さて、この画像はなんでしょうか？引いてみると、、、じゃーん！宿泊者用のシェアキッチン＆リビング、天井のクロスでした。なんだかデカイ目玉でジロジロ見られているような気にもなってしまいそうですが、、、壁のクロスも貼って、ダウンライトを灯せば不思議とまとまります。気分はミッドセンチュリー。この部屋は2階にあるのですが、夜間に建物外から見上げると、、これがまた天井クロスのおかげで、夜の闇の中に、「魅惑の空間」が浮かび上がることに気づきましたよ。この天井クロス、輸入もので扱いづらくて、パターン合わせが大変で。。壁クロスは壁クロスで、薄い素材なので、元のクロスを剥がした凸凹を拾ってしまいがちなので、下地のパテ埋めで相当にご苦労をおかけしています。。クロス屋さんがヘロヘロです。。　お疲れ様です！ありがとうございます！＊　＊　＊おはようございます。旦那（オーナー）のウルシバラです。今日は3月3日、ひな祭りの朝。クラウドファンディング終了までちょうど1週間になりました。当初計画では、2月末に工事を終えて、今は消防審査と旅館業申請に入っているはずだったのですが、、工事が押しています。。概ね2週間は押してしまいそうです。おっさんDIYチーム「フォーエバーボーイズ工務店」のメンバーも連日遅くまで頑張ってくれているのですが。。なんか、まだまだ余裕ありそうっすね^^まぁ、毎日焦りながらも、楽しくやっとります。まだ手付かずな部分もありながら、仕上がって来た部分もあります。例えば、ゲストをお迎えするスタッフが立つカウンター内側の壁。もともとは配管の点検口だったところを活かしてみました。ゲストがご到着したら、スタッフがカウンター内側の扉を開けます。つまみをつまんで、ぱかっ、と。ずいっ、と。こちらが、「こちらがお客様のお部屋の鍵です」むちゃくちゃカッケー！くないですかっ！？こちらのキーホルダー、tu.ne.Hostel館内サインと、クラウドファンディング返礼品のギフトボックス「旦那セレクト」で商品提供をお願いしているZUKOUSHITUさんによる謹製です。アメリカの、昔のモーテルで使われていたキーホルダーを、木で忠実に再現してもらいました。写真のものは試作品です。本番ではレーザー刻印でtu.ne.のロゴと部屋名称が入ったオリジナルになります。ドミトリー（2段ベッド）の部屋はカードキーと暗証番号ですが、個室についてはこのキーホルダーでお渡しします。キーホルダーのあまりにも出来がいいので！クラウドファンディング返礼品「南房総ギフトボックス（旦那セレクト）」（松・竹・梅 すべてのコース）でアイテムに加えさせていただくこととしました。クラウドファンディング受付終了まで、あと7日。（3月10日 夜 24時まで）みなさま、引き続き見守ってください！https://camp-fire.jp/projects/view/118983

こんにちは。旦那（オーナー）の漆原です。長いと思っていた51日間のクラウドファンディングですが、日々の工事に追われ、気がつくと残り11日となりました。いつの間にか、裏庭に梅の花が咲く季節になりました。現在までに108名の方にご支援をいただいています。ご支援くださった皆様、本当にありがとうございます。告知等にご協力いただいた皆様もありがとうございます。クラウドファンディングの実施は今回で2回目になります。約3年半前に実施しました。当時は、クラウドファンディングはまだ世の中に出たてという感じもありました。「クラウドファンディングは、ネット経由で、不特定多数からお金が集められる仕組みだ」みたいな紹介のされ方もしていました。当時は、僕自身もクラウドファンディングが初めてで、まだ周囲にも主催した人も、協力した人も少ない時期でしたので、上記のような「甘い期待」をして行ったところがあります。ところが、ところが。いざプロジェクト募集が始まると、友人知人ばかりではないですか。プロジェクトが終わってみると、人数にして6割、金額にして8割が直接の友人知人という状況でした。当時、かなり反省しました。「あぁ、クラウドファンディングは、友人知人からのご祝儀集めなんだな。友人知人のみなさんに本当に申し訳ないお願いをしてしまったな」と。。クラウドファンディングはもうしないだろうと思いました。そこから3年半。でも今回、あらためてクラウドファンディングを実施することに決めました。そんな前回の反省がありながらも、今回はクラウドファンディングをやるべき、と思ったのです。ご支援いただくことは、金銭的にももちろんありがたいのですが、「私がこのまちの一歩に関与した」という当事者を1人でも多く増やすことが、今、このまち館山で官民連携で動き出した「たてやまリノベーションまちづくり」に重要であると考えたからです。ご支援いただいたお金は絶対に無駄にしません。まず、なるべく「ローカル・ファースト」発想で地域にお金をまわします。大工さん、材木屋さん、塗装屋さん、設備屋さん、クロス屋さん、電気屋さん、家具屋さん、その多くを房総地域内で、個人に近い形で営業されている方に発注しています。例えば家具は南町交差点、100年続く漆器と家具の店「キムラ家具」さんに。店頭在庫だけではなく、カタログから選べばあらゆる商品が手に入ります。「僕の代で終わりですから」と明るくおっしゃる若旦那。いやいや、そうおっしゃらず。木村さんとお話をしながら品定めするのが楽しみなんです。そして今後、このtu.ne.Hostelがうまく立ち上がり利益を上げることができたら、その利益は、まちを元気にする次なら事業に再投資することを約束します。なるべく雇用を増やしていく方向に活動をしていきます。そんなわけで、今回のプロジェクトでご支援くださったお金は、遠慮せず、ありがたく受け取らせていただきます。その方、ご本人にも心ばかりのリターンの品をご用意しましたが、「ペイ・フォワード（pay forword）」の考え方で、未来の誰かに恩送りしていきます。引き続きよろしくお願い致します。＊　＊　＊あ、新コース、新リターンのご紹介のはずが、イントロが重くなってしまいました。。実は、昨夜新たなコースを設けました。題して「ウルさん塾」です。僕は今年で49歳になりますが、不動産に関わり始めたのが37歳の時でした。母親が病気をしまして、その医療費・生活費をなんとかするために、埼玉にあった実家を売って、この館山にアパートと戸建を新築したのが始まりです。　＊これまでの経緯はよろしければ、こちらに詳しく出ています。　　https://cocolococo.jp/19490当時は本当に何も知らなかった。説明はちゃんと受けたはずですが、施工会社・銀行の言われるままに、「はい、証明書持ってきて。はい、ここに署名して。はいここに印鑑押して。」に従った、という感じで。「金利が1%違うこと」「返済期間が5年違うこと」「頭金の有無が与える影響」「銀行がなぜ貸してくれるのか、貸してくれないのか」・・・今思えば2007年、37歳の時は何も知らなかったです。その後、リーマンショックを経て、2度目のサラリーマンになった際にストレスからパニック障害を起こして、もう一度、雇われない生き方を目指そうと考えました。そこから不動産投資について猛勉強しました。物件の取得、融資、客付、税金、修繕。そして2011年、41歳でいわゆる「サラリーマン大家さん」となりました。その後「お金のための不動産投資」「入居者と大家の顔が見えない関係」がなんだか気持ち悪くなり、そこで館山でミナトバラックスを始めるとともに、家族で移住した、というのが2年2ヶ月前です。さて、1物件をリノベーションして「シェアする暮らし」を始めたことで、僕の関心はまち全体に広がりました。今は、「開かぬなら、開けてみせようシャッター街」ということで館山駅東口で、まずは元診療所を購入しゲストハウスを作ることでまちに賑わいを作ろうとしています。ボランタリーな気持ちも多少はありますが、多少はなくてはできないことですが、僕はビジネスとして成立するものにしたいと考えています。そして次の準備も既に始めています。今の僕が、こういうチャレンジを短期間にできるのは、37歳から始めた不動産に関する知識と経験があるからに他ならないと思います。そして、2年前から「大家の学校」に通ったことも大きかった。「片手にロマン、片手にソロバン」なのです。また、移住してきたことで、「遠隔でのネット検索では見えてこない情報」がこんなにもあるのかと驚きの毎日です。その経験とノウハウを、本気の人に伝授したく、同士を増やしたく、この館山で、「不動産を絡めて何かチャレンジしたい」という方を全面支援するコースを作りました。12万円と一見高額ですが、ひと月にすると1万円です。中古不動産の売買では、仮に知っていると知らないでは数百万円の差が簡単に付きます。本気でやる人だったら、すぐに元が取れます。このコースのリターン品は、現物ではありません。「魚」を差し上げるのではなく、「魚の釣り方」をお教えするコースです。あんまり書くと胡散臭くなりますので、このあたりで（笑）でも、真剣に若い同士を発掘したいんです。ビビッと来た方だけ反応していただければ幸いです。＊　＊　＊新コース：【3名限定：ウルさん塾】マイクロデベロッパー／愛ある大家さん／事業家1年間支援コース--不動産を取得または賃貸して、大家業・店舗開業・その他事業を本気で開業したい人だけを対象に、1年間に渡りバディとして全力で助言・サポートします。現在の居住地は不問ですが、展開場所は館山市内であることを前提とします。まずは漆原自身の経緯や経済的実情などをすべて公開した上で、あなた自身が行う事業の、企画／計画、物件の探し方／現地同行、資金調達、改装の企画／施工会社紹介、開業準備、プロモーションに至るまで、漆原秀の実経験をもとにサポートします。①漆原秀によるコンサルティングサービス　12ヶ月＊面会・同行は館山市内に限ります。＊クラウドファンディング期間終了後、初回面談の上、両者のどちらかに違和感を感じた場合にはキャンセルとして、全額返金に応じさせていただきます。https://camp-fire.jp/projects/view/118983

こんばんは。おかみの高木です。昨日、リターン品追加のご報告をしましたが、本日も新たにリターン品を追加しました！1万円　追加コース【20名限定】１年間使い放題！シャワーパスtu.ne.Hostelでは、宿泊以外にも利用できるサービスがあるんです！それは、ワンコインシャワーサービス。宿泊以外の方でも、1回1名500円でシャワーのご利用が可能です。サーフィンやSUPの後に、キャンプの帰り道、北条海岸や沖の島で遊んだ後に、シャワーのご利用いかがですか？1万円　追加コース【20名限定】１年間使い放題！シャワーパス①シャワーパス1枚１年間何度でもご利用可能なシャワーパスをお送りいたします。記名式1枚のパスで同伴5名まで同時ご利用いただけます。②内装＆Webサイトにお名前を掲載ニックネームや匿名希望にも対応させていただきます。③tu.ne.オリジナル春夏秋冬ステッカー（４種類コンプリート 計4枚）＊画像のPCやスマートフォンは含まれません。スマホやPCに貼れるステッカーです。４種類お送りいたします。お好きなところに貼ってください。クラウドファンディングも残り【11日】となりました。引き続き、よろしくお願いします。https://camp-fire.jp/projects/view/118983#menu

こんばんは！おかみの高木です。クラウドファンディングも残すところあと１２日。すでに100名を超える皆様からご支援をいただき、本当にありがとうございます！期限の３月１０日まで駆け抜けますので、引き続き応援のほどよろしくお願いいたします。急遽追加決定！ロゴTシャツ「tu.ne.のロゴかっこいい！」というご評判の声をいただき、急遽Tシャツを追加でご用意しました。5千円　追加コース【50名限定】Tシャツ&ステッカー①クラウドファンディング限定Tシャツ　1枚＊イラストよりもやや濃い本体色です。Tシャツのカラーは１色のみ。チャコールグレーのTシャツ前面にパステルブルーでtu.ne.のロゴが入ります。サイズはS・M・L・XLの４種類からお選びいただきます。（男女共用）②Webサイトに協力者としてお名前を掲載ニックネームや匿名希望にも対応させていただきます③tu.ne.オリジナル春夏秋冬ステッカー（いずれか1種1枚）＊画像のPCやスマートフォンは含まれません。スマホやPCに貼れるステッカーです。 お好きなところに貼ってください。春夏秋冬の4種類がありますが、どれが届くかはお任せいただきます。そういえば、ステッカーも完成しました！春夏秋冬、どれも素敵ですよね。私は、ピンク色の春をパソコンに貼ろうかな。https://camp-fire.jp/projects/view/118983#menu

こんにちは。旦那（オーナー）の漆原と申します。まだまだ寒かった1月19日より開始した51日間のクラウドファンディングも、改修工事を進めているうちに、あっという間に38日が経過しました。残すところ14日間、再来週3/10（日）24時で終了します。現在までに97名の方にご支援をいただいております。ご支援いただいたみなさま、拡散等ご協力いただいたみなさま、誠にありがとうございます。ご支援いただいたみなさま、引き続き見守ってください。本日は、活動報告として、「公園」についての計画と進捗をお知らせいたします。＊　＊　＊公園になるのは、ゲストハウスとなる母屋の裏手。概ね14.5m四方です。もともとは診療所通院者のための駐車場で、車両7台程度が停められる空間です。この敷地、前所有者さんのご趣味で、たくさんの樹木が植わっています。梅・ぶどう棚・桜・夏みかん・みかん・きんもくせい・・・　現在はちょうど梅の花がほどよく咲いています。ここを「公園」にしようとしているわけですが、子ども達が走り回ったりできる公園や遊具が置いてある公園ではなく、ちょこっと座ってくつろげる公園です。こんな感じです。こちらは話題の「南池袋公園」。それぞれにくつろいだり、読書したり、うたた寝したり。。。高低差のあるウッドデッキが、樹木の下にも張られていて、木陰で休んだりもできる空間にしようとしています。ここからイマジネーションを膨らませながら、画像をみていただきたいのですが、、今はこんな駐車場然としている場所ですが、ここに、ヒノキの角材を並べていきます。こんな感じで。これをびっしりと、敷地の主に外周を囲っていきます。こんな感じの作業風景を経て。こちらは「沼津リノベーションスクール」を見学させていただいた時の写真。そうすると、こんな感じになります。この模型では、樹木が割愛されていますが、実際は地面からデッキを貫通して空に樹木が伸びている、気持ちいい木陰を作っている、という感じになるはずです。日中は子連れのママさんが、夕方は放課後の高校生が、休日は旅行者が、と思い思いに過ごす場所。すぐお隣の白浜豆腐工房さんでお豆腐や「おからドーナツ」を買って過ごすのもいいですね。デッキの形は、公園に立ち寄った人が、デッキに腰掛けると自然に向き合う形にする計画です。登山道ですれ違う時の「こんちわー」みたいなあいさつが自然にできる場になるといいなと。中心部分は「自動車」と書いていますが、普段は車両は入れませんが、ここにフードトラックを置けばマルシェができます。アコースティックライブも気持ち良さそうです！縮小版の模型で、材木問屋さん、大工さんと組み方を検証中です。ショッピングモールにあるようなウッドデッキに比べれば簡易なものですが、このまちに旅行者と地元生活者が交わる場としては十分かと。みなさんからのご支援は、この公園用ウッドデッキ材木の購入と、ゲストハウスの改修費に役立てさせていただきます。また３月下旬にはワークショップ型で、みんなでこの公園を作り上げたいと思っています。このワークショップも、クラウドファンディングにご支援いただいた方に優先的にお声をかけさせていただきます。「みんなでいい汗かいて、みんなでうまいカレー食いたい！！」という方もぜひお楽しみに。そして、チラ見せしてしまいますが、オープン日にはこのプレートがかかります。ネーミングとロゴデザインはBotarhythm A COFFEE ROASTER 元沢オーナー。プレート加工はハイテク木工房ZUKOUSHITU 戸田室長（写真）公園の名前は、「ROCK'N GARDEN（ロッケン・ガーデン）」です。六軒町の新しい風景づくりを、ご一緒に実現しましょう！引き続き、ご支援・シェアしていただけますと幸いです。よろしくお願い致します。https://camp-fire.jp/projects/view/118983