4月6日の魚ん町+グランドオープンには、多くの方が私たちの宿の見学に訪れていただき妻と、金井建設の金井さんが2つの部屋をそれぞれ案内しててんやわんやでした。多くのメディアからも取材があり、地元のテレビ局ではかなり長尺で放送されたニュースもあったようです。   前回のリフォームの際に、消防署の書類を提出し、今回、かみさんが魚ん町+のオープニングにあわせて、保健所にも宿泊業の許可申請を行ってきており、その際に、私がこちらに来るタイミングで保健所の現地確認の日程を調整してもらいました。で、その日が4月25日の金曜日だったのですが、それまでに私は本業の果樹園でさくらんぼの授粉作業を毎日行っていました。昨年は大不作だったので、今年は去年より何度も授粉を行って、花の時期の終了にあわせて長崎にリフォームの旅に出かけたわけです。さて、皆さんは、宿泊施設の現地確認ということで、何をするんだろうかと思うのではないかと思いますが、必ず必要な事は宿泊施設としての設備要件で。簡単に言うとお布団が敷ける広さがあるのかの確認と宿泊予定人数分の寝具が揃っているかの確認の2つがメインです。つまり今回の私の一番大切な仕事は、「宿に必要な寝具をそろえて、検査までに準備しておくこと」になります。山梨での検査では、この寝具については、申請書に記載した最大の宿泊人数分きちんと数があるか？のチェックだったのですが。長崎の場合、実際にお布団を敷いて確認する必要があるという事だったのでさあ大変。219号室のからすみ部屋はこんな感じ219豪sh知恵うソファーベッドを広げて、ダブルサイズのベッドが出来ましたもう一つは８畳間に用意した布団が3人分旧い家具が置かれているので、あまり余裕が無くヒヤヒヤでした。続いて220号室の「かすてら部屋はこちら220号室南側の8畳間ですねもうひとつはこちらこれで何とか保健所の現地調査もクリアです。あとは保健所から許可申請を頂けば、はれて私たちの新しい宿が完成するのですが、まだ解決していない問題が・・・前に保健所に相談に行った際に、長崎市の建設課にて、魚の町+という施設が消防の基準を満たしていない部分があるということで、とりあえず大家さんである「魚ん町+」に連絡を入れ経緯について担当の方と面談に足を運んでいただきましたが、その流れで「今回の宿泊業としての確認は全て終わっているが、市の建築指導課より、要望していた図面がまだ届いていない・」ということらしく、その書類がそろわないと保健所の許可も出せませんという事らしいのです。確認しようにも金曜日の夕方5時過ぎとなってしまいとりあえず「魚ん町+」運営のココトトさんに連絡を取り、月曜にには書類を持参して長崎市の建築指導課さんと会いに行くことに。これ以上トラブルが無いといいのですが。ということで今回のプロジェクトももうすぐ開業が見えてきました。5月に入ったらすぐにCampfire さんの修正を進めます

2月の初めから長崎県営の旧魚の町団地を活用する「魚ん町+」プロジェクトに入居者として参画し、DIYリフォームしながら宿への改装を行ってきました。そのリフォームの様子を紹介しながら、クラウドファンディングを進めてきました。おかげさまで33名様より41万円の支援を頂きました。こちらの支援金は、リフォーム費用や、開業までの運転資金として活用します。また長崎でクリエイター活動を希望する方に1週間の宿泊をプレゼントして、暮らしながら創作活動に触れてもらいたいと思っています。支援していただいた方のお名前を宿にメモリアルとして2年間掲示を考えております。仕上がりましたらまたこちらにアップします。またこの宿づくりの内容は、私のnoteブログ「小野隆　小野洋蘭果樹園農業体験民宿」内のマガジン「泊まれる４８型、長崎旧魚の町団地リノベ「魚ん町+」入居者 」にて引き続き書き込んでいきますのでそちらもご覧くださいませ。現在消防署の現地検査を終え、保健所の申請をこれから行います。順調に進めば5月には宿泊施設としてお客様をお迎えできるかと思っています。宿の名称は、色々な方と相談しながら、宿の女将である妻の決断により「retro48長崎」（れとろよんはちながさき）という名称に決めました。お借りする旧魚の町団地の一番西側2階の2階219号室と220号室をそれぞれ「からすみ部屋」「かすてら部屋」と名付けました。219号室「からすみ部屋」。カズオイシグロの小説をイメージしました。220号室「かすてら部屋」軍艦島（端島）での団地の暮らしを始める若夫婦をイメージいずれの部屋も、1棟貸しの最大5名が泊まれる宿です。台所、シャワーブース、トイレ、洗面台、洗濯機など生活に必要なものは一通りそろえています。室内の備品には、昭和30年から40年代のものを中心に集めてありますので、実用としては使えないものもありますのでご容赦を。2カ月のDIYリフォームでこんな風に変わりました。改装前の玄関改装後（220号室かすてら部屋）改装前の台所改装後の220号室台所（かすてら部屋）改装前の219号室8畳間改装後改装前の219号室6畳間改装後改装前の220号室8畳間改装後改装前の220号室6畳間改装後4月6日（日）には魚ん町+のお披露目会が開催され。私たちの部屋も内覧会という形で公開します。お近くの方はぜひ中の様子をご覧になってくださいませ。では完成までもう一息です。引き続きのご支援よろしくお願いいたします。

３/２８日、クラウドファンディングも残すところ３日となりました。今週末に今回の宿の最後のリフォームに入ります。今回は妻が集めた、旧い家具調度品を、車に積み込んで３/２７日の朝に山梨を出発です。昨夜は下関までドライブして、今朝早くに福岡に、途中でジモティー掲載の家具調コタツを手に入れ、さらに福岡のIKEAにて、２１９号室用のソファーベッドを購入。箱３箱分の荷物をなんとか詰め込んで、一路長崎へ向かいます。本日は、ガス会社の契約があるということで、到着した台所にはすでに瞬間湯沸かし器についており、水が出る。お湯になる。さらにトイレも便器が新しくなり、という感じで宿らしくなってきました。昨日には畳も入ったということで、もう暮らせる感が出てきました。明日3/29の土曜日に、旧魚の町団地を改装した「魚ん町+」全体の消防設備の検査が行われる予定となっており、その際一緒に宿の検査も行えれば都合が良いのではということで、「魚ん町+」運営の合同会社ココトトさんから連絡があり、急いで、宿泊業の申請に必要な、「消防法令適合通知書交付申請書」を消防署に提出に向かいました。申請書以外に、宿の消防設備の内容や、宿の室内に掲示する避難経路の表などを作成します。今回は消防用設備等設置届出書は魚ん町+さんで提出するので、提出する書類はいつもより少なくて済みそうです。宿泊業の申請には、「消防法令適合通知書」とうものが無いと申請自体が出来ないのです。その通知書を発行してもらうためには宿の場合自動火災報知器室内の避難誘導掲示案内防炎仕様のカーテン。（カーペットを敷く場合は防炎仕様カーペット）などが必要です明日は消防署の検査が入りますから、それに間に合うように準備を行う予定になります

2/14はバレンタインデー、チョコはではなくチョコレート色の木材がプレゼントされました。お隣の１Fと２Fに入居されるiHabu（アイハブ）さんはシェア型書店と、産後ケア事業で魚ん町＋活用のために現在改装中です。https://www.instagram.com/ipponotane_ihabu/お隣で使わない台所の材料を、綺麗にばらして、取り分けていただきました。他の利用者さんで、使える材料が出たら、ぜひ欲しいと、「魚ん町+」さんにお願いしてあったのですが、それに応えていただけてありがとうございます。上の写真は219号室の台所ですが、シンクの横に配膳台と食器類を収納する棚が作り付けでしつらえてあり、配膳台の向こうの引き出しからお隣の6畳間に食事を渡せるようになっています。220号室は、前の利用者さんが作り付けの台所部分を取り外してしまっていたのです。旧い食器棚部分が無くても、台所が広く活用できて、シンクや水道、ガス代なども新しくするのだから、それはそれで考えようと思っていましたがこのしくみは「48型団地」独特のちょっと変わった間取りの一つなので、ぜひともこの食器棚は欲しかったのです。こういった古い部材は、今の時代には出せない雰囲気が残っていますよね。何とか組みなおして、できるだけ再現できたらと思っていますが・・・パズルみたいで仕事は増えました。次回長崎でリフォームの際には組み立てを頑張ります。

このプロジェクトは、山梨県南アルプス市で果樹園を経営するお百姓さんが、妻の実家長崎で出会った「４８型」という日本最古の団地に出会い。こいつを宿に改装してみよう！というリフォームの様子をCAMPFIREという媒体を使ってDIYリフォームを紹介しながら、楽しそうだなと思ったら応援してもらうというプロジェクトです。こちらの内容は私の運営する農業体験民宿のｎｏｔｅページにも転載させてもらう予定です。一つのドキュメンタリーを眺めるぐらいの気持ちで時々目を止めてもらうと嬉しいです。さて、こちらが私が「魚ん町＋」さんからお借りする予定の２部屋のうちの一つ、旧県営魚の町団地２０２号室の室内です。2024年２月１日からまずは２年間の契約期間で、この部屋を自由にリフォームが出来て、さらに退出時に原状復帰の義務がないという契約です。この２０２号室と２１９号室の２部屋をお借りして、リフォームを行い、４月中には簡易宿所の許可を取って宿泊施設としてこの部屋をOPENさせる予定で動いています。私も山梨で農業していますから、長崎でDIYできる期間は限られているのですが、頑張ってこのクラファン期間中に恰好を付けたいと思っていますのでぜひ応援よろしくお願いします。また、工事中のお手伝いや、冷やかしも歓迎いたします。まずは２月９日の日曜日から約１週間の予定で、部屋のお掃除と、壁の塗装、出来れば２１９号室の６畳部分のフローリングまで行えればいいなと思っています。２月３日からページを開けて、本日始めて支援をいただけました。ありがとうございます。私が今までNPO活動で行ってきたクラウドファンディングとはちょっと違って、ビジネス関係のクラファンですので少し支援しづらいかな？というところもあろうかと思いますが、ここでの書き込みの中で、皆さんにもこの日本最古の「４８型団地」の魅力に共感してもらえると嬉しいです。ちなみにこのプロジェクトは目標金額に届かなかった場合でも開業が中止することはございませんので、安心して応援してください。またCAMPFIREのリターンは、私が実際に提供できないものをリターンに出すことは出来ません。私は山梨県で果樹園の傍ら農業体験民宿を現在3棟運営しています。そのうちの２棟は、１棟貸切型の宿で、家を丸ごとお貸しするスタイルです。こちら　宝乃小宿　甲府市内の築５０年以上の古民家です。世界遺産富士山を擁する山梨県には世界中から沢山のお客様がいらっしゃいますが富士山から50ｋｍも離れたここ甲府市にもかなり多くの海外の方が、３泊とか１週間とか、長い方は１カ月以上宿泊されます。世界遺産の構成要素を多く持つ長崎市も同様に世界中からお客様が訪れる観光都市としての側面があるかと思います。コロナのパンデミックが終息を迎え、インバウンド観光とそのオーバーツーリズムの話題が出てくる中で近頃また「民泊」というキーワードに対する否定的なニュースも持ち上がってくるようになりました。特定の国の方のマナーが悪いために、宿の周辺の住民に迷惑が掛かっている。その事実があるのも確かかと思います。しかし私の運営する体験型の一棟貸しを利用するお客様は、すでに私たちの想像する「とんでもない旅行客」ではなく、むしろ積極的に日本のマナーに合わせて、日本文化をリスペクトしたい「コトの体験希望者」ばかりです。今回の４８型団地には、日本人が当たり前だと思って生活してきた「コトの痕跡」が詰まっています。日本人が当たり前に生活してきた魅力的な空間を、海外のお客様だけに開放するなんてもったいないと思いませんか？まずは私たちが楽しむのが最初だと思います。ぜひ海外のお客様に気が付かれる前に、戦後の日本が復興から高度成長期という大発展を遂げていった時間を共有してきたこの団地の魅力をこの２カ月の間に少しでも知っていただいて、一緒に体験していただければ嬉しいなと思っています。もちろん山梨の果樹園にも顔を出してもらえると嬉しいです。何しろ昨年は、果物が大不作で本当に大変でしたから。今年はちゃんと実ってほしいです。ぜひ一口のご支援を。そして皆さんのお知り合いにこのサイトをご紹介くださいませ。