが、自転車店は賑う場所にこそ必要なのか?周知していただければ、安全にきてもらえる場所の方が適しているのでは?などと自論を店主に話しても、黙りこくる店主がいるではありませんか!?
他にも前の道路が狭くて、自転車店としては向いていない物件。
自転車店なので、ある程度間口がいりますが、片開きのドアのみのテナント物件などがありましたが、事前に確認を取り、効率的に内覧していきます!


たまにシャッターが閉じているテナントを見ると、凝視してしまいますが、募集の広告がないと判断に迷いますよね!?
日が押し迫る中、今回も良い報告が出来ませんでしたが、まだまだ頑張ります!
皆様からのご意見、アドバイス、物件情報などご教示いただけましたら、どんな事でもありがたいですし、助かります。
まだまだ頑張りますので、アートサイクル移転プロジェクトを引き続き、よろしくお願いいたします!



