クラウドファンディング成立後に活動させて頂くのが本来ですが、既にご支援頂いている方の物件調査を開始したところ、重大な問題が発覚しましたので、先んじて活動させて頂きました。下記ご報告です。

物件情報

Hickory Dr , College Station , TX

2015年頃、悪質な業者により販売されている物件です。（全34Unit）

発覚した問題内容

不動産を所有している方は通常、損額保険（火災保険含む。）に加入されています。今回ご相談を頂いた支援者さまも購入時には損害保険に加入されており、今年1月に降った雹の被害で屋根の修理が必要になったことを受け、保険会社より保険金が支払われていました。

しかし、この保険金がその後、屋根の修繕にあてられることなく、業者により別の使途で使い込まれ、屋根の修繕ができていなかったことが発覚したのです。

ここから、この業者の悪質な対応の数々が発覚しました。

慌てて対応しようにも、通常であれば加入済みの保険を更新するだけで良いはずが、この業者の使い込みにより損害保険（火災保険を含む。）の更新ができず、4月11日をもって期限切れで無保険の状態になっていたのです。

Projectチームの対応

すぐに現地の保険代理店とコンタクトを取り、交渉をすすめた結果、無事に支援者さまの損害保険（火災保険を含む。）を随時付保できることとなりました。

【現在発覚している問題】

・損害保険（火災保険を含む。）の未加入

・保険金の使い込み

・固定資産税の使い込み

・賃料の未払い

・損傷した屋根の修繕

今後については、管理会社を選定し賃料未払いの問題について解決するべく活動をすすめます。

この物件で、既にご支援・ご相談頂いている方が34Unit中22Unitいらっしゃいます。お困りの方はこちらのProjectにご賛同・ご支援を頂き、ご相談頂ければ、すぐに対応開始させて頂きます。