みさご珈琲の向井務です。

プロジェクトをご覧いただきありがとうございます！

一昨日、プロジェクト開始直前に埼玉方面での珈琲塾FCが
おかげさまで一件成約となりました。

ありがとうございます＾＾

その他、本日二件詳細の問い合わせがありました。

初期費用と収益に関する概算ですが、よく質問されますので
記載しておきますね。

※利用される拠点や状況によって変わることがありますので
あくまで概算であることをご了承ください。

【初期費用】
①FC加盟金 300万
②物件取得費 100万から200万程度
　⇒10坪テナント利用の場合、自己所有物件の場合は不要
③内装工事費 50万から200万程度
　⇒工事内容によります
④設備費、初期材料費 100万から200万程度
　⇒焙煎機や生豆など、焙煎機は小型で2台必要です

おおよそですが、全体で安くて500万円、
高くても800万程度で収まることが多いです。

この設備の場合は合わせて、焙煎屋さんとしての事業も行えますので
それも込みでの初期投資となります。

【月間収益試算】

売り上げの部門（週一回勤務の場合）

①珈琲塾 288,000円（ロイヤリティー差し引き済み）
　⇒月4回各4から5時間程度の講座運営、隔週なので2クラス分、6名の場合
②焙煎サロン 12,000円
　⇒講座日と同日に設定したほうが効率がいいです。月4回各回3名利用の場合
③生豆販売 50,000円
　⇒講座生、サロンの方が購入されます。
④珈琲焙煎事業 80,000円
　⇒講座日と同時に一日4㎏だけ焙煎するような販売規模の場合

◇月商430,000円

経費の部門

①珈琲塾の生豆 24,000円
②珈琲塾のテキスト印刷費 2,400円
③焙煎サロンと珈琲塾を合わせた光熱費 20,000円
④生豆販売原価 40,000円
⑤珈琲焙煎事業の生豆、包装原価など 20,000円
⑥固定費（通信費や家賃など） 30000円
　⇒テナント始められる場合は週一では固定費割合が大きくなりすぎますので
　　珈琲塾の他にも、しっかりテナントを使う事業をご提案させていただきます。
　　例としては、コーヒースタンドや珈琲製造所などです。
　　21万円のテナント代等の固定費を7（週一日）で割った3万円を試算として使います。

◇月経費136,400円

収益試算

収入430,000円ー経費136,000円＝294,000円

となります。

今ご相談に来ていただいている方は、自己所有物件の方が多いですが、
テナントを借りられる場合は珈琲塾以外の使い方も併設で事業を行い
固定費比率を下げていきながら、事業を進める必要があります。
そのあたりの事業計画も、FC加盟時、開店まで、開店後も
ご相談に乗りますので、気軽にご相談くださいませ＾＾